Unterlagen zum Kaufvertrag

zunächst mal:

Es ist kein Kaufvertrag, sondern ein Werkvertrag, den Du abschliessen wirst.
Zahlungsplan etc. ist Bestandteil eines solchen Vertrages.

Ob die vertraglichen Regelungen zulässig/ausreichend sind, sagt dir der prüfende Anwalt.

Ein detailliertes Angebot mit Einzelgewerkpreises wirst Du bei Fertighausanbietern kaum bekommen, höchsten eine Auflistung der Höhe von Gutschriften bei Entfallgewerken.

Wenn Du einzeln aufgedröselte Preise haben willst, musst Du mit Architekt bauen (Leistungsverzeichnis/Einzelpreise)

Preise für Zusatzwünsche sollten angegeben sein, nicht mit dem Hinweis auf die später stattfindende "Bemusterung" abspeisen lassen.

Wenn eben möglich, diese Bemusterung (sprich Detailfestlegungen der Ausstattung) schon vor Vertragsabschluss machen.

Die Baubeschreibung sollte so ausführlich wie möglich sein. Der von dir eingesetzte Prüfer wird dann festellen, ob was fehlt/zu ungenau beschrieben ist.

 

Eine Heizlastermittlung nach EN12831 ist die Grundlage für die Dimensionierung der Heizung, inkl. der Heizflächen. Ohne diese Ermittlung kann man eine Heizungsanlage nicht sinnvoll planen.

Auch wenn der Anbieter diese Ermittlung durchführen muss, so hast Du noch lange keinen Anspruch auf Herausgabe der Berechnungen. Deswegen vereinbaren, und alles wird gut.

ICH würde im Auftrag bereits die wichtigsten Eckdaten definieren, denn sonst kann es passieren, dass der Anbieter die für ihn günstigste Lösung aussucht. Das wären beispielsweise Vorgaben zur Raumtemperatur die erreicht werden soll, max. Heizkreistemperatur bei Auslegung, usw.

Gruß
Ralf