Morgen Notar, Frage + kaputte Fenster ??

Sind Ihnen diese "Macken" erst jetzt aufgefallen? Oder sind sie neu?

Ansonsten würde ich das als Kaufmann wie ein Kaufmann regeln.

svjm

 

Vor dem Notartermin noch mal mit dem Verkäufer darüber zu sprechen halte ich für legitim. Beim Notartermin - naja....
Lass dir einen Preisnachlass geben, denn die Reparatur in den Notarvertrag einzuarbeiten ist beschwerlicher.

 

Ich würde auch meinen, dass es beim Notar zu spät ist. Hier sollte nur mehr das rechtliche abgeschlossen werden. Alle anderen "Verhandlungen" sollten vorher erledigt werden.
Einen "Rechtsanspruch" auf Reparatur hast Du per se nicht. Das hängt davon was bisher vereinbart wurde, und wie geschickt Du beim Verhandeln bist. Ich würde aber auch eher einen Nachlass anstreben.

 

Hi,
dass ein älteres Haus Schäden aufweisen kann, sollte jedem verständlich sein.
Diese fließen in die Kaufpreisgestaltung ein. Am Tag vor dem Notartermin noch einmal mit (Nach)Verhandlungen anzufangen finde ich nicht in Ordnung.
Sowas überlegt man sich, bevor man den Termin macht.

Ich persönlich würde auch keinen Kaufvertrag unterzeichnen, bevor der Darlehensvertrag unterschrieben und von der Bank bestätigt ist.

Gruß
fm

 

Ich versteh´s nicht. Da kauft man ein Haus für 100T€ oder 200T€, macht mehrere Besichtigungen, und dann will man beim Notartermin noch einmal wegen 200,- € für den Scheibenaustausch diskutieren.

Gruß
Ralf

 

Wenn Du den vom Makler aufgerufenen Kaufpreis einfach so geschluckt
hast, ist es schon ein bischen albern, da jetzt kurz vorher nochmal mit
Verhandeln anzufangen, wenn Du bei den Besichtigungen nix in der
Richtung oder Richtung Reparatur vor Übergabe angemeldet hast. Gibts
vielleicht Möbelstücke/Gartengerät, was die Besitzer nicht mehr brauchen
können, Ihr aber schon? Kann man vielleicht auf der Ebene auch regeln ...
Wir haben unseren eine paar Stücke und ein paar Lampen, die einfach
gut reinpassen für günstig Geld abgekauft.
Fällt mir gerade noch ein: Unser Vorbesitzer hat gemeint, er müsse anstandshalber
diverse Dübel noch entfernen. Wäre besser gewesen, der Lehrer hätte nochmal
den Rasen gemäht ;-)

 

Wenn es an dem Haus irgendwas zu renovieren gibt, verplemper Deine Zeit nicht
mit diesen Fenstern, sondern nutze sie, um Dich im Vorfeld bestmöglich zu
informieren und die Sachen so gut wie möglich über die Bühne zu bekommen. Sparst Du mehr als 200 Euro!

 

Das ist jetzt nicht Dein Ernst. Du kannst es ja der Haftpflicht der Verkäufer melden.

Bei einem Hauskauf sind 200,- € kein Geld, da gibt es wichtigere Baustellen.

Gruß
Ralf

 

kannst du ja machen, als versicherungsbetrüger.
auf die schliche werden sie dir kommen...
kaufmänner

 

weshalb fragst du hier dann nach?
langeweile?

 

Hallo,

du weisst ja dass ein Haus von 1970 idR sehr, sehr renovierungsbedürftig ist? Falls dir das bekannt ist dann sollten die 200€ wegen der Scheiben nichts ins Gewicht fallen, falls du aber davon ausgehst einfach so einzuziehen dann möchte ich dich (bei mir war es vor 4 Jahren so ähnlich) auf follgendes hinweisen:

-Elektrik: um 1970 hast du eine unzureichende Austattung (zu wenig Stromkreise, zu wenig Stecker, sehr wahrscheinlich keine FI Schutzschaltung, ... )

- Kalt-Warmwasser-Leitungen, könnte irgendwo durchrosten, sieht man meist erst wenn man gekauft hat :-)

- Heizung: sollte recht neu sein (aufgrund der bisherigen gesetzlichen Vorlagen, falls es eine 10 jahre und ältere anlage ist dann wirds eng)

- Fenster um 1970 sind alles andere als behaglich, selbst wenn sie einwandfrei funktionieren

- Wände/Böden: Falls Teppich, dann raus und mindestens Laminat rein, alte Tapete runter und neue drauf

- ...

Rechne daher ein paar 1000€ rein, einfach so. Falls du es richtig machen willst (d.h. WDVS, neue Fenster, Bäder, Böden ...) sind dann 50.000 -70.000 € kein ungewöhnlicher Betrag.

Du verstehst dass dann die 200€ für ein paar Scheiben nicht ins Gewicht fallen?

Viele Spass und nimm das Haus nicht zu sehr ernst!

 

Ich kenn' das Gribbeln ;-) Und wir durften danach noch nichtmal loslegen,
weil die Eigentümer erst noch ihr neues gebrauchtes Haus beziehen mußten.

 

Auf dem Bau wird nicht so genau gearbeitet wie sonst üblich. Da sind Abweichungen von 1 cm und mehr durchaus normal :-)

Wenn man wie ich mit 1/10 bzw 1/100 mm gelernt hat da sind 10-30mm doch sehr gewöhnungsbedürftig.