Frage zu Gerwährleistung

Hallo,
wir haben hier ein kleines, vielleicht auch größeres Problem, dass sich quasi seit Einzug natlos durch zieht.
Unsere Solaranlage (nur Warmwasser) hat eigentlich seit Einzug ohne Unterlass Probleme gemacht, vor allem ein andauernder Druckverlust, ohne dass jemand finden kann (bisher) woran das liegt.
Unser Bauträger hat das immer schnell an einen Heizungsbauer gegeben, inzwischen haben wir den dritten hier, aber auch der scheint es nciht hin zu bekommen.
Da sich der Bauträger bislang immer schnell gekümmert hat, haben wir das bislang immer telefonisch gemacht, war ja kein Problem. (ok, rückwirkend ist man immer schlauer)
Unser Problem ist nun, dass wir inzwischen 4,5 Jahre hier seit Baufertigstellung wohnen und uns so langsam die Gewährleistung abläuft.

Was müssen wir bei einer jetzt schriftlichen Reklamation beachten, damit wir uns hier keine Ansprüche verbauen?

Wenn ich das richtig vermute, haben wir ja wenn der Mangel nicht behoben wird, weiterhin den Anspruch, dass das Problem auch nach Ablauf der eigentlichen Gewährleistung behoben wird.

Dazu auch eine andere Frage:
Angenommen, das Problem scheint gelöst und erst nach zB 2 Monaten tritt es wieder auf. Gibt es Bestimmungen/Regeln, die sagen, ab wann das ein "neues" Problem ist und dann nicht mehr in die Gewährleistung fallen würde?

Tschau
Stefan

 

Wieso sollte der BT die Gewährleistung hemmen? Er hat ja alles in Auftrag gegeben und wir haben ja Gewährleistungsanspruch gegen ihn.
Mit dem/den Heizungsbauer(n) haben wir selber keinen Vertrag, das läuft alles über den BT.

Eine andere Frage wäre, ob, und falls ja ab wann, wir einen von uns bestimmten Handwerker beauftragen können und ihm das in Rechnung stellen können.

Es gibt hier ja auch zumindest einen großen Betrieb, der einen guten Ruf hat (bzw. zu haben scheint, ich bin da inzwischen vorsichtig).
Jedenfalls im Gegensatz zu den diversen Ein-Mann-Betrieben, die der BT beauftragt.
Diese sind zwar sicher billiger aber auch offensichtlich hilflos (und nebenbei schlecht zu erreichen und bei fast jedem Termin extrem unzuverlässig)

Tschau
Stefan