Schlussrechnung als Überraschung, wie kann man sich wehren...

Hier wirst Du das nicht erfahren können, denn wir kennen weder deinen Vertrag, noch kennen wir die Baubeschreibung.

Da hilft wohl nur der teure Rechtsanwalt.

 

Wenn vom Vertrag abgewichen wird, dann muss das normalerweise offiziell gehandhabt werden.
Mehrkosten sind eine solche Abweichung. Hier hätte der Auftragnehmer also mal schriftlich was anmelden müssen mit entspr. Begründung.

Somit hier freundlich auffordern den zusätzlich zum Vertragspreis geforderten Betrag zu belegen. (Wenn nicht in der Vergangenheit entspr. Schriftverkehr geführt wurde.)

 

Was ist das für ein Nachlass? Wurde bei Vertragsabschluss gesagt:

"Wenn ihr jetzt unterschreibt, gibts einen Nachlass von XY €uro" oder wie muss man sich das vorstellen ?

 

Du wirfts hier mit Fachbegriffen wild um Dich und man hat nicht den Eindruck, daß Du sie alle korrekt verwendest.
Sprich - wir verstehen noch nicht einmal die Vertragsgrundlage!

Wenn Du vom Forum mehr erwartest als den - richtigen - Hinweis, zum Fachanwalt zu gehen (wie kommst Du übrigens auf teuer? Im Vergleich zu der Nachfoerderung dürfte der recht preiswert sein...), brauchen wir UMFASSENDE und GENAUE Angaben!

Zuerst einmal Rechtsbeziehung ("wer baut mit wem?").
Festpreis (wirklich ein solcher?) oder Preisvorschlag (was soll das sein?) oder Preisberechnung (was meinst Du damit?)?

 

Was ist denn ein kalkulierter Festpreis?

Wo ist der Unterschied ob ein Angebot auf Euro oder Cent lautet?

Was steht denn im Vertrag?

Ich schliesse mich Baufuchs an, da wird wohl nur der RA helfen können (wir kennen deinen Vertrag nicht, kennen deine Konstellation mit der Firma nicht (GU, GÜ, BT), usw..

RMartin gab aber ein paar gute Hinweise, die zu überprüfen sind.

Aber ohne eigenen Sachverstand, wirst du das kaum stemmen können.

-Julius war mal wieder schneller-
Ich lasse es aber trotzdem stehen

 

Wer hat die Planung gemacht? Auch jene Baufirma (bzw. Dritter in deren Auftrag, nicht in Eurem)?

Wie kommst Du darauf, daß es sich um ein Festpreisangebot handeln soll?
Wie lautet die EXAKTE Formulierung im Vertrag?

Sind die Preismehrungen durch Massenmehrungen (andere Menge verbaut als veranschlagt) oder höhere Einheitspreise (höherer Preis pro Stück, kg, m etc.) entstanden?

 

Das würde ich als Skonto ansehen, aber nicht als Nachlass.
Und ich würde einen solchen Zahlungs"vorschlag" in einem Angebot erwarten, und nicht in einer Baubeschreibung.

 

Du hast von den Fachleuten hier einige Hinweise bekommen, woran es haken könnte.

Aus der Art, wie du deine Antworten gibst ist aber erkennbar, dass du den tatsächlichen und entscheidenden Sachverhalt hier nicht vermitteln kannst. Wir haben wohl alle das Gefühl, dass wir - sofern wir den Original-Vertragstext lesen würden, dir erst mal die Augen öffnen müssten.

Anwalt wird wohl der beste Weg für dich sein, nimm aber alle Unterlagen mit.

 

Lass Dir doch die einzelnen Rechnungen vom Bauträger zeigen. Dann kannst nachvollziehen was da warum berechnet wird. Wenn er es nicht nachweisen kann, brauchst eh nen Anwalt.

Unsere Schlussrechnung war ca.9000€ höher wie erwartet.
Bei den Nachforschungen (Anstoß kam dann aber von mir) ist rausgekommen, dass der BT die Fliesenarbeiten, die ich wie im Angebot (schriftlich) vereinbart mit dem Fliesenleger direkt verrechnet haben nochmals vom Fliesenleger berechnet bekommen hat und an mich weitergeleitet wurden.
Setzt Dich in Ruhe mit dem BT zusammen uns geh die ganzen Positionen nochmals durch. Wenn die Erhöhung berechtigt ist kann er Dir es auch bestimmt erklären.

 

Mr. Lean Experte: selten so einen Blödsinn gelesen!

 

@Manfred

Volle Zustimmung.

 

@zinken

Keine Begrifflichkeiten durcheinander werfen!

GÜ ist kein BT! Und umgekehrt!

Manfred hat das wunderbar zusammen gefasst!

Den selben Eindruck habe ich nämlich leider auch!

Also schnellstens RA!

 

Wenn Du es nicht glaubst komm vorbei und schaus Dir einfach an.

Schön dass du mich immer beim Beruf nennst und nicht beim Username.
Lean gefällt Dir, oder?
Weisst auch was das ist?

 

@ Manfred & Baufuchs

Was ist an der Antwort vom Zinken so blöd?

Wenn das Bauunternehmen die Preise anhebt muss es dies ja auch begründen können oder?

Und so wie ich die Ursprüngliche Fragestellung lese ist das nicht der Fall

 

hi saarplaner,
Dann erklärs richtig!
Und mach die Begrifflichkeiten klar

Bin bestimmt nicht der einzige de es durcheinander wirft.

 

Klar wird der BU das begründen, davon kannst Du mal ausgehen.

Und ENDY, der uns hier nicht mal die Ausgangslage eindeutig schildern kann, ist genau der, der dann auf Augenhöhe mit dem BU verhandelt.

Isofern ist der Tipp von Zinken Unsinn.

Einzig richtige Vorgehensweise:

Rechtsanwalt.