Form der Finanzierungsbestätigung

Beim Prüfen der Unterlagen unseres Fertighausanbieters sind wir leider nochmals stutzig geworden.
Unser Anbieter verlangt von der finanzierenden Bank eine Finanzierungsbestätigung die folgenden Wortlaut enthält:

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Wir bestätigen der Firma XXX hiermit unwiderruflich und ohne Vorbehalt, dass wir den Kaufpreis für obenbezeichnetes Bauvorhaben in Höhe von XXX € fristgerecht zu den Fälligkeitsterminen des mit dem Bauherren abgeschlossenen Kaufvertrags vom XXX <<prozentuale Aufschlüsselung der Abschalgszahlungen / Zahlungsplan>> an Firma XXX uneingeschränkt und ohne jeden Abzug zahlen werden.
Entsprechend den genannten Zahlungsmodalitäten werden wir Teilzahlungsbeträge nur nach entsprechendem Bautenstand und mit Zustimmung des Bauherrn auf Ihr nachbezeichnetes Konto bei der XXX überweisen. Der erreichte Bautenstand ist vom jeweiligen Bauleiter zu bestätigen
...

Ich muss leider sagen dass ich ziemlich verunsichert bin ob das ein fairer Deal ist. Ich frage mich ob wir hiermit dem Unternehmen im Falle von Mängeln nicht hilflos ausgeliefert wären. Und natürlich auch ob unsere Bank das überhaupt (umsonst) unterschreibt.
Auch frage ich mich ob es überhaupt rechtens ist da uns diese Finanzierungsbestätigung erst vorgelegt wurde nachdem wir die Auftragsbestätigung unseres regionalen Vertriebspartners unseres Fertighausanbieters unterschrieben hatten.

Interessant und für uns fraglich ist das ganze Vorgehen:
1. Unterschrift Auftragsbestätigung des regionaler Vertriebspartners (eigene Firma) inkl. AGB
2. Unterschrift eines "Überleitungsvertrags" zum Fertighausanbieter
3. noch offen: Unterschrift einer erneuten Auftragsbestätigung, diesesmal mit dem Fertighausanbieter (hier:teilweise abweichende Leistungsbeschreibungen)



p.s. Ich hoffe dass ich ob meiner gehäuften Fragen (zwei innerhalb kurzer Zeit) bei den aktiven Membern noch nicht in Ungnade gefallen bin. Ich finde es wirklich bemerkenswert wie viel Zeit hier einige erfahrene Mitglieder uneigennützig investieren um (unerfahrenen) Bauherren zu helfen.

 

Danke für die schnelle Antwort - das hab' ich fast befürchtet...
Dann stellt sich nun die Frage ob es nun noch möglich ist auf Augenhöhe mit dem Anbieter zu verhandeln oder ob er am längeren Hebel sitzt...

Meine Argumentationslinie ist nun:
- Vertrag inkl. Leistungsbeschreibung (aber ohne beigefügtes Finanzierungsbestätigungsformular) mit der eigenständigen Vertriebsfirma unterzeichnet
- Überleitungsvertrag zum Fertighausanbieter unterzeichnet
- nun noch offen: Unterzeichnung der AB (Auftragsbestätigung) des Hausanbieters
--> Unterzeichnung kann an zu verhandelnde Bedingungen geknüpft werden, weil:
1. Finanzierungsbestätigungsformular in den bisher unterzeichneten ABs nicht sichtbar
2. Abweichende Konditionen (Leistungsbeschreibungen, Zahlungsplan, AGBs..) in der AB des Hausanbieters geg. der AB des Vertriebspartners

Ist das realistisch oder bin ich hier total schief gewickelt ?

p.s. Die Situation bekommt so langsam etwas albtraumhaftes...

 

Nachtrag: wie es ausgegangen ist

Unsere Fertighausfirma hat die das Standard-Formular unserer Bank (mit einem wesentlich günstigeren Wortlaut) schlussendlich akzeptiert.

Tipp an künftige Bauherren: Versuchen Sie es im Zweifelsfall genauso zu machen - mehr als nicht akzeptieren kann es das Bauunternehmen ja nicht.