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Z15 und KFW und die Schufa?

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  1. #1

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    Z15 und KFW und die Schufa?

    Hallo Zusammen,
    ich bzw. wir haben ein kleines Problem.
    Meine Freundin, unser Sohn und ich würden uns gerne ein Eigenheim zulegen.

    Wir haben eine Immobilie im Auge und verfügen auch über ca 17% Eigenkaptital. Wir hatten den Wunsch Z15 und Kfw Wohnen mit Kind in Anspruch zu nehmen.

    Nun zum Problem:
    Meine Freundin hat einen Schufaeintrag, die Schuld ist schon abgezahlt, aber der Eintrag bleibt noch ein halbes Jahr (Dezember 2011) bestehen.

    Da meine Freundin mom. in der Elternzeit ist, hat sie kein Einkommen das die Bank zählen würde. Die monatliche Rate, kann ich aber locker alleine zahlen, war auch so geplant und berechnet.

    Besteht die Möglichkeit Z15 und Wohnen mit Kind zu beantragen wenn der Partner (der eh kein Einkommen hat) einen Schufa Eintrag hat?

    Gibt es die Möglichkeit die Familienzuschüsse auch alleine zu beantragen, so dass der Schufa Eintrag der Partnerin nicht weiter relevant ist?

    Oder müssen wir jetzt wirklich unser Traumhaus sausen lassen um in einem halben Jahr erneut auf die Suche zu gehen?
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  2. Z15 und KFW und die Schufa?

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  3. #2

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    Offen damit umgehen, vorsichtshalber bei der Schufa eine Selbstauskunft einholen, nicht dass da noch anderes eingetragen ist, wovon ihr noch nichts wisst.
    Wenn die Verpflichtungen aus der Finanzierung aus einem Einkommen aufgebracht werden können, dürfte der negative Schufaeintrag der Partnerin eher keine Rolle spielen.
    Ob die Förderkredite auch alleine zu bekommen sind, solltet ihr nachfragen. Könnte bei Alleinerziehenden möglich sein, bei eurer Konstellation???
    Auf jeden Fall braucht ihr euer Traumhaus nicht sausen zu lassen!
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  4. #3

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    Wichtig bei negativer Schufa ist, dass Sie einen Beweis für das Erlöschen des Eintrages mitbringen (z.B. Schuldtitel ). Genauso ist auch eine Schufaauskunft Pflicht. Und zwar unter anderem, damit Sie wissen, dass Sie keine anderen Eintragungen haben, aber auch damit der Bankberater sieht, dass Sie vorbereitet sind.
    Machen Sie eine Budgetrechnung per Excel / Word und eine Vermögensaufstellung. Bringen Sie zudem Arbeitsverträge mit und heften Sie alles ordentlich in einen Ordner.
    Damit laufen SIe beim Bankgespräch auf...und schwups...der schlechte Eindruck durch den Schufa Eintrag ist wieder wet gemacht ;-)

    Beste Grüße
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  5. #4

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    Ich würde mit den Verkäufern dieser Immobilie ehrlich umgehen, wenn es denn wirklich dieses Haus sein soll! Auf diese Weise konnten wir vor einiger Zeit unser Haus verkaufen: Erwerber hatten Schufa-Eintrag, der erst etwa 6 Monate nach der Besichtigung gelöscht werden konnte bzw. dann war das Kalenderjahr herum und im Januar gab es dann eine "reine Schufa-Weste". Erst dann konnte ein Finanzberater ihnen die Finanzierung besorgen. Scheinbar hat es dann so gut geklappt, dass alles einwandfrei lief - wir haben seit 5 Jahren nichts von ihnen als Nacheigentümer gehört und lt. Nachbarn wohnen sie noch im Haus.
    Also dran bleiben und dort wo es nötig ist auch mal konkret sagen, warum man im Moment noch nicht verbindlich handeln kann.
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