Ideell geteiltes Grundstück. Leitungen beschädigt. Wer trägt kosten?

Hallo,
ich hoffe ihr könnt mir helfen. Und zwar habe ich folgendes Problem.

Vor kurzem haben wir ein Haus gekauft. Auf dem Grundstück befand sich unser Haus und eine Hütte. vom Verkäufer wurde das Grundstück vor dem kauf ideell geteilt und dort wo die Hütte stand, steht nun ein neues Haus.
soweit ist auch alles ok.

Mein eigentliches Problem ist aber:
das vor dem Bau unterirdisch ein Drainagerohr ablaufrohr über das Grundstück in ein Graben lief. Zum bau hin wurde das Rohr aber kaputt gemacht.

Desweiteren lief wohl nahe der Grundstücksgrenze ebenfalls ein Stromkabel welches an meine Sicherung angeschlossen ist und auf meiner Grundstücksseite 2 Lampen und 1 Steckdose versorgte. Das Kabel wurde vor kurzem beschädigt als neben an gebaggert wurde.

Es wusste natürlich keiner wo welche Leitungen lang liefen da es vorher ein einzelgrundstück war.
Jedoch ist meine Frage, wer muss diesen Schaden wieder beheben? Ich selber oder der neue Nachbar?

In der Teilungserklärung steht folgedes:

Jeder Wohnungseigentümer ist berechtigt dir für seine Baulichkeiten erforderlichen Ver- und entsorgungsleitungen erforderlichemfalls auch durch den Sondernutzungsbereich des anderen Wohnungseigentümers legen zu lassen.

Soweit einer der Wohnungseigentümer bauliche Maßnahmen des amderen dulden muss, ist er verpflichtet alle erforderlichen Anträge und Erklärungen soweit erforderlich mit zu unterzeichen und ihm zu ihrer Verwirklichung mitzuwirken. Kosten sind ihm zu ersetzen, soweit die Maßnahmen seine Interessen nicht berührt.



Ich verstehe das so, das wenn er beim Bau etwas kaputt macht was von mir über sein Grundstück verläuft, er wieder nach dem Bau die Leitungen heil machen muss ohne das ich einen Schaden davon trage. ist das richtig?

Danke schon mal für eure Hilfe