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  1. #1
    haemar
    Gast

    Was haltet Ihr von dem Entwurf

    Hallo Forum,
    was haltet Ihr von dem Entwurf.
    Bitte um Kritik und Meinungen.
    Danke !
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  2. Was haltet Ihr von dem Entwurf

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  3. #2

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    34,325
    Lichtschächte an die Drainung angeschlossen, Drainung ans Fallrohr angeschlossen =
    Bad und Küche im KG über Lichtschacht "belichtet" und "belüftet" - Suuuuper Lebensqualität!!!
    Wo ist der Stellplatz für die Wohnung EG/OG???
    Ein Reserveschornstein, aber für zwei Wohnungen nur ein Schornstein für Kamin
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  4. #3
    haemar
    Gast
    Zitat Zitat von Ralf Dühlmeyer Beitrag anzeigen
    Lichtschächte an die Drainung angeschlossen, Drainung ans Fallrohr angeschlossen =
    Bad und Küche im KG über Lichtschacht "belichtet" und "belüftet" - Suuuuper Lebensqualität!!!
    Wo ist der Stellplatz für die Wohnung EG/OG???
    Ein Reserveschornstein, aber für zwei Wohnungen nur ein Schornstein für Kamin
    Der Reserveschornstein soll nur genutzt werden, wenn es auf Grund eines hohen Strompreises für die Wärmepumpe eine Umstellung auf einen anderen Energieträger erforderlich wird. Die Lichtschächte sind an die Drainage angeschlossen, da hast Du recht. Das Fallrohr aber nicht.
    Im KG ist ein großes Schiebeelement angeordnet, welches zusätzlich Licht in die Küche bringt, da keine Tür geplant ist.
    Wie soll man zusätzlich Licht in Bad und Küche brigen, die im Keller liegen.
    Die beiden großen Fenster liegen Richtung SÜDWEST.
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  5. #4
    ManfredH
    Gast
    Zitat Zitat von haemar Beitrag anzeigen
    was haltet Ihr von dem Entwurf.
    Kommt drauf an, wie das Haus aussieht. Bis jetzt sehe ich nur Grundrisse - zu einem Entwurf gehören auch Ansichten.
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  6. #5
    haemar
    Gast
    Zitat Zitat von ManfredH Beitrag anzeigen
    Kommt drauf an, wie das Haus aussieht. Bis jetzt sehe ich nur Grundrisse - zu einem Entwurf gehören auch Ansichten.
    Hier die Ansichten !
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  7. #6

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    Ich will mich mal nicht dem Technischen aufhalten...das möge der richtig lösen, der es plant.

    Was mir nicht gefallen will ist die Treppen-/Erschließungssituation. Es handelöt sich ja wohl um ein EFH + Einliegerwohnung im Keller...richtig? Wer soll denn da wohnen?

    Kommt der Bewohner der "Hauptwohnung" ins haus, so steht er in eienm Treppenhaus, das in der Anmutung dem eines MFH gleichkommt. Dennoch erschließt sich von hieraus der Wohnbereich im EG und der Wohnbereich im OG. Vermuten würde man hier eher eine Wohnung im EG und eine separate Wohnung im OG....und den Zugang zum Keller. Nicht zu vergessen, daß der Bewohner/-in der ELW jederzeit Zugang zu den Räumen der Hauptwohnung hat...wer's mag.....Vom Schlafraum muß man durch den "öffentlichen Flur" (O.K.,...halböffentlich ) zum WC....eigentlich via Treppenhaus...da würde ich über eine Bettpfanne nachdenken

    OG: Etwas zickzackig...SZ schlecht möblierbar (man rennt direkt auf den Schrank zu; da sind gute Bremsbeläge an den Hausschuhen gefragt),...naja...geht schon, ginge aber sicher besser.

    Wie dem auch sei: Zugangssituation = Treppenhaus. Hier ist eine überdeutliche Trennung der beiden Wohnebenen zu spüren...EG und OG will nicht zusammengehören....wäre ein No-Go für mich.

    Auch die Küchen- u. Badlösung im Keller gehört nicht zur artgerechten Haltung.....hatte man früher häufiger gemacht...ich weiß...und wenn es denn gar nicht anders geht....geht es nicht anders?

    Ist aber wohl schon recht weit gediehen, wenn ich mir die Pläne so ansehe...warum also jetzt erst hinterfragen?

    Grüße

    Thomas
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  8. #7
    haemar
    Gast
    Zitat Zitat von Thomas B Beitrag anzeigen
    Ich will mich mal nicht dem Technischen aufhalten...das möge der richtig lösen, der es plant.

    Was mir nicht gefallen will ist die Treppen-/Erschließungssituation. Es handelöt sich ja wohl um ein EFH + Einliegerwohnung im Keller...richtig? Wer soll denn da wohnen?

    Kommt der Bewohner der "Hauptwohnung" ins haus, so steht er in eienm Treppenhaus, das in der Anmutung dem eines MFH gleichkommt. Dennoch erschließt sich von hieraus der Wohnbereich im EG und der Wohnbereich im OG. Vermuten würde man hier eher eine Wohnung im EG und eine separate Wohnung im OG....und den Zugang zum Keller. Nicht zu vergessen, daß der Bewohner/-in der ELW jederzeit Zugang zu den Räumen der Hauptwohnung hat...wer's mag.....Vom Schlafraum muß man durch den "öffentlichen Flur" (O.K.,...halböffentlich ) zum WC....eigentlich via Treppenhaus...da würde ich über eine Bettpfanne nachdenken

    OG: Etwas zickzackig...SZ schlecht möblierbar (man rennt direkt auf den Schrank zu; da sind gute Bremsbeläge an den Hausschuhen gefragt),...naja...geht schon, ginge aber sicher besser.

    Wie dem auch sei: Zugangssituation = Treppenhaus. Hier ist eine überdeutliche Trennung der beiden Wohnebenen zu spüren...EG und OG will nicht zusammengehören....wäre ein No-Go für mich.

    Auch die Küchen- u. Badlösung im Keller gehört nicht zur artgerechten Haltung.....hatte man früher häufiger gemacht...ich weiß...und wenn es denn gar nicht anders geht....geht es nicht anders?

    Ist aber wohl schon recht weit gediehen, wenn ich mir die Pläne so ansehe...warum also jetzt erst hinterfragen?

    Grüße

    Thomas
    Eigentlich ist es ein Einfamilienhaus, bei dem die Option besteht auch ein Teil des Kellers vermieten zu können, wenn es von der finanziellen Situation notwendig ist. Der Zugang soll dann über die Nebeneingangstür im Keller erfolgen. Die Trennung erfolgt dann durch die Tür zwischen Treppenhaus und Bereich der "Einliegerwohnung" . Sollte es nicht notwenig sein, diesen Teil zu vermieten, so soll später einen Rückzugraum für eins der Kinder zu sein.
    Wenn der Teil nicht vermietet wird ist es halt Partyraum mit der Möglichkeit etwas Kochen zu können und angrezendem WC. So war das gedacht.
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  9. #8
    haemar
    Gast
    Das mit der Bettpfanne verstehe ich nicht. Es gibt doch pro Etage je ein Bad/Dusche.
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  10. #9
    haemar
    Gast
    Ich muss hier glaube ich noch was erwähnen:

    Zum DG :
    3 Schalfzimmer ; 2 für die Kinder; 1 Elernschlafzimmer

    Zum EG:
    Das dort als Schlafzimmer bezeichnete Zimmer, soll momentan als Büro genutzt werden.
    Wenn wir dann mal nicht mehr so gut laufen können, dann wollen wir uns den Weg ins Dachgeschoss später sparen und dieses Zimmer als Schlafzimmer nutzen.
    Zugang zum EG erfolgt barrierefrei.

    Zum Keller.
    Zugang zum Technikraum vom EG auch dann noch möglich wenn "Einliegerwohnung" aus finanziellen Gründen doch vermietet werden muss. Tür zwischen "Treppenhaus" zu --> räumliche Trennung

    Wenn nicht vermietet werden muss, dann dieser Teil als Partyraum und "Keller" bis Kinder groß sind.

    Dann kann dieser Teil der Wohnung von einem Kind genutzt werden mit separatem Eingang ohne dass die Eltern einen stören.
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  11. #10

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    Eigentlich ist es ein Einfamilienhaus, bei dem die Option besteht auch ein Teil des Kellers vermieten zu können, wenn es von der finanziellen Situation notwendig ist. Der Zugang soll dann über die Nebeneingangstür im Keller erfolgen.
    Ja toll...dennoch hat der Mieter einen Zugang zum Treppenhaus und kann -so er will- jederzeitz bei Euch im Schlafzimmer auftauchen. Daher auch der Wink mit der Bettpfanne/ Pinkelflsche...da verrichte ich meine Notdurft lieber im SZ, als über den öffentlichen Flur zu stolzieren, wo mir evtl. gerade der Mieter üder den Weg läuft. Das mit dem "Büro" war nicht erkenntlich...wie sollen wir urteilen (bewerten), wenn alles eh ganz anders ist?

    Wenn der Teil nicht vermietet wird ist es halt Partyraum mit der Möglichkeit etwas Kochen zu können und angrezendem WC. So war das gedacht.
    O.K., dann hat der leere Keller einen Zugang zum garten und die bewohnte Wohnung darf sich mit einem balkon begnügen...sehr schön.

    Hat für mich weiterhin den Charme eine MFH mit Treppenhaus, das aber hier eigentlich ein Wohnflur sein sollte...tja "sollte".

    Thomas

    Partykeller hatte man inden 60er/ 70er Jahren gerne gemacht. In den allermeisten Fällen eine Fehlinvestition, da die Feiern dann tatsächlich doch in der Wohnung stattfanden.
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  12. #11
    haemar
    Gast
    Zitat Zitat von Thomas B Beitrag anzeigen
    Ja toll...dennoch hat der Mieter einen Zugang zum Treppenhaus und kann -so er will- jederzeitz bei Euch im Schlafzimmer auftauchen. Daher auch der Wink mit der Bettpfanne/ Pinkelflsche...da verrichte ich meine Notdurft lieber im SZ, als über den öffentlichen Flur zu stolzieren, wo mir evtl. gerade der Mieter üder den Weg läuft. Das mit dem "Büro" war nicht erkenntlich...wie sollen wir urteilen (bewerten), wenn alles eh ganz anders ist?


    O.K., dann hat der leere Keller einen Zugang zum garten und die bewohnte Wohnung darf sich mit einem balkon begnügen...sehr schön.

    Hat für mich weiterhin den Charme eine MFH mit Treppenhaus, das aber hier eigentlich ein Wohnflur sein sollte...tja "sollte".

    Thomas

    Partykeller hatte man inden 60er/ 70er Jahren gerne gemacht. In den allermeisten Fällen eine Fehlinvestition, da die Feiern dann tatsächlich doch in der Wohnung stattfanden.
    Der kann nicht im Schlafzimmer auftauchen, da ist im Keller doch eine Tür zum Treppenhaus. Tür zu und fertig !

    Das mit dem Büro war wirklich nicht erkennbar, hatte ich vergessen zu erwähnen.

    Der Keller soll auch eher später für eins der Kinder sein. Aber bis dahin Partykeller.
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  13. #12

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    11,181
    ......dann ist ja alles ganz prima......macht es halt so.

    Noch Fragen?

    Thomas
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  14. #13
    haemar
    Gast
    Wenn ich schon mit Keller bauen muss, dann will ich Ihn auch nutzen.
    Was hätte ich sonst mit dem Keller machen sollen ?
    Nur Keller zum Abstellen von Dingen, die ich eh nicht mehr brauche ?
    Eigentlich ist Keller ja auch der falsche Ausdruck. Zur Straßenseite steht er komplett in der Erde. Über die Terrasse geht's in den Garten.
    Also im EG eben rein Treppen runter zum Garten eben raus. Was macht man sonst mit dem Keller, wie option für EG a zum Vermieten oder b für die Kinder als spätere separate Wohnung mit Möglichkeit die Früße unter den Tisch der Elten noch zu strecken oder C als Partyraum.
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  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  16. #14

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    ....wenn "Einliegerwohnung" aus finanziellen Gründen doch vermietet werden muss.
    Wäre es nicht viel klüger, ein kleineres Haus zu bauen, das man vollständig nutzt (i.A. ist der große Keller lediglich Partyzone!), bei dem man einen direkten Zugang zum Garten hat, das dadurch dann insgesamt etwas kleiner wird (=> billiger!), viel besser zu nutzen ist und so weiter uind so fort.....aber ich werde das komische Gefühl nicht los, daß das Haus "fertig" ist, so geplant und nun gebaut werden wird und wir dies hier "abnicken" sollen. Wozu?

    Wenn Ihr das so wollt......nur zu.

    Thomas
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  17. #15
    haemar
    Gast
    Zitat Zitat von Thomas B Beitrag anzeigen
    ......dann ist ja alles ganz prima......macht es halt so.

    Noch Fragen?

    Thomas
    Wie hätten Sie den Eingangsbereich gestaltet ?
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