"Vereinfachter Bauantrag"

Warum wird nicht der Antragsersteller gefragt??? Der sollte die Gründe doch am besten kennen, oder???

 

Beim vereinfachten Baugenehmigungsverfahren, wenn zulässig, trägt der Entwurfsverfasser die Verantwortung zur Einhaltung der gesetzlichen / baurechtlichen Vorgaben.

Grüße

 

ob es dir hilft? k.a.
hoffentlich hörste nicht erst in der gerichtsverhandlung, den auszug aus deinem a-vertrag: "das Risiko trägt der bauherr. damit der architekt nicht (z.b. für eine spätere aufhebung der baugenehmigung) zur verantwortung gezogen werden kann."
mfg

 

bei mir gibt es das "freie genehmigungsverfahren" was binnen 1 monat bearbeitet werden muss (von der behörde). hier muss man sich komplett an den bebauungsplan halten.

dann gibt es noch das vereinfachte verfahren, was binnen 3 monaten bearbeitet wird und abweichungen zum b-plan beinhalten kann. ob die "sonderwünsche" genehmigt werden, steht in den sternen.

wie sich nun die genehmigungsverfahren definieren / abgrenzen, weiss ich allerdings auch nicht.

 

Die vereinfachte Statikprüfung ist damit nicht gemeint?
Die Antragsart, wo der Ersteller der Statik das am Bau überprüft und sich die Behörde dafür eine umfangreiche Prüfung der Statik im Rahmen des Bauantrages erspart..?

 

Hallo??? Es geht hier um ein Einfamilienhaus und um eine Frage zum Baugenehmigungsverfahren und nicht um Prüfstatik!

 

@solyanim

Der Nachbar erzählt Unfug.

Vereinfacht dargestellt:

in NRW gibt es:

- Genehmigungsfreistellung (man hält sich an B.-Plan) Bauamt prüft nix, Architekt haftet
- vereinfachtes Genehmigungsverfahren (B.-Plan vorhanden, Bauamt prüft ob öffentl. Baurecht eingehalten wird.
- Bauantragsverfahren (kein B.-Plan vorhanden (z.B. 334 BauGB) oder B.-PLan vorhanden, Bauherr beantragt trotzdem dieses Verfahren, weil Bauamt umfangreicher prüft.

So wie es bei dir gelaufen ist, wird das schon passen.