Ihr macht mir Angst ...

es wurde ein festpreis ausgemacht, alles was drüber geht muss der Bauträger den kopf hinhalten.

Extrawünsche gegen Aufpreis versteht sich.


gruß nuunber

 

Der war gut...

Der war echt gut.
Wissen Sie, wer "den Kopf hinhält"? Die Qualität Ihres Baus, nicht der GU/BT.
MfG

 

Hi Ralf,

du bist von Beruf Architekt ???

Wozu gibt es denn eine detaillierte Leistungsbeschreibung ( Bauvertrag ), soll ich Dir erklären, was so ein Bauvertrag beeinhaltet oder kann ich mir das sparen.

Was im Bauvertrag steht das gilt !!!

Im Bauvertrag steht fest, welches Materiel verwendet werden soll. Wenn man Ahnung hat, dann kennt man sich aus mit der Qualität. Wenn nicht hat der Architekt dafür zu sorgen, dass die Qualität stimmt.

Wozu bezahlt man Euch den??? Nur für ein paar Zeichnung ???

Die Qualität würde nicht stimmen, wenn der Bauträger seinen Statiker und Architekten selber mitbringen würden. Was glaube ich bei Dir der Fall wäre ???


Kannst Dich weiter totlachen

gruß nuunber2004

 

Wo ...

... haste denn den Prozentsatz her ?

 

nicht unübliche

Vereinbarung.
Oder willste für die Vervielfältigung jedesmal volles Honorar abrechnen?
Gruss Christian

 

Nee - nur nach HOAI ...

... für die Lph 1-7 für die 1.-4. Wiederholung jeweils nur 50 %, für jede weitere Wiederholung nur 40 %.
Für die Lph 8 - Bauüberwachung - wird für jedes Haus der volle Honoraranteil fällig. Ist doch auch logisch. Oder?

 

seh ich ja ein

aber du bist freier Architekt. Und brauchst nicht verhandeln.
Beim BT siehts aber anders aus.
Gruss Christian

 

Das wär´ ...

... schön :Roll .

 

Hi Volker,

das stimmt nicht, der Bauträger bringt seinen Architekten und Statiker zwar selber mit, aber der Bauherr hat das recht einen eigenen Architekten und Statiker zu besorgen.

Habe ein Bauunternehmer beauftragt, der mir das Haus hinstellt. Architekt und Statiker sind von mir. Architekt sorgt dafür das alles im grünen Berich ist.

gruß nuunber

 

@ contoso...

Stimmt

Eine DETAILIERTE Baubeschreibung für ein EFH ist ungefähr so dick wie der Inhalt eines schmalen A4 Ordners. OHNE Vertragsbedingunen - nur der Teil, der die Ausführung beschreibt!
Ist DEINE BLB so umfangreich???

Stimmt. Bleibt (s.o.) die Frage, WAS drinsteht! Meist nicht viel. Und je weniger drinsteht, desto mehr "Optimierungspotential" hat der BU.

Schön das Du und Dein (???) Architekt Qualität kennen. Aber wie ist sie DEFINIERT?? Der Architekt kann nur für etwas sorgen, was vereinbart ist. :Roll
Und wenns nicht wie vereinbart ausgeführt wird? Kann der Architekt auch nur hinweisen.

Ja, manchen reicht das. Und andere bezahlen den Architekten dafür, eine detailierte BLB (in Form von LV´s) aufzustellen.

Glaubts Du ernsthaft, ICH Arbeite für BT. Schon wieder totlach.
Sorry, aber ich weiß so gut was, da läuft, weil ich oft genug das Heulen und Zähneklappern derer miterleben darf, die auch meinten, mit 2 A4 Seiten Baubeschreibung und nem Festpreis wär alles gut. Als Gutachter!

Ne stand da nicht, hatte nur der nette Verkäufer hineininterpretiert - natürlich nicht nachweisbar.

Mach ich.
MfG

 

ich werde berichten, wie es voran geht.
wenn Sie wollen können Sie ja das begutachten.

gruß nuunber2004

 

umme?

Oder sind Sie bereit dem für seine Leistung auch zu honorieren?

 

@Mark

und den Auftrag an Ralf bitte vorher richtig definieren Soll ist Baubeschreibung / Ausführung, Ausführung gem aRdT usw usw usw

 

Ralf wird nicht honoriert, er akzeptiert meine Berichte nicht und ich möchte ihm das Gegenteil beweisen.

Er soll das Haus begutachten, wenn er im recht ist, zahl ich das Doppelte seines Honorars.

Gruß nuunber2004

 

Achtung ! Das doppelte von NIX ist und bleibt NIX ;-)

 

in welcher region - wo möchtet ihr eigentlich bauen?
ist wichtig für die kostenschätzung. die regionalen mittelpreise können erheblich variieren.

 

Ich...

kann ja verstehen, dass man sich am Anfang hier ins Getümmel stürzen will - ging mir nicht anders. :Roll Trotzdem mal aufs Datum der letzten beiträge schauen - man muss ja nicht andauern Leichen wiederbeleben - so lobenswert ein solcher V:ersuch auch sein möge