Werbepartner

Seite 1 von 11 12345 ... LetzteLetzte
Ergebnis 1 bis 15 von 160
  1. #1
    Marry
    Gast

    Mulde übers Grundstück

    Hallo zusammen,

    wir haben uns vor kurzem ein Grundstück gekauft, auf dem eine DHH gebaut werden soll. Unsere Seite des Grundstücks ist 260 m².
    Nun ist es so, dass auf unserem Grundstück eine 18 meter lange und 4 m breite Mulde gegraben wurde zur Entwässerung. Der Bauträger hat dies uns gegenüber nicht erwähnt und im Kaufvertrag wurde es auch nur ganz versteckt erwähnt!
    Nun ja nun haben wir ca 80 m² (!!!) totes Land gekauft. Ich habe u.a. mit allen möglichen Ämtern und dem Bürgermeister telefoniert, die Mulde darf weder zugeschüttet noch an den Rand des Grundstücks verschoben werden!
    Habt ihr eine Idee was man nun mit diesem toten Land machen kann ohne die Mulde zuzuschütten??? Ich möchte keinen Garten haben der 20 m² ist! Uns war klar, dass wir shcon so ein kleines Grundstück haben aber damit hat niemand gerechnet!
    Wir könnten jetzt noch das Grundstück wechseln müssten aber alle kosten übernehmen und bräuchten einen neuen DHH-Partner und einen Nachfolger für unser altes Grundstück. Ich denke das wird so nichts also überlegen wir wie man das machen kann. Es passt ja nun nicht mal ein Carport hin weil da die Mulde ist!

    Danke für Eure Antworten/Ideen im vorraus! :-)
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  2. Mulde übers Grundstück

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2
    Avatar von saarplaner
    Registriert seit
    10.2008
    Ort
    Saarland
    Beruf
    Dipl. Ing.
    Benutzertitelzusatz
    Ich distanziere mich von der eingeblend. Werbung!
    Beiträge
    1,821
    was heißt denn "wurde ganz versteckt erwähnt"?
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  4. #3
    Marry
    Gast
    "es befinden sich teilweise Mulden auf dem Grundstück"
    Allerdings muss man dazu sagen, dass sie meinten das steht in allen Verträgen so. Und so haben wir erst nach der Vermessung gesehen, dass unser Grundstück da noch weiter geht. Unseren DHH-Partnern wurde das mit der Mulde gesagt, uns nicht. Sonst hätten wir es niemals gekauft...
    Eigtl. wollten unsere DHH-Partner auch unsere Seite haben aber beim Notar wurden die vertauscht und wir haben jetzt die A-Karte.
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  5. #4
    Avatar von saarplaner
    Registriert seit
    10.2008
    Ort
    Saarland
    Beruf
    Dipl. Ing.
    Benutzertitelzusatz
    Ich distanziere mich von der eingeblend. Werbung!
    Beiträge
    1,821
    Sorry, aber da müsste man sich schon eingehender informieren.

    das ganze hört sich generell sehr merkwürdig an, Mulde, beim Notar grundstück vertauscht, die Nachbarn wissen Bescheid, ihr nicht...

    da hier keine rechtsberatung erfolgt, kann ich nur den Tipp geben, ab zum Fachanwalt (aber ob das Erfolg haben wird, wenn alles notariell klar ist).
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  6. #5

    Registriert seit
    01.2006
    Ort
    -
    Beruf
    Industriekaufmann
    Beiträge
    2,445
    und die Mulde war bei eurer Besichtigung noch nciht da?
    Kannst Du einen kleinen Plan malen, wie das Grundstück aussieht und wo sich diese "Mulde" befindet?

    Schränkt die Nutzbarkeit ja anscheinend schon "etwas" ein!?
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  7. #6

    Registriert seit
    05.2007
    Ort
    Rheinhessen
    Beruf
    Dipl.Betr.Wirt
    Benutzertitelzusatz
    Stadtrat
    Beiträge
    6,190
    Zitat Zitat von Marry Beitrag anzeigen
    Es passt ja nun nicht mal ein Carport hin weil da die Mulde ist!

    Danke für Eure Antworten/Ideen im vorraus! :-)
    ...passt schon, kostet aber mehr, die Mulde zu überbauen....
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  8. #7
    Baufuchs
    Gast
    Nachgefragt:

    "Mulde zur Entwässerung" zur Entwässerung von was?
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  9. #8
    Marry
    Gast
    @saarplaner: Beim Anwalt waren wir schon, wir hätten auch gute Chancen einen Rechtsstreit zu gewinnen.Aber es geht auch gerade nicht um eine Rechtsberatung sondern um Ideen wie man das Stück nutzen kann. Z. b. Bretter rüber oder keine ahnung!
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  10. #9
    Marry
    Gast
    Sorry Entwässerung war blöd ausgedrückt. Die Mulde ist für das Regenwasser und geht durchs gesamte Neubaugebiet und Mündet halt in einen größeren "Bach" oder was das auch immer werden soll. Geht halt durch unser gesamtes Grundstück...
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  11. #10
    Marry
    Gast
    Die Mulde war schon da, allerdings sollten wir ja eh die andere DHH-Seite bekommen und da war auch das Grundstück noch nicht vermessen, sodass man sehen konnte wie weit es geht. Außerdem sagte der Bauleiter unseren DHH-Partnern auch, dass die Mulde verkleinert wird, was nicht der Wahrheit entspricht.
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  12. #11
    Marry
    Gast
    Würde das Grundstück als Datei einfügen aber keine Ahnung wie das geht ...
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  13. #12

    Registriert seit
    11.2010
    Ort
    50354
    Beruf
    beratend tätig
    Beiträge
    229
    Irgendwie scheitert mein Vorstellungsvermögen an der Beschreibung, die Mulde befindet sich nur auf den einem Baugrundstück, zieht sich aber dennoch durch das ganze Baugebiet und mündet in einen großen Bach????

    Vermutlich wäre eine grobe Skizze mit ein paar Maßen für den ein oder anderen hier Lesenden recht hilfreich.

    Anmerkungen zu der Bemerkung beim Notar vertauscht, aber die DHH-Nachbarn wussten davon lasse ich mal lieber außen vor, falls dem wirklich so war, könnte ich persönlich getrost auf solche DHH-Nachbarn verzichten, denn die haben doch jetzt das bessere Geschäft gemacht – so gesehen auf Ihre Kosten.

    mfG

    Jaquestati
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  14. #13

    Registriert seit
    06.2005
    Ort
    Hannover
    Beruf
    Architekt
    Beiträge
    34,325
    Moment mal - Ihr habt eine Art Bachlauf, der über X Grundstücke durchgeht?? Und wieso sagt der Bürgermeister, die Mulde darf nicht zugeschüttet werden??? Eben weil es ein Bachlauf ist???
    Dann hättet Ihr saugute Karten. Man kann Euch zwar zwingen, Euer Regenwasser auf Eurem Grundstück zu versickern, wenn der Boden das denn hergäbe. Aber das Regenwasser von X Nachbarn als Bach quer durch Euer Grundstück leiten zu lassen, ginge nur, wenn dieser Bach im Grundbuch rechtlich abgesichert wäre!!!

    Über so einen Bach müsst Ihr ja z.B. auch Eure Gebäudeversicherung informieren, was u.a. wahrscheinlich dazu führt, dass Ihr keine Elementarversicherung bekämt!

    Ich würde den BT und Bürgermeister mal damit konfrontieren und denen androhen, das öffentlich zu machen. Dann können die sich ihr Entwässerungskonzept in die Haare schmieren.
    Vielleicht überlegen sich die Herrschaften ja dann Lösungen, mit denen Ihr entweder die Mulde loswerdet oder das Grundstück!
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  16. #14
    Marry
    Gast
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  17. #15
    Marry
    Gast
    Ich habe mit dem Bürgermeister heute telefoniert (unser Grundstück ist übrigens das mit 264 qm) und mit zig Ämtern und Baubehörden. Der Bürgermeister kann da leider nichts machen weil das eine Vorgabe von irgendeinem Amt ist. (Wir haben auch total hässliche Sträucher auf unserem Grundstück, die wir nicht entfernen dürfen!!! das steht nirgendswo in unserem Grundstücksvertrag). Die Mulde weiter an den Rand unseres Grundstücks zu legen würde zig tausende € kosten! Aber denn hätten wir in der Breite fast 2 meter mehr platz!
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen