Hallo, bei den ganzen KfW-Programme stehen immer so Sätze wie: Der Kredit beträgt bis zu 50.000 Euro pro Wohneinheit. Prüft das jemand wirklich nach? Was ist wenn ich EG und 1.OG als 2 Wohneinheiten bezeichne? Ich denke man müsste nur dafür sorgen, dass ein seperater Zugang zum OG vorhanden ist, sowie die Klingel und das Bad. Sehe ich das richtig? Oder gibt es dafür das Kleingedruckte
@armagedon Es ist so, dass die finanzierende Bank Primärhafter gegenüber der KfW ist. Sie haftet für die Weitergabe des KfW Antrages. Die KfW erhält somit nicht die Baupläne für einen Neubau. Es ist ja klar dass es sich um zwei abgeschlossene Wohnungen handeln muss.In obigem Beispiel EG und 1.OG. Dann geht es. Was aber aber die KfW jederzeit darf ist eine Stichprobe bei der finanzierenden Bank. Das ist schon öfters vorgekommen. Und alleine deswegen wird ein Sachbearbeiter der finanzierenden Bank keine Spielchen mitmachen.
Hallo, interessanterweise muss das Bad allerdings nicht innerhalb der Abgeschlossenheit sein (das berühmte Örtchen im Hof), allerdings muss ein Herd (Küche oder Kochnische) vorhanden sein. Auch muss sich die Wohneinheit komplett abschließen lassen (sowohl der getrennte Zugang als auch ggf. Verbindungen zum Rest). Schöne Grüße, Martin
Vielen Dank für die schnelle und ausführliche Antwort. Spielchen sind das ja keine. Wenn man diese Infos hat, kann man ja im Vorfeld mit dem Architekten schon über die geneaue Bezeichnung der Räume sprechen und wenn es dann abgeschlossene Zugänge sind, dürfte es ja kein Problem sein. Oder der Sachbearbeiter gibt mir einfach die gleichen Konditionen
Entweder es handelt sich um 2 abgeschlossene Wohnungen oder nicht. Wenn ja, dann ist es halt kein EFH mehr, sondern ein Zweifamilienhaus. Das kann sich auch auf die Baugenehmigung auswirken, von so Dingen wie Grundsteuer mal ganz zu schweigen. Du hast Ideen Gruß Ralf
Manchmal frage ich mich, was solche Spielchen sollen! Letztlich kommt es auf die tatsächliche Nutzung der Räume an und nicht auf die geplanten. Und wenn da beschissen wird, lies dir mal durch, was die KfW da so für Konventionalstrafen für den Kreditnehmer bereit hält!! Der Thread sollte geschlossen werden, da hier wohl Subventionsbetrug im Raum steht!
Oje oje, jetzt bitte mal nicht alles so ernst nehmen; oder bist du von der KfW? Ich wollte einfach nur wissen wie der Ablauf ist und welche Punkte zu beachten sind. Also ecobauer lass uns ein trinken
Bei einer Baufi zu tricksen, ist in der Tat sehr gefährlich. Das ist kein Spaß bei den Summen. Beste Grüße
