Bauüberwachungshonoraredem Bauträger in Rechnung stellen (beim entdeckten Mängeln)

Guten Morgen,
die Überschrift fasst meine Frage zusammen, leider sind mir aufgrund deren Länge die Typos entgangen. Hier nochmal

"Bauüberwachungshonorare dem Bauträger in Rechnung stellen (bei entdeckten Mängeln)"

Hier noch kurz die Details:

Es handelt sich um den Bau eines EFH bei einem Bauträger der ein größeres Gebiet erschliesst.

Unser Bauberater (Mitglied des BSB), hat uns auf eine Reihe von größeren und kleineren Mängeln hingewiesen, diese in seinen Berichten ausführlich dokumentiert und dem Bauleiter im einzelnen fachlich erläutert (u.a. nicht dingerechter Einbau des Fundamenterders).

Seitens des Bauträgers wurde eine Behebung (mündlich) zugesichert, diese bisher jedoch nicht umgesetzt/ bzw. immer wieder verschoben.

Wir haben daher weitere Klärungstermine arrangiert, arragieren müssen um eine schriftliche Bestätigung des Mangels zu erhalten, bzw. um die Beseitigung der Mängel zu überwachen.

Ist es angebracht, üblich und durchsetzbar die Honrare des Baubetreuers, die direkt mit der Entdeckung und Verfolgung der (schwerwiegenden) Mängel zusammenhängen, dem Bauträger in Rechnung zu stellen?

Danke im voraus!

Grüße
rtf2000

 

Hallo,
ich habe den Inhalt des Links schon verstanden.

Es geht, wie beschrieben, nicht um die Abwälzung der Kosten des von mir engagierten Baubetreuers auf den Bauträger, sondern darum, Kosten die bei der Erkennung, Vermittlung und Verfolgung _wesentlicher_ Baumängel anfielen.

Das scheint - laut Artikel - möglich zu sein.


Beispiel:
Fundamenterder: Durchtrennung WU Konstruktion mit Zinkband.

angefallene Aufwände: Begehung, Begehungsbericht, Termin mit Bauleitung - Erläuterung des Mangels (obwohl bereits im Begehungsbericht beschrieben), Folgetermin da Mangelbehebung immer weiter verschoben.

Sollten solche wesentlichen Mängel nicht durch die Bauleitung erkannt und behoben werden? Mir kommt es so vor, als ob die Qualitätskontrolle auf die Kunden abgewälzt wird.

Grüße
rtf2000