Was bedeutet die Gründungungsempfehlung auf "Normaldeutsch"?

Hallo liebe Bauexperten,
ich folge den Themen im Forum jetzt seit geraumer Zeit...also besser gesagt ich habe mich angemeldet als unser Entschluss fest stand: WIR WOLLEN BAUEN.
Nun habe ich gleich mal die erste Frage: was bedeutet folgendes Bodengutachten mit Gründungsempfehlung konkret (also +/- 10.000 der Bereich)in € oder in Stress?
Ich bin für jeden Kommentar sehr dankbar...den das Grundstück haben wir noch nicht gekauft.

Gründung
Auf dem Grundstück ist Errichtung eines Einfamilienhauses geplant. Detaillierte Pianunterlagen
(Keller, Geschosse etc.) liegen derzeit noch nicht vor.
Der Mutterboden sowie das Auffüllungsmaterial sind im Gründungsbereich des geplanten
Gebäudes vollständig zu entfernen und soweit erforderlich durch gut verdichtungsfähiges
Bodenmaterial (Kies-Sand 0/32 oder RC-Material) zu ersetzen.
Aufgrund der unterschiedlichen bodenmechanischen Eigenschaften der angetroffenen
Bodenschichten sowie aufgrund der Hanglage ist der Neubau über eine tragende Bodenplatte
zu gründen.
Unter der Bodenplatte ist der Einbau einer mindestens 0,5 m dicken Tragschicht
(Tragschichtmaterial 0/32 oder RC-Material) vorzusehen. Das Material ist lagenweise
einzubauen und zu verdichten. Hierbei ist ein Verdichtungsgrad von mind. 98% der einfachen
Proctordichte zu erzielen und nachzuweisen. Werden im Niveau des Aushubplanums
aufgeweichte und/oder breiige Bodenschichten angetroffen sind diese tiefer auszuheben und zu
ersetzen.
Bei einer Gründung über eine tragende Bodenplatte kann unter Berücksichtigung einer mind.
0,50 m dicken Tragschicht zur Vorbemessung eine Bettungsziffer von 7 MN/m³ angesetzt
werden.
Grundsätzlich ist zu beachten, dass in den Außenbereichen der Gebäude die Zone der
jahreszeitlich durch Auffrieren oder Austrocknen bedingten Volumenänderungen von 1,0 m in
jedem Fall durchgründet werden muß. Bei Einbindetiefen kleiner 1 m muß die frostsichere
Überdeckung durch eine entsprechende Anschüttung oder alternativ durch Frostschürzen
hergestellt werden.

5 Bauausführung

5.1 Aushub
Beim Bodenaushub fallen die Bodenklassen 1 (Mutterboden), 4 (Geschiebelehm/-mergel) sowie
die Klasse 3 (Auffüllung, Schmelzwassersande) an. Ist das Bodenmaterial wassergesättigt und
enthält mehr als 15 % bindige Anteile, ist es der Bodenklasse 2 zuzuordnen. Bei sommerlicher
Witterung kann sich der Geschiebelehm deutlich verfestigen, so dass in diesem Fall die
Bodenklasse 5 auftreten kann. Weiterhin können Blöcke und Steine (Findlinge) nicht
ausgeschlossen werden.
Alle Angaben zu den Bodenklassen beziehen sich auf die DIN 18 300.
Der Geschiebemergel ist stark frost- und feuchtigkeitsempfindlich. Bei Zutritt von Wasser
und/oder Befahren mit Gerät weicht er tiefgründig auf und läßt sich dann nicht mehr bearbeiten.
Treten in der Aushubsohle breiige Bereiche auf, so sind diese tiefer auszuheben und mit
geeignetem Material (z.B. RC-Material, Kiessand (0/32)) zu ersetzen. Die Gründungssohlen
sind unmittelbar nach Aushub mit Beton abzudecken.
Das Planum muss mit Gefälle angelegt werden, damit zutretendes Wasser rückstaufrei
abfließen kann. Alle Maßnahmen zum Schutz des Planums gegen Oberflächenwasser gemäß
VOB sind unbedingt zu beachten.

5.2 Wiederverfüllung
Der Geschiebemergel/-lehm ist aufgrund des hohen bindigen Bodenanteils ohne
Bodenverbesserungsmaßnahmen nicht für eine Wiederverfüllung geeignet. Ausnahmen stellen
nicht belastete Teilflächen (Grünflächen, Lärmschutzwälle etc.) dar, in denen entsprechende
Sackungen und Setzungen in Kauf genommen werden können.
Die Schmelzwassersande können bei getrenntem Aushub und Zwischenlagerung zur
Wiederverfüllung verwendet werden. Hierbei ist jedoch zu beachten, dass sie sich aufgrund
ihrer Gleichförmigkeit (U < 3) nur schwer verdichten lassen und erfahrungsgemäß ein
Verdichtungsgrad > 98 % der einfachen Proctordichte nicht erreicht werden kann.
Das Auffüllungsmaterial kann aufgrund der Fremdbestandteile (Bauschuttreste) nicht zur
Wiederverfüllung verwendet werden.

5.3 Böschungen
Unter Beachtung der DIN 4124 kann im Niveau des Geschiebelehms / -mergels mit 60°
geböscht werden. Im Niveau der Sande und der Auffüllung kann mit 45° geböscht werden.
In den Bereichen, in denen die Böschung ausfließt, z.B. bei Schichtwasserzutritt, ist sie
entsprechend abzuflachen bzw. durch zusätzliche Maßnahmen (z.B. Verbau, Schwerkraftfilter)
zu sichern.
Die Böschung ist gegen Erosion durch Oberflächenwasser zu schützen.

5.4 Verbau
In Bereichen, in denen der Platz für die angegebenen Böschungswinkel nicht ausreicht, muß
die Baugrube verbaut werden. Die zur Vorbemessung des Verbaus erforderlichen
Bodenkennwerte können dem Abschnitt 3.3 entnommen werden.
Ist der Einsatz eines Trägerbohlverbaus vorgesehen, sind die Träger im Niveau des
Geschiebelehms vorzubohren.

5.5 Wasserhaltung
In allen durchgeführten Bohrungen wurde oberflächennah sowie in unterschiedlichen Tiefen
Schichtwasser angetroffen. Insbesondere unter Berücksichtigung der Hanglage werden zu
Herstellung der Baugrube Wasserhaltungsmaßnahmen erforderlich.
Bei einer Wasserhaltung über Vakuumfilter sind die Filter im Niveau der bindigen Moränenablagerungen
(Geschiebelehm/-mergel) aufgrund des hohen Schluffanteils zu verkiesen.
Nach Erreichen des Aushubplanums wird zur Fassung des Wassers bzw. zur Trockenhaltung
der Baugrube die Verlegung temporärer Drainageleitungen mit angeschlossenen Pumpensümpfen
empfohlen.
Neben der Wasserhaltung im Gründungsbereich sollten auch oberhalb des geplanten
Baukörpers durch geeignete Maßnahme (z.B. Drainage mit Pumpensumpf, Vakuumfilter) das
anfallende Schichtwasser gefasst und abgeleitet werden.

5.6 Abdichtung, Drainage
Aufgrund der geologischen und hydrologischen Situation (vermehrter Anfall von
Schichtenwasser) ist für die erdberührten Bauteile eine Abdichtung gegen drückendes Wasser
nach DIN 18 195, Teil 6, Abschnitt 8 vorzusehen.
Durch den Einschnitt des Neubaus in den Hang kann es zu einem Aufstau von Schichtwasser
am Gebäude kommen. Das oberhalb des Bauwerks anfallende Schichtwasser sollte daher über
entsprechende dauerhafte Drainagen gefasst und um das Gebäude herum geleitet werden.

...so, erstmal ganz schön Lesestoff...ich hoffe es kann mir jemand nen Rat geben. Das Grundstück gefällt uns wahnsinnig gut...nur die Gründung macht mir jetzt irgendwie Sorgen (vielleicht ja auch zu unrecht!?...)

Vielen Dank im Vorraus.

Beste Grüße
Robbi

 

Ja die Frage zielte darauf ab, ob es zu "ungewöhnlich" hohen finanz. Belastungen kommen wird!? ...also vielen Dank schonmal für die Antworten.

@mls: "ungewöhnliche" daten ??? kannst du das konkretisieren?

 

was echt????Könnte das dann heißen das ne ca. 150m² große Bodenplatte für ca 20.000€ realisibar wäre???
Sorry für die blöden Fragen..ich kenn mich eben garnicht aus...Danke für die Geduld

 

??? also 20.000 nur für die Gründung? OK...dann sollten wir vielleicht erstmal den Begriff Gründung klären...Ich würde denken Aushub der Erde und Auffüllen plus verdichten.???
Wieviel sagt denn die "Pi-Mal-Daumen-Peilung in Euro" wenn das Ergebnis = alle erdarbeiten sind fertig gestellt und die Bodenplatte steht? Ganz grob???

 

ups...ja richtig...2 etagen, flachdach mit leichter dachbegrünung, je fertigbetondeckenteile...haus in massivbauweise

 

na,na das ist aber spitz...darf ich kurz an die netiquette erinnern: http://www.bauexpertenforum.de/impressum.php?do=mehr2

MFG

 

wird ein hanggeschoss...wie kann man sich eigentlich einen pumpensumpf vorstellen? Ist das ein "Graben" der ausgeschachtet wird,der unter Gefälle liegt und in dem das Wasser mit Pumpen abgesaugt wird? oder ist die Errichtung komplexer?
MFG