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Feuchte/nasse Rollogurte-Ursachen?

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  1. #1

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    Feuchte/nasse Rollogurte-Ursachen?

    Hallo zusammen,

    ich bin neu hier und hoffe das Thema wurde noch nicht diskutiert.

    Ich habe folgendes Problem in meiner DHH (Erstbezug September 2010).

    Sobald die Temperaturen die 3-4°C Marke erreicht hat, haben wir täglich beim morgendlichen Hochziehen der Rollos (sind alle betroffen) feuchte und teilweise nasse Stellen (ca. 8-10 cm lang) an den Gurten. Ich dachte zu erst, dass es viell. daran liegen könnte das noch zu viel Feuchtigkeit im Mauerwerk ist. Aber nachdem ich erfahren habe, dass unsere Nachbarn (nicht die direkte Hälfte bei uns) die auch mit unserem Bauträger gebaut haben auch noch nach 3 Jahren dieses Problem haben, komm ich doch langsam von meiner Vermutung ab. Hier wurden auch schon alle Gurte wegen Schimmel getauscht. Nach Rücksprache mit unserem Bauträger behauptet dieser es wäre normal. Man muss halt die Stellen trocknen lassen und mit Alkohol reinigen, damit keine Schimmelbildung eintritt. Hallo, das kann es doch wohl nicht sein, oder? Daraufhin habe ich mit der ausführenden Fachfirma gesprochen und erfahren, dass diese keinen weiteren Fall kennt. Jetzt kommen wir wieder bald in diesen Temperaturbereich und der ganze Spaß geht erneut los.

    Wie sollte man sich hier verhalten und hat eventuell jemand mit dem gleichen Problem zu tun gehabt? Ich werde mich doch nicht mit so einer Aussage vom Bauträger zufrieden geben!

    Meiner Meinung ist das doch ein Mangel und müsste über die Gewährleistung des Bauträgers laufen, oder?

    Die nächste Frage wäre noch, wer hier in der Beweispflicht ist ob es sich um einen Mangel handelt. Fotos habe ich bereits letzten Winter gemacht und auch Schriftlich an BT weitergeleitet.

    Für Eure Antworten und Meinungen vorab besten Dank!

    Gruß
    Sven
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  2. Feuchte/nasse Rollogurte-Ursachen?

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  3. #2
    Themenstarter

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    Hat keiner hierzu eine Idee oder eine Meinung?
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  4. #3

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    Doch, bestimmt!

    Aber bestimmt nicht wenn man den ganzen Arbeitstag auf der Baustelle ist und genau in der Zeit die Frage gestellt wird

    Wart doch einfach mal ein bisschen die Zeit ab...
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  5. #4

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    Zitat Zitat von Sven79 Beitrag anzeigen
    Hat keiner hierzu eine Idee oder eine Meinung?
    Schau mal ob oben an der Gurtführung ein Luftzug spürbar ist. Denkbar wäre, dass warme Luft von innen durch die Öffnung nach außen strömt und dann an der Rolle und Gurt kondensiert.

    Dann könnte man das Problem evtl. durch eine andere Gurtführung lösen.

    Aus der Ferne ist das aber schwer zu sagen, wenn man nicht einmal weiß, was für ein Rolladen und wie das alles verbaut wurde.

    Gruß
    Ralf
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  6. #5
    Themenstarter

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    Hallo Ralf,

    also es handelt sich um aufgesetzt Rollokästen aus Alu. Diese wurden vorm montieren (soweit ich das noch in Erinnerung habe) gedämmt. Der Spalt für den Gurtlauf beträgt ca. 3-4 mm. Einen Luftzug konnte ich nicht spüren. Um welches Fabrikat es sich beim Kasten und Gurtführung handelt kann ich leider nicht sagen, da SF und alles vom Bauträger kam. Käme ein weiter Dämmung um den Gurtaufwickler im Kasten in Frage?

    Bzgl. der Gewährleistung kann man das als Mangel geltend machen?

    Gruß
    Sven
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