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Noch´n Entwurf

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  1. #1

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    Noch´n Entwurf

    So - nach dem Rolf hier schon einen nicht realisierten Entwurf zur Debatte gestellt hat, steck ich auch mal den Kopf mit einem (eigentlich zwei) Entwürfen aus dem Loch.

    Es sind nicht mehr als Skizzen, die bewusst z. B. noch keine Fenster enthalten, weil es in dem Stadium noch um ganz andere Dinge als Belichtung und Fassaden ging.

    Hier erstmal die Grundlagen des ganzen.

    Planungsaufgabe:
    Grosses Grundstück mit L-förmigem Zuschnitt und leichtem Gefälle nach Norden. Mit der Nordgrenze an ein Landschaftsschutzgebiet angrenzend.
    Bebauung mit a) einen grossen EFH auf dem breiten Teil des L und einem DH zur Vermietung auf dem schmalen Teil des L.
    DHH mit 2 Kinderzimmern, Gästezimmer, Küche, Wohnraum, Gäste WC, min. ein Bad, HAR (wegen mit ohne Keller)

    Baurechtliche Vorgaben:
    Kein B-Plan (§34)
    Umgebende Bebauung gemischt 60er Jahre und Neubauten der letzten 10 Jahre. Die Neubauten alle II Vollgeschosse

    Bauherrenvorgaben:
    Zwei DHH zur Vermietung, Anspruch und Ausstattung in der gehobenen Mittelklasse, kein Keller, Kostenrahman ca. 300.000 €, EFH hat „Vorrang“ bzgl. der Grundstücksausnutzung.

    EFH mit grossem Wohn-Ess-Kochbereich, abgetrennter Elternbereich, 3 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer.
    Das EFH sollte für den Blick ins Naturschutzgebiet mit dem Ausblick nach Norden ausgerichtet werden, daher verbot sich ein schlechtes A/V Verhältniss wie bei Rolfs Dampfer oder Thomas Ameisenhügel .


    Es mussten also funktionierende, möglichst allgemeingültige, damit vermietbare, aber mit kleiner Grundfläche auskommende DHH entwickelt werden, um möglichst viel Fläche für das EFH über zu lassen.

    Gebaut worden ist das leider nicht, was nicht an meinen Planungen lag, sondern an Umständen, auf die ich keinerlei Einfluss hatte.

    Auf dem Lageplan und dem EFH-Grundriss ist Norden oben, bei den DHH links. Die Bezeichnung E/G neben dem EFH bezeichnet die Lage von Garage/Einstellplatz fürs EFH
    Grundrisse hab ich nur als pdf.
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  2. Noch´n Entwurf

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  3. #2

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    Oh Mann...eine nicht ganz unähnliche Planung wie das zweite, mit getrennten Hausteilen, habe ich auch mal gemacht....muß ich mal rauskramen. Sah seinerzeit ganz fesch aus.

    Daß Du Dich jetzt in dieses Stahlbad traust....na...viel vergüngen .....
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  4. #3

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    Wie hättest du das bauen wollen? Mit Pultdächern?
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  5. #4
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    Zitat Zitat von Trololo Beitrag anzeigen
    Wie hättest du das bauen wollen? Mit Pultdächern?
    Flachdach oder ganz flaches Satteldach - Vorgabe der Gemeinde!
    Dachneigung Satteldächer - glaub ich 16 - 18°.
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  6. #5

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    Gefällt mir sehr gut! Der Kostenrahmen wird dabei aber nicht einzuhalten sein, oder?

    Gruß

    turtle4fun
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  7. #6
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    Fürs EFH gabs keinen Kostenrahmen, der war NUR fürs DH
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  8. #7

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    O.K. danke! Das kann ich mir schon eher vorstellen. Für das EFH dann noch mal etwa das selbe plus x? Die Knochenaufteilung finde ich echt gut gelöst!

    Gruß

    turtle4fun
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  9. #8

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    Das EFH finde ich absolute Klasse!
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  10. #9

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    Ich hatte nach dem Dach gefragt, weil ich mir am WE vom Konzept her sowas Ähnliches anschaue. Allerdings mit zwei 30° Pultdächern und Flachdach auf dem Verbindungstrakt.
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  11. #10

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    Auch ein sehr interessantes EFH mit 3 Kinderzimmern. Ich hätte noch drüber nachgedacht, das Arbeitszimmer neben dem Elternschlafzimmer unterzubringen und ein Kinderzimmer nach unten zu legen. Wäre dann eine schöne Trennung in Eltern- und Kindertrakt.
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  12. #11

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    Zum EFH:

    Mir sind das viel zu lange Wege. Vor allem die Garderobe ist zu weit vom Eingang weg. Man stelle sich vor Vatti muss sich vom Wohnzimmer zum Piseln bewegen. Er kreuzt dabei die Schmutzspur vom Eingang zur Garderobe. Gleiches gilt für Mutti die vom Arbeitszimmer sich ein Getränk holen will. Um von der Küche aus an die Voräte zu gelangen muss man durch den Gang und 2 Türen.
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  14. #12
    MoRüBe
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    Einer muß ja mal lästern...

    ... und wenn ich das bin

    Ralf, der Grundriss beim DH, da zeigt sich die skandinavische Affinidingens

    Beim Kostenrahmen 300 k€ für 2x 160 qm,wann war der Entwurf? 1995?
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  15. #13

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    Mir gefällt der Entwurf für der EFH sehr gut und ich mag diese Trennung. Jemand hatte vorgeschlagen, das 3. Kinderzimmer ins EG zu verlegen - hätte ich nicht gemacht. Das macht für mich aus theoretischer Sicht vielleicht Sinn, aber nicht aus der praktischen raus. Insofern: toller Entwurf!



    Bei den DHs ist alles dabei, wobei ich persönlich diese 1-Raum-Geschichten - Küche, Essen, Wohnen nicht mag. Gefällt mir jedoch auch besser, als die sonst in RH praktizierten Versionen.
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