Die Immobilie ist nach Abnahme bezugsfertig

Was ist denn daran schlimm? Soeben wurde in WISO vor solchen Floskeln in Verträgen gewarnt !

 

vielleicht falsch verstanden oder verdreht? Gefährlich ist für den Bauherrn, wenn es heisst "mit Bezug ist das Haus abgenommen" oder sinnverwandt.

Viele Bauherren haben es mit dem einziehen eillig, weil sie nicht Miete für eine Wohnung und Zinsen für den Kredit gleichzeitig zahlen können. Wenn dann unterschreibt, dass das Haus mit Einzug abgenommen ist, der darf erst dann einziehen, wenn auch wirklich ALLES, jede Schramme, jede fehlende Leiste, ausgebessert worden ist.

Bei uns kamen nach Einzug noch vier Wochen Handwerker um die letzten Kleinigkeiten zu machen. Und wir haben uns mit dem Einzug wirklich nicht beeilt.

Servus, Fritz

 

Bei VOB Verträgen zu beachten:

"Wird keine Abnahme verlangt, gilt die Leistung als abgenommen mit Ablauf von 12 Werktagen nach schriftlicher Mitteilung über die fertigstellung der Leistung."
und
"Wird keine Abnahme verlangt und hat der Auftraggeber die Leistung oder einen Teil der Leistung in Benutzung genommen, so gilt die Abnahme nach Ablauf von 6 Werktagen nach der benutzung als erfolgt, wenn nichts anderes vereinbart ist. Die benutzung von Teilen einer baulichen Anlage zur Weiterführung von Arbeiten gilt nicht als Abnahme."