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  1. #1

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    Kosten Notar - Hauskauf usw.

    Hallo,

    meine Tante möchte uns ihr Haus überlassen.
    Nun ist die Frage, wie können wir dies möglichst "kostengünstig" machen?

    Einen niedrigen Verkaufspreis vereinbaren oder welche anderen Möglichkeiten gibt es noch?

    Wie hoch sind denn die Notarkosten + Nebenkosten beim Erwerb?

    Danke
    Gruss
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  2. Kosten Notar - Hauskauf usw.

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  3. #2
    Baufuchs
    Gast
    überlassen? = schenken? oder günstig verkaufen?

    Wenn günstig verkaufen dann Grunderwerbsteuer je nach Bundesland zw. 3,5 und 5% vom Kaufpreis.

    Notar+Gerichtskosten ca. 1,5% vom Kaufpreis.
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  4. #3
    Themenstarter

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    Hallo Baufuchs,

    könnte der Notar bei einem Kaufpreis von EUR 15.000,00 Probleme machen?
    Haus ist BJ 1967, keine Heizung, usw.

    Danke
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  5. #4
    Bauexpertenforum
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    könnte der Notar bei einem Kaufpreis von EUR 15.000,00 Probleme machen?
    Warum soll er?

    Soll der Tante tatsächlich mehr gezahlt werden, ist der KV unwirksam. Unwirksamkeit würde erst durch Eintragung im Grundbuch geheilt werden.

    Wenn es eine gemischte Schenkung sein sollte, kann gegebenenfalls noch Schenkungssteuer anfallen.

    Der Notar wird den Grundstücksmarkt kennen. Kommt ihm der Preis merkwürdig vor, wird er wahrscheinlich nachfragen.
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  6. #5
    Themenstarter

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    ok, danke
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