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Baumurks mit System?!

Diskutiere Baumurks mit System?! im Forum Baumurks in Wort und Bild auf Bauexpertenforum.de


  1. #1

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    Frage Baumurks mit System?!

    Hallo werte Bauerxperten,

    ich verfolge euer Forum schon eine ganze weile und würde gern euer erstes Statemand zu meiner kleinen Bilderauswahl lesen.
    Diese Bilder sind von unserem Bungalowbau. Nach 17 Jahren bauen wir jetzt ein zweites mal (erstes Haus wurde zu groß seit die Kinder aus dem Haus sind) und wir dachten, so schnell kann uns nichts mehr schocken, doch wir haben die Rechnung ohne die richtigen "Fachleute" gemacht.:

    Viel Spaß beim anschauen, auch ernst gemeinte Stellungnahmen sind erwünscht,
    Tauchfan
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  2. Baumurks mit System?!

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  3. #2

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    Ich kann leider keine Bilder sehen.
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  4. #3
    Themenstarter

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    Hallo bayerth,
    ich nahm an, wenn ein angemeldeter User auf "Meine Fotos23)" klickt, sind die Fotos zu sehen, da ich sie als "öffentlich" deklariert habe. Liege ich da falsch?


    mfG,
    Tauchfan
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  5. #4

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    Nein,man kann sie sehen
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  6. #5

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    Zitat Zitat von koschi Beitrag anzeigen
    Nein,man kann sie sehen
    Ja...wo kann man sie denn nicht sehen?
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  7. #6
    Themenstarter

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    Hallo Bauexperten,

    (sorry, diesmal richtig geschrieben) hier noch einige (viele) Hinweise, sollten die Bilder nicht ausreichend für sich selbst sprechen:
    1. Streifenfundament WU-Beton, 50 cm breit, 80 cm tief,
    - Innenschalung Erdreich, Außenschalung Dämmplatte 60 mm ans Erdreich angelehnt, mit dem Ergebnis, dass es einen unterschiedlichen negativen und positiven Versatz zwischen der auf Maß eingeschalten und gegossenen Wohnraumsohle (auch WU-Beton lt. Aussage BU) und dem Streifenfundament gibt
    - damits der Bauherr nicht sieht, ausgeglichen mit unterschiedlichen Plattenstärken und dickem Bitumenanstrich (lt. Vertrag Perimeterdämmung 60 mm dick, 50 cm tief) - dazu sei noch bemerkt, dass wir zum Baustellentermin vom BU gefordert hatten: "bitte lassen zur Beurteilung der Leistung Fundament/Wohnraumsohle die Verschalung entfernen"
    Erklärung und Herstellung des vertragsgemäßen Zustands ist beim BU angefordert!
    2. Horizontalsperre unter der ersten Steinreihe
    - Material lt. Maurermeister S60V4 (Materialprobe habe ich gesichert)
    - auf Nachfrage beim BU sinngemäß:"das ist nicht entsprechend DIN aber besser geeignet, da die noch einzubringende Schweißbahn unter der Fußbodendämmung da besser angeschweißt werden kann, wenn Sie auf DIN-gerechte Ausführung bestehen, muss ich den Bau stoppen und die erste Reihe wieder abreißen lassen"
    - die Bilder dazu sind aus dem Erkerbereich, wo ursprünglich Bodentiefe Fensterelemente hin sollten und desshalb nur dort keine Steine drauf waren
    - lt. Maurermeister ist unter den bereits gelegten Steinen die Bodenplatte geglättet und Mörtel zw. Wohnraumsohle/Bitumenbahn/1. Steinreihe
    Datenblatt und Verarbeitungsrichlinien für das Material ist beim BU eigefordert!
    3. Mauerwerk
    - Hätte der Architekt die Abmaße des Hauses etwas genauer auf das Rastermaß der
    ausgewählten Steine anpassen können/müssen?
    - erste Versuche die breiten Fugen auszufüllen: Klebergrab
    - zweiter Versuch: ganzflächig Bauschaum, schön farblich abgestimmt in Grau
    - dritter Versuch, so wie es sein sollte oder?: Innen Dämmung + Außen Mörtel oder
    zugeschnittenes Ende eines Steins (Nut&Feder) mit wenig Kleber
    - den zu kurz geschnittenen Stein haben wir austauschen lassen
    - Lagerfugen teils recht hohl, Überbindemaß (Steine sind 25 x 25 x 36,5): so i.O.?
    - verlängerte Fensterlaibung im Mauerwerk - von 6 großen Fenstern ist an 4 die
    Ausführung entsprechend den Bildern zu sehen, 2 kleine Fenster (50x50) sind i. O.
    4. Erker
    - urspüngliche Planung - Fenster bodentief an spitz zulaufendem Mauerwerk re + li (Wärmebrücken?)- wurde geändert, hätte dazu geführt, dass der Vorsatzrolladenkasten (war vorher nie die Rede davon) des geraden Fensterelementes in etwa mit der Dachrinne abgeschlossen hätte
    - jetzt mit Sockel 2 Steine hoch, Fensterelemente steinmittig
    - vom Steinelieferanten gibt es 45° Erkersteine - sinngemäße Begründung vom BU warum nicht benutzt:"die Steine werden Projektbezogen bestellt, es wäre sehr schwierig gewesen diese jetzt nachträglich ranzuschaffen"

    Sicher gibt es eine Reihe von schlimmeren Fällen. Unser Bau ist nichtmal zu Hälfte fertig, bei diese Anhäufung von Nettigkeiten seitens des BU graut uns vor weiterem "Baufortschritt".

    Kann es sein, dass im Baugewerbe die Welt auf dem Kopf steht, der Auftraggeber zum Bettler wird, der um Qualität betteln muß und der Auftraggeber bestimmt wo es langgeht?

    Gruß an alle Leidensgefährten,

    Tauchfan
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  8. #7
    Themenstarter

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    Kleine Korrektur (bin ziemlich am Ende wegen der vielen Probleme - oder übertreibe ich da?


    ..... und der Auftragnehmer bestimmt wo es langgeht?
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  9. #8

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    Hm, also ich sehe nix ^^
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  10. #9
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    Was ist nicht zu sehen, die Bilder oder die Probleme?
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  11. #10
    Avatar von Lukas
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  12. #11

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    Moin,

    was sagt denn der werte Herr Architekt dazu?
    Und noch eine zweite frage drängt sich mir auf. War das Angebot des beauftragten BUs auffällig preiswert?

    Helge
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  13. #12
    Themenstarter

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    Tacho,

    der Herr Architekt in Personalunion BU und BL meint bisher es ist richtig und Normgerecht.

    .....auffällig preiswert?...

    In dem Preis von ca. 130.000 € sind drin:
    Bungalow mit Walmdach 10 x 15 m, Erker 2,5 m2, 100 m2 WR, 22 m2 innenliegende Garage, Dach 26° nicht ausgebaut, mit den Bauleistungen:
    - Planung mit Baueingabeunterlagen, keine detailierten Werkspläne, Statik und
    Wärmeberechnung
    - Erdarbeiten ohne Abfuhr
    - Streifenfundament + Wohnraumsohle (15 cm) mit Perimeterdämmung - nachträglicher
    Aufpreis für Bodenplatte 5 cm dicker und zusätzliche Armierung im HWR wegen
    Wärmespeicher (unser Wunsch) 1041.-€
    - Mauerwerk Außen 36,5 (BS), nachträgliche Aufpreis für innen liegender
    Mineralwolledämmung ca. 900.-€, Innenwände 11,5/17,5 cm, Installationswand im
    HWR
    - Innenputz
    - Estrich
    - engobierte Dachsteine, verzinkte Dachrinne
    - Fenster mit VSG, dreifachverglasung und Rollos, nachträgliche Aufpreis für integrierte
    Fliegenrollos 1788.-€
    - Hauseingangstür
    - Garagentor 3,0 x 2,25
    Alles andere EL!

    Ist das Preiswert?

    mfG,
    Tauchfan
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  14. #13
    Themenstarter

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    Nachtrag:

    die einzuklebende Schweißbahn unter der Dämmung + FBH die meinen Infos zu Maurer gehört oder vom Dachdecker mitgemacht wird, da wurde viel drüber geredet jedoch nicht, wenn es um die El ging, steht leider (absichtlich?) nicht im BLV, welch eine Überraschung. Da hab ich wohl..

    Tauchfan
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  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  16. #14

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    1300€ pro qm Wohnfläche inkl. Garage und Bodenplatte ist sehr billig.

    Uns wurde immer irgendwas von 1500-1600 ohne Garage erzählt...
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  17. #15
    Themenstarter

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    1300€ pro qm Wohnfläche inkl. Garage und Bodenplatte ist sehr billig.

    Uns wurde immer irgendwas von 1500-1600 ohne Garage erzählt...


    Wie jetzt, ich rede von einem gedeckten Rohbau mit Fenster, Putz und Estrich,

    OHNE: Heizung, Sanitär, Elektrik, Dämmung, Fliesen, Außenputz, Sockelputz, Dachüberstand verkleiden, Fußbodenbelag, Maler...

    Unterm Strich werden ca. 1.700 €/m2 rauskommen.

    Liege ich da wirklich so verkehrt, wenn ich denke, das ist weder billig noch preiswert?

    Tauchfan
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