Sanierung Flachdach

Ich besitze ein Flachdach (ca 7 mal 7 Meter )das mit einer Betondecke und darüberliegendem Gussasphalt ausgeführt ist . Alter 47 Jahre . Das Dach ist zugleich eine Terasse einer Mietswohnung .

Das hat lange gehalten , jetzt ist es aber undicht geworden und die darunter liegenden Räume und das Mauerwerk werden feucht . Ich muss dringend was tun .

Frage 1 : Gibt es eine Anstrich oder eine Art Abdichtungsmasse die ich auf den Gussasphalt aufbringen kann ?

Frage 2 Welche alternative Möglichkeit gibt es zu dem Austausch des Bodenbelages ?

Der Gussasphalt alleine würde um die 4000 € netto kosten . Mir erscheint das teuer . Möglicherweise , wenn ein bestimmter Umstand eintrifft , wird das Gebäude abgerissen , deshalb möchte ich nicht zu viel Geld in die Hand nehmen .

Würde mcih über konstuktive Antworten freuen und bedanke mich jetzt schon freundlichst dafür .

 

Vielen dank trotzdem für Ihre Antwort .

Gruss Kasparow

 

Ähm .... eine Terasse hat doch keinen darüberliegenden Raum ? DARUNTER liegen vermietete und auch selbst genutze Wirtsdchaftsräume (Lagerraum , Toilette , Waschküche , Schmutzschleuse ) Das ganze ist eine Zwischenbau der ein Wohnhaus zu einem Stallgebäude verbindet . Von einer vermieteten Wohnung des Hauses gelangt man eben auf diese Terasse . Gehört also zu einer Wohnung .

 

So die Woche habe ich das Dach von einer Fachfirma (Dachdecker) anschauen lassen. Der Herr hat etwas überlegt und meinte zuerst was von Dachpappe doppelt aufbringen , wovon ich gar nicht überzeugt bin .

Nach ein paar Minuten meinte er aber in Bezug auf Garantie , dass er nichts für mich machen könne . (Denke mal die Risse waren ihm teilweise zu groß .)

 

Kompetent nennst du das wenn eine Dachdeckerfirma ein Dach nicht reparieren kann ?
Wenn er es wie von Ihm angedacht nicht reparieren mag ist es ok , aber eine Alternative hat er mir auch nicht aufgezeigt .

Ich frage mich schon wie heutzutage ein neues begehbares Flachdach ausgeführt wird .

Für mich ist jedoch klar geworden , dass ich die alte Asphaltschicht abtrage und eine neue aufbringen lasse , auch dann wenn ich die u.U. in zwei Jahren wieder demontieren kann /muss/ will .

 

So , bestimmter Umstand eingetroffen , das Haus samt Terasse wird in ca 1,5 jahren abgerissen . Bestimmt lasse ich es nicht komplett für für viel Geld erneuern um es dann in 1,5 Jahren ab zu reissen .