Teure Betondecke???

Hallo zusammen!

Als „bautechnische Nullstelle“ hab ich mal eine Frage zu Betondecken und mögliche Spannweiten bzw. der kostengünstigeren Lösung. Bzw. kann mich mal jemand beruhigen, dass meine Vorstellungen mit normalen m²-Preisen auch verwirklichbar sind?
Wir befinden uns noch in der Planungsphase für ein EFH mit Büro 220m² (170m² privat) in Ziegelbauweise mit Flachdach, NEH wird angestrebt.

Unser planender Baumeister macht mich langsam fertig, weil immer alles soooooo teuer sein soll…. Alles schöne und großzügige wird langsam aber sicher weggeplant. M²Preis grob geschätzt bekommen wir keinen denn dann wüssten wir ja was sich ausgeht….
Jetzt sind wieder die Betondecken angeblich nicht bezahlbar… Dezidiert geht es um den Wohnbereich, der nach meinem Wunsch 5,5m Lichteweite haben soll. Ich glaub ihm schon, dass das nicht Standard-Fertigdecken sind (die überspannen doch nur 4m?), aber ich kann mir nicht vorstellen, dass das soooooo teuer wird, das Normalo es nicht bezahlen kann?
Also wenn ich 5,5m mal 12m Lichteweite hab, wie soll man dann die Zwischendecke machen?? Obergeschoß ist in Räume unterteilt, Flachdach hat also keine größeren Spannweiten als 4m?!

1. Was ist da die günstigste Möglichkeit und wie viel Prozent Aufschlag ergibt das ca.?? Ich brauch da nur gröbste Schätzungen pro m²?
Ach ja! Beton bekämen wir woanders zu Baumeisterpreis! Von einer Ortbetondecke wurde uns aber auch abgeraten… , da die Armierung ja so teuer ist…

2. Ich hab den Eindruck, der vera…. mich! Ist dieser Eindruck rational und objektiv betrachtet verifizierbar??

Da mich der Meister schon ganz gaga macht, hab ich mal selbst nach einer Lösung gesucht, von der ich aber wieder keine Ahnung hab, was das Kostet, oder ob das Statisch schlecht ist?

3. Was ist, wenn man die Decke anders herum aufspannt? 12m LW das wären ja 3x 4m Fertigteile? Sichtbare Stahlträger und Stützen würden mich nicht stören, eher freun! Den anderen Gebäudeteil könnte man meiner Einschätzung nach auch leicht so mit Decken versehen. Dann würden auch die ganzen Unterzüge (ist das das richtige Wort??) bei den Durchgängen wegfallen (wir haben fast nur Türen und Durchgange entlang dieser neuen Deckenrichtung?

Bitte dringenst um Hiiiiiiiiiilfe!!!!! Ich bin im Moment drauf und dran mir einen anderen Planer zu suchen, da ich das Gefühl nicht loswerde, der will den Bau unnötig teuer machen. Aber vielleicht hab ich ja Verfolgungswahn….. und null Ahnung…….

 

Würde ich auch gern wissen! Es ist immer alles zu teuer.
Kann es sein, dass die Planung fürs eigene Bauunternehmen und Subfirmen ausgerichtet wird? Also damit sie bei den Anboten dann leichter Bestbieter sein können??

Welche Bauweise wär dann für die Decke optimal? Wenn wir Beton billig bekommen?

 

Dann noch einmal zurück auf Anfang. Zu beginn der Planung haben wir noch nicht gewusst ob wir mit Ziegel oder Beton bauen wollen. Sichtbeton find ich sehr schön. Uns wurde aber gesagt, dass Ortbeton einfach generell... ein Selbstmordkommando ist... (preislich und technisch).

Ist die Aussage richtig, wenn man nicht einen Finger auf der Baustelle selbst krümmen will, den Beton zum Baumeisterpreis bekommt??

 

Danke für die sehr brauchbare Antwort!

 

Also ich sollt mich sehr täuschen, aber der kann betonieren, zimmern, ...

Schon probiert! Genau genommen schon 5 verschiedene! Ich war da aber ein wenig unbegeistert von der Leistung. Ich bin in einer kreativen Branche tätig, hab meinen Stil und den will ich umgesetzt bekommen. Das ging mit Baumeister viel besser, bis er anfing mir alles zu teuer zu reden und weg zu planen!!!

 

Da versteht mich wer!!!

Danke!