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Umbauzuschlag?

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  1. #1

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    Umbauzuschlag?

    Findet § 35 HOAI (Umbauzuschlag) bei einer Dachsanierung an einem denkmalgeschützten Gebäude Anwendung?
    Hintergrund: Die gesamte Dachhaut (Schiefer, Unterdach, inkl. Schalung) soll wegen Undichtigkeiten erneuert werden. Die Sparren und weiteren Holzbalken und -pfosten des denkmalgeschützten Hauses sollen überprüft und ggf. ausgebessert/erneuert werden.
    Handelt es sich um einen Umbau/eine Modernisierung oder um eine Instandsetzung?
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  2. Umbauzuschlag?

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  3. #2
    Avatar von mian
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    M. W. können Zuschläge sowohl bei Umbauten als auch bei Instandsetzungen angesetzt werden.
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  4. #3
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    entscheidend

    für die Anwendung des Zuschlags ist jedoch wohl die Einordnung:
    1. Umbau/Modernisierung >> Zuschlag 20 bis 80 % auf alle Leistungsphasen
    2. Instandsetzung/-haltung >> Zuschlag bis 50 % auf Leistungsphase 8

    Und was ist nun die Dachsanierung ???
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  5. #4
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    für mich klingt das nach § 36
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  6. #5

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  8. #6

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    Zitat Zitat von Doozer Beitrag anzeigen
    Handelt es sich um einen Umbau/eine Modernisierung oder um eine Instandsetzung?
    Die Begriffsbestimmungen finden sich in § 2 der HOAI 2009. Dort Nr. 6, 7, 9 und 10.
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  9. #7

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    § 36 - instandsetzung ist nach schreibweise von Doozer für mich die richtige definition. es soll die ursprüngliche eigenschaft der dachkonstruktion wieder hergestellt werden - ein dichtes dach, die tragkonstruktion soll in diesem zusammenhang mit geprüft und in ordnung gebracht werden.

    wie bereits vor beschrieben: § 2 nr. 9 besagt es - wiederherstellung des zum bestimmungsgemäßen gebrauch geeigneten soll-zustands - ein dichtes, tragfähiges dach. umbau und modernisierung passt nach der beschreibung von Doozer nicht.
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