Keller: Schwitzwasser oder Feuchtigkeit von außen?

Liebe Bauexperten,

auch wir haben nach unserem Einzug in unser neues Heim (Aufstockung bei meinen Eltern mit Bau eines Treppenhauses zwecks seperatem Eingang und Keller) nun unseren Supergau.

Zunächst die Fakten:
Neubau/Anbau an altes Haus, Einzug: 2009

Treppenhaus mit Keller, alles offen gehalten bis in den 1. Stock (Wohnräume),
Fläche des Kellers: ca. 20qm

Aufbau des Kellers (außen - unten und seitlich):
Misapor (Korngröße 10/50), Bodenplatte (d=25cm),
Außenmauerwerk: 24cm aus Liaporsteinen
Senkrechte Isolierung mit Dickbeschichtung
Keine Hohlkehle, Mauerwerk bündig mit Bodenplatte
Perimeter Dämmung 12cm Styrodur-Platten

Aufbau des Kellers (innen):
Styropor, Folie, Estrich (Anhydritestrich), Granitplatten

Aufbau der Kellerwände (innen):
Außenwand, Holzleisten, Rigipsplatten, Putz

2009: Einzug
2010 (Januar): Nach der großen Schneeschmelze war der komplette Granitboden gut feucht. Hatten uns dabei noch nichts gedacht.
2011 (Februar): Wieder nach dem extremen Schneefall und der Schmelze: kompletter Granitboden steht unter Wasser.

Danach einige Granitfliesen weggeschlagen: Estrich komplett feucht
Unterer Wandbereich freigelegt: Rigips natürlich feucht, ersten zwei Steinreihen feucht.

Den kompletten Estrich rausgeschafft, auch die Folie zwischen Estrich und Styropor war durchnässt, und schließlich auch die Bodenplatte hatte Feuchtigkeit.

Jetzt die Preisfragen:

• Kam die Feuchtigkeit von Außen (Vermutung: zwischen Bodenplatte und erster Mauerreihe)
• Kam die Feuchtigkeit von Innen („Schwitzwasser“)? Kann eine solche Menge an Schwitzwasser entstehen, die dann auch durch den kompletten Estrich bis auf die Bodenplatte geht?
• Warum ausgerechnet zu den Zeiten der Schneeschmelze? (extreme Temperaturschwankungen in den Jahren 2010 und 2011 nach dem großen Schnee bei uns)

Wir sind dankbar für jede Vermutung und jeden Ausschluss von Varianten….

P.S.: Anbei Bilder vom Granitboden, dem Estrich, der Mauerreihe und der Bodenplatte.

 

Guten Abend,

vielen Dank für die schnelle Rückmeldung.

Nochmal zum Aufbau des Treppenhauses:

Haustür -> Treppe nach unten -> Kellerbereich
Haustür -> Treppe nach oben -> kleines Podest -> weitere Treppe -> Wohnbereich
(alles offen gehalten)

2.) der Keller wird nicht beheizt, er wird als Abstellraum genutzt, es gibt Fensteröffnungen im Treppenhaus (ein Stock darüber - wie gesagt, alles offen von Keller bis 1. Stock). Extreme Temperaturschwankungen gab es bei uns nach der Schneeschmelze von kalt auf warm. Könnte man durch das Öffnen der Haustür die Temperaturschwankungen erklären?
3.) Zur Abdichtung: Laut Leistungsverzeichnis: Abdichtung außen von vollfugigem Ziegel-Kellermauerwerk und Betonwänden: Im ersten Arbeitsgang eine Egalisierungsspachtelung aufgebracht, nach ausreichender Abtrocknung eine zweite Dichtspachtelung aufgebracht
4.) Lastfall: Abdichtung gegen nichtdrückendes Wasser aus 2 Lagen Bitumen-Schweißbahn und einem heißflüssigen Bitumen-Deckaufstrich auf der Sauberkeitsschicht unter der Bodenplatte | Abdichtung aus Bitumenschweißbahnen, 2-lagig an senkrechten Wänden.
5.) Unter dem Dämmschotter (Misapor) liegt darunter der normale Boden (nach Aushub)