Energiepass erhalten. Was nun?

[jungbau]

Hallo liebes Forum,

ich stehe kurz davor ein Zweifamilienhaus BJ. 68 zu kaufen.

Daten
Wohnfläche: 190 m²
Keller: voll unterkellert
Ölheizung: BJ 88
Mauewerk Keller: 30 cm
Mauerwerk ab Kellerdecke: 25 cm
Dachart: Satteldach
Dämmung: Dach, neue Fenster 2003

Verbrauch Öl: 2500 im Jahr
Energiewert laut Energiepass von 2007 167kWh

Es soll eine neue Heizung rein und im Sommer auch die Fassade und die Kellerdecke gedämmt werden.

Welcher theoretischer Wert bzw. Einsparung könnte mit diesen Maßnahmen erreicht werden?

[Lebski]

Das berechnen Fachleute, dazu muss man den Bestand und die Maßnahmen kennen.

Die Sachen sind meist Förderbar, geh mal zur KfW-Homepage.

http://www.kfw.de/kfw/de/Inlandsfoer...aren/index.jsp

[Bruno]

Ich kann nur einen Schnellschuss abgeben anhand von Vergleichsobjekten. Etwa 25-30% der Energie verschwindet hier wohl über die Außenwand, das kann man mit Dämmung dritteln. Eine neue Heizung könnte 15% bringen, die Kellerdecke vielleicht 5%. Das ergäbe 1-0,80*0,85*0,95 = 35% Einsparung, auf keinen Fall mehr als 40%. Damit dürfte man in Richtung KfW-Effizienzhaus 115 und in den Genuss einer zinsgünstigen Finanzierung kommen. Ob es sich angesichts von 800 Litern Heizöleinsparung p.a. rechnet ist allerdings die Frage.

[Energysaver]

Alle getätigten Aussagen über eine Energieeinsparung sind rein spekulativ. Ohne die Sanierung zu berechnen kann niemand aus dem Bauch heraus eine Energieeinsparung oder Amortisatonszeit angeben die annähernd richtig wäre. Hier ist der richtige Weg mit einem Energieberater die Sanierung durchzurechnen und evtl mögliche Fördermittel miteinzurechnen und letztendlich auch zu beantragen.

[jungbau]

da stimme ich dir zu. Es ging mir nur darum eine ganz Grobe Richtung zu bekommen. Vielen Dank.

Der 5 € Termin beim Energieberater der Verbraucherzentrale ist am 19.01.
Ich gehe aber von aus, dass sich das Haus jemand vor Ort anschauen muss. Die Verbraucherzentrale macht das für 45 €. Erscheint mir extrem günstig. Hat jemand Erfahrung damit?

[Lebski]

Die Energieberatung wird auch gefördert, ist auch Fördervoraussetzung und muss von zugelassenen Fachleuten gemacht werden. Ist aber nicht wirklich teuer.

Übergeh die KfW nicht, so günstig kommt man nirgends an Geld.

[jungbau]

Die Energieberatung wird auch gefördert, ist auch Fördervoraussetzung und muss von zugelassenen Fachleuten gemacht werden. Ist aber nicht wirklich teuer.

Übergeh die KfW nicht, so günstig kommt man nirgends an Geld.

wir haben am Donnerstag Termine bei zwei verschiedenen Banken, da werden wir das Thema KfW ansprechen.

[jungbau]

Die Energieberater sind laut telefonischer Auskunft von der Verbraucherzentrale alle zugelassene BAFA Fachleuchte.

[Energysaver]

Der Energieberater der Verbraucherzentrale schaut sich das Haus bestimmt für 45 € an und verweist dich dann auf eine erforderliche Energiebratung.
Er wird dir die für die KFW erforderliche Beratung,Berechnung,Beantragung und Bestätigung nicht für die 45€ erstellen. Denn für eine vernünftige Beratung mit Variantenvergleich und Amortisationsberechnung braucht er eine angemessene Zeit und damit auch Geld. Dieses Geld sparst du dir aber wieder herein, wenn dadurch eine zielgerichtete Ausführung ermöglicht wird. Sollte er doch für 45 die komplette Beratung anbieten, dann glaube ich ist es besser du gehst für das Geld einmal schön Essen da hast du mehr davon.

[jungbau]

diese 5 € Beratung werde ich auf jeden Fall machen. Schaden kann es ja nicht. Eine richtige Energieberatung wird später noch folgen.

[Energysaver]

Gute Einstellung! Für die 5€ kannst du dir den ersten Überblick verschaffen und mit einer richtigen Energieberatung wie schon von dir erwähnt dann die Sanierung planen.

[jungbau]

morgen schaue ich mir das Haus zusammen mit einem Installateur an. Er wird uns hoffentlich was zur Heizung sowie zu den Leitungen was sagen können. Angeblich ist er bei der Firma in der er arbeitet für die Planung der Umbauten zuständig. Das wird sicher nicht verkehrt sein.