Haus verkaufen

Diskutiere Haus verkaufen im Sonstiges Forum im Bereich Sonstiges; Hallo, Wir Sanieren gerade unser neu gekauftes Haus. Manchmal ist der Frust da und wir fragen uns können wir einfach wieder verkaufen ? Was...

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  1. #1 samsung, 28.05.2011
    samsung

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    Hallo,
    Wir Sanieren gerade unser neu gekauftes Haus.
    Manchmal ist der Frust da und wir fragen uns können wir einfach wieder verkaufen ?

    Was machen wir mit dem KFW Kredit und was mit DiBa Kredit - wie wird das abgewickelt - was kostet das?

    Danke
     
  2. #2 KlausK, 28.05.2011
    KlausK

    KlausK Gast

    Die Kosten stehen in den Unterlagen bzw. bei der DiBa sogar auf der Internetseite.
     
  3. #3 ecobauer, 28.05.2011
    ecobauer

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    Wenn ihr Glück habt, spielen die Kreditgeber mit, die Käufer erfüllen die notwendigen Voraussetzungen und ihr könnt die Kredite mit übertragen.
     
  4. #4 samsung, 29.05.2011
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    Hallo Danke für die Antwort:

    Auf der Internetseite ist ein Rechner, der sagt 0€ Kosten

    Ich habe da noch eine Frage:
    Beispielrechnung:
    Hauskauf für 200.000
    Eigenleistung: 30.000 (ohne Belege)
    Handwerker und Material 70.000

    Wenn ich das Haus für 350.000 verkaufe
    wie würde das Steuerlich gerechnet ?

    Danke
     
  5. #5 papeFT, 29.05.2011
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    ohne den Steuerberatern hier vorzugreifen, aber ich vermute mal sehr, dass das Finanzamt einen Gewinn von 80.000,- Euro errechnet, wenn die Eigenleistung nicht berücksichtigt wird, oder von 50.000,- wenn die Eigenleistung anerkannt wird, da sich alles innerhalb der 10Jahresfrist abspielt - Fazit: einen Steuerberater fragen!
    Vielleicht kommt man um diese Klippe herum!
     
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