Fehler Umschuldung mit Bausparvertrag?

Irgendwas passt das nicht. Wenn Du 15,6 Jahre lang die 273-, € jeden Monat bezahlen würdest, dann kämen 51.100,- € zusammen. Schuldzinsen dazu, dann bleibt da noch eine ordentliche Restschuld.

das soll wohl heißen, dass Du 65T€ Darlehen bekommt, daraus werden 39T€ zur Umschuldung eingesetzt und die verbleibenden 26T€ als Guthaben in einen BSV eingezahlt?

Über welche Bausparsumme soll der BSV abgeschlossen werden?

Irgendwas passt da nicht.

Gruß
Ralf

 

So hat es den Anschein.

Warum einfach wenn´s auch kompliziert geht.

Gruß
Ralf

 

Da scheint Dein Berater tatsächlich einen Fehler gemacht zu haben. So scheint das nicht zu funktionieren.

 

Oh man, da hätte dich dein Berater ja ganz schön in die Falle gelockt und sich in 5 Jahren dein Haus unter den Nagel gerissen (das kleingedruckte macht´s möglich )
Na, ganz so schlimm wäre es vielleicht nicht ausgegangen. Bei manchen Beratern habe ich aber immer das gefühlt das sie einem wirklich nur was verkaufen möchten und einen Über den Tisch ziehen wollen.
Mein Vater hatte sich seine Baufinanzierung auch erst bei einer Bank machen lassen, ist damit dann zu der Verbraucherzentrale bei uns in der City gegangen und die haben ihm dann was besser´s zusammen gestellt. Er ist auch irgendwie nur darauf gekommen, weil er vorher im Internet nach Tipps zur Baufinanzierung gesucht hat. Am Ende hatte er ungefähr 5000,- Euro gespart.
Ich finde es aber schon Krass das deinem Berater so ein Fehler passiert, der hätte dich ganz schön in Probleme gebracht. Kann man den Berater eigentlich für so ein Fehler belangen, wenn der einem nicht auffällt?

 

Also du bekommst jetzt ein Darlehen mit 65000EUR und in 5Jahren ist der BV dann Zuteilungsreif ebenfalls mit 65000EUR.

Somit wird das Darlehen getilgt.

Aber du hast dann keine 26.000EUR zur Verfügung!

Das BV Darlehen beläuft sich dann auf naja, ca. 35.000EUR, da du ja schon die ersten 5 Jahre etwas tilgst.

Besser wäre, wenn du das Darlehen deines Vaters jetzt ablöst und später ein neues für die Sanierung aufnimmst. Einen Teil von ca. 4500EUR hättest du dann auch schon getilgt (bei 273EUR Rate und dem angegebenen Zins).

Wenn du Angst wegen einer Zinserhöhung hast, kannst du ja zusätzlich (Falls es finanziell möglich ist) einen BV ansparen. Oder aber mehr tilgen!

Würde den Berater nochmal drauf ansprechen, dass der Vorschlag so nicht funktioniert.

 

Jepp - würde ich dann auch bleiben. Scheint die bessere Lösung zu sein.

 

Leute, Ihr nehmt ein Darlehen auf. Unterschreibt bitte nur einen Darlehensvertrag wenn ihr alles verstanden habt. Sonst niemals.
@Karlchen, wäre schwierig etwas dem Berater anzuhängen wenn kd79 den Darlehensvertrag unterschrieben hätte.
Einem guten Berater passiert so ein Lappsus nicht.
@kd79, ja mach Direkttilgungsdarlehen und schieb die Direkttilgung und Sondertilgung rein wenn Geld vorhanden ist.
Interessant wäre noch ob die EUR 65.000,00 ersten Rang im Grundbuch haben und was das Haus wert ist und welchen Zins die Bank im Darlehensvertrag anbietet.