Mulde übers Grundstück

teilweise mulden, willst du die grundstücke
nur teilweise entwässern?

zeig doch mal den B-Plan, oder gibts keinen?

 

Wie kann in einem Vertrag über den Erwerb eines Grudstücks formuliert werden, daß das "teilweise" und "eventuell" irgendwas irgendwie mit irgendwelchen Rechten Dritter verläuft oder verlaufen könnte......

Nach dem Motto "ich habe heute ein Grundstück gekauft, irgendeiner Größe und in irgendeiner Stadt....oder auch nicht"

Zum Thema Bauvertrag. Den habt Ihr ja wohl geschlossen und aus dem kommt Ihr nicht raus. Nun setzt dies natürlich voraus, daß Ihr ein Grundstück habt. Könnte der Grundstückskauf rückabgewickelt werden, würde es dem Ausführenden auch recht schwer fallen seinen vertraglichen verpflichtungen nachzukommen...

Angesichts der rechtlich und aucht echnisch sehr verworrenen Situation kann derrat nur lauten: ab zum fachanwalt. Was wir hier machen ist heiteres raten.

Thomas

 

im schllimmsten falle könnten diese Mulden dann ja, wenn hierüber nichts Konkretes gesagt wird, quer übers Grundstück gehen.

Wenn Du den B-Plan nicht greifbar hast, dann würde ich dies mal schnell nachholen.

Viele Kommunen haben ihre Pläne auch im I-Net.

Thomas

PS: elmshorn hat derzeit 5 B-Pläne online. Welcher ist es?????

 

Ich darf mich mal ganz kurz selber zitieren:

Wie heißt denn das Baugebiet....das weißt Du aber schon, oder?

Aus den textlichen Festsetzungen können wir evtl. etwas erfahren...oder aus den Plänen....

 

Kleine Hilfe....

http://www.stadt-elmshorn.de/ShowContent.aspx?NA=SN&HLID=19&ULID=785

Thomas

 

Also irgendwie hab ich das Gefühl, ihr wollt aus dem Vertrag gar nicht raus sondern einfach nur wissen, wie ihr die Mulde zukippen könntet. Meiner Meinung nach der falsche Ansatz! Wenn hier schon im Vorfeld so viel schief läuft und eure Baufirma euch, meiner Meinung nach, abzockt, wird das während der Bauzeit nicht besser. Ich würde versuchen, aus der ganzen Sache raus zu kommen. Wie kann es denn sein, dass ihr das eine Grundstück kaufen wollt und dann beim Notar feststellt, dass ihr das andere kauft? Sorry, aber das geht doch gar nicht. Wenn ich was kaufe und mir das an der Kasse einer wegnimmt und was schlechteres fürs gleiche Geld hinlegt nehme ich es doch auch nicht mit. Oder hab ich da was falsch verstanden? Ich hab das Gefühl, ich habt ein bißchen Panik, kein "besseres" Grundstück zu finden aber es findet sich mit der Zeit auch ein anderes Grundstück! Deine Argumentation mit der Südausrichtung und Solaranlagen find ich mit nicht grad passend wenn man bedenkt, welche Nachteile ihr durch das Grundstück habt. 260 qm find ich schon winzig!

 

Kann man. den jenigen anklicken (Name) im beitrag links (dunkelblau undunterstrichen). Dann "poppt" ein feld auf XYZ eine Nachricht schicken. Und ab geht's....

 

danke für die hilfe, ich sehe keine mulden...

 

Stimmt, er muß das nicht wissen, was er aber wissen muß ist, daß das eher ungewöhnlich ist und er zumindestens den Käufer drauf hinweisen muß, das sich da Pflichten ergeben können. IMHO ist das Ganze eh ohne explizieten Hinweis darauf was danach kommt hinfällig. Denn diese Konstuktion mindert den Wert des Grundstücks massiv und das ist sicher eine wichtige Information, die eigentlich auch der Verkäufer von sich aus geben müßte.

IMHO versucht hier die Gemeinde aus Sch... Gold zu machen indem sie sonst unverkäufliches Land an Bürger zu Wucherpreisen verscherbelt. 80qm nutzloses Bauland sind je nach Region etliche tausend Euro. Davon wie der Garten von Herbst bis Frühling aussieht, wenn sich alle 1-2 Wochen ein Bach durchs Grundstück schlängelt. Denn der bringt sicher nicht nur Wasser sondern auch Dreck (Schlamm) mit sich.

 

??????

ich auch nicht....wo siehst Du denn keine?????

 

Dann klick hier einen der "Experten" an. Da sind auch Mailadressen hinterlegt. Manchmal. bei einigen.

PS: Name anklicken --> "Öffentliches Profil" --> Kontaktdaten

 

Eh: wo steht es denn dann????? Ich meine damit es rechtlich verbindlich ist? Und das man es vorher einsehen kann. Ich komme mir vor wie am Anfang von "Per Anhalter durch die Galaxis".

Wenn das Bauamt meint das die Mulde nicht zugekippt werden darf..... müßten sie auf irgendeinen Eintrag irgendwo verweisen können.

 

Dann hast Du wohl Deine Registrierung noch nicht endgültig abgeschlossen!