Wasserdichter Keller

"janz einfach"

die Daten sind doch aus einem Bodengutachten ??? ... "was" fehlt ist a.) die Gründungsstiefe wo Tragfähiger Boden ansteht ... und b.) die Höhenangabe wo das Grundwasser ansteht (!)
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Platten- und Fundamentgründung scheidet wegen des schlechtes Bodens aus (!)
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"hier" sind Bohrpfähle und ein statischer Rost angesagt ... "aber" mit- oder ohne Keller kann erst beantwortet werden wenn man weiß "wo" und wieviel Wasser ansteht (!)
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"was" Sie brauchen ist ein Tragwerksplaner der sich der Sache annimmt ... und Ihnen dann schon sagt wo´s langsgeht (!)
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jepp - volle zustimmung.
das wird e. mehr oder weniger klassische tiefgründung.
welche gründungsart genau, hängt neben dem baugrund auch von der erf. tiefe ab (zumal, wenn man die kosten nicht ausseracht lässt)
wenigstens mal ein bauherr mit e. anscheinend guten baugrundgutachter. kannst´ mir die adresse verraten? gerne per pn, danke.

 

Also die Kosten für den Keller sind da nicht der wesentliche Posten:

Die Tiefgründung ist da mehr im Blickpunkt:

Bei einem so kleinen Einzelbauvorhaben (nur Sie bauen jetzt - 7x11m) und den Bodenverhältnissen sind in der Regel nur Kleinstbohrpfähle oder duktile Gußrohrpfähle wirtschaftlich.

Planungsgrundsatz sollte dann sein: Keller als Stahlbetonkasten ausbilden und oben drauf mit einem regelmäßigen Grundriss - alle tragenden Wände bis in den Keller übereinander planen.

Alles andere kostet mehr Geld.
Solche Grundstücke sollten um den Gründungsmehraufwand billiger sein.

Schwacher Trost: Wir haben mittlerweile nur noch BV mit schwierigen Gründungsverhältnissen. Und sind alle bei der Planung etwas pfiffig und diszipliniert, bleibt es auch im Kostenrahmen.

Und der Baugrundgutachter hat ja schon den Blick dafür.

 

@mls

Das was ich da eingestellt habe, steht im Bebauungsplan. Und mehr steht da leider nicht zu dem Thema Wasser

Im Bebauungsplan ist nichts enthalten, was auf den Menschen der das geschrieben hat Rückschlüsse ziehen läßt. Aber es steht eine Anschrift und E-Mail Adresse dabei, die wohl den ganzen Bebauungsplan so aufgestellt haben.
Magst Du die haben?

Danke an alle die mir bisher geantwortet haben. Ich hätte nochmal eine Frage, ist es möglich das mir einer ein bisserl erklärt was es mit diesen Pfahlgründungen aufsich hat. Für mich hört sich das so an, als ob ich im Jungel leben müsste und auf Stelzen wohne

Güße
Olibaer

 

ja - mag ich haben. den ur-verfasser krieg ich schon raus, sooo viele gute baugrundgutachter gibt´s garnicht und der hier interessiert mich

das mit der pfahlgründung muss dich nicht grundsätzlich beunruhigen: das ist ein sicheres verfahren. beunruhigen sollte dich der nicht einfach abschätzbare kostenmehraufwand für die gründung an sich und für die weiteren baugrundangaben (baugrundgutachten für dein grundstück, mehraufwand für gründungsstatik).
die klassischen tiefgründungsverfahren führen alle zu etwa gleichen kosten, insgesamt kannst du (vorsichtig) von mehrungen in der grössenordnung rd. 20 k.euro ausgehen, ein ordentlicher betonkeller ist sowieso obligatorisch.
vielleicht funktioniert aber auch eine günstigere lösung als die bohr- oder rammvariante - darüber berät dich dein tragwerksplaner.