Anbau WHS an Büro

Hallo Zusammen!

Ich befasse mich mit dem Gedanken an ein vorhandenes Garagengebäude (soll dann Büro werden) ein Wohnhaus anzubauen (Holzständer ohne Keller). Anbau deshalb, weil das Grundstück keinen Platz für ein freistehendes Haus hergibt (bräuchte 5m Abstand zum Bürogebäude wg. Brandschutz).

Vorab: Ich bin kein Architekt, befasse mich aber sehr intensiv mit dem Gedanken und der Planung und habe auch schon Hausbauerfahrung (1x Renovierung, 2x Neubau). Sozusagen eine Baulaie mit etwas Erfahrung (ich weiß... das sind die SCHLIMMSTEN!).
Aus diesem Grund möchte ich die vielleicht nicht 100% fachgerechten Skizzen und Bemaßungen entschuldigen. Es geht mir vorab nur um die Idee und evtl. um grobe Planungsfehler und nicht um den perfekten Plan - ich werde zur Umsetzung natürlich einen Architekten beauftragen und das ordentlich machen lassen!

Folgende Punkte sind mir wichtig bzw. Voraussetzung:

- 2 Vollgeschosse (Flachdach)
- Aus Kostengründen soll auf 'Schnickschnack' (Erker, Balkone, usw.) verzichtet werden. Es soll also möglichst GÜNSTIG (nicht billig) gebaut werden.
- Kein Keller (ebenso aus Kostengründen - im Nebengebäude ist genügend Platz)
- Das Treppenhaus soll beide Gebäude versorgen (ist also das zentrale Verbindungsstück).
- 2 (bis auf den Quadratzentimeter) gleich große und gleich geschnittene Kinderzimmer (wer 2 Kinder hat, kann diesen Wunsch evtl. nachvollziehen).

Anbei mal die Bilder und Skizzen, wie ich mir das vorstelle und die ich jetzt mal zur Diskussion stellen möchte (es geht nur um den Linken Teil - das WHS):













Danke schon mal für Tipps und Anregungen!! :-)

Liebe Grüße
Mike

 

Da brauche ich bitte ne etwas detailliertere Erklärung. Kann mir zwar vorstellen was Du meinst aber könntest Du das bitte noch etwas ausführen (vielleicht auch mit nem 'Verbesserungsvorschlag')?

Da das gesamte Gebäude (mit Büro) ca. 25m lang ist, wollte ich mit etwas Farbe arbeiten um es optisch etwas zu 'brechen'. Sonst ist es ein riesiger, weißer Klotz...
Also hier wäre ich auch für Tipps dankbar (bin da leider nicht ganz so kreativ).

Das Treppenhaus ist quasi ein 'Muß', da es sonst kein Anbau ist. Ich finde es aber ganz angenehm vom Schlafzimmer direkt ins Büro stolpern zu können.
Oder meinst Du das Optische?

 

Du hast recht mit dem kurzen Schlauch...
Die lange, gerade Wand über die komplette Hauslänge gefällt mir auch noch nicht so 100% - habe aber keine andere Idee (passt halt auch zu oben).
Ja, zum HWR muß ich durch den Technikraum, da ich nicht noch ne Türe mitten im Wohnzimmer haben wollte.
Garderobe ist im Treppenhaus links 'unter' der Treppe.

 

@susannede:
Flachdach + Holzständer = Hmmmh
Hmmmh = Problem?

@rolf a i b:
Natürlich verlange ich das nicht von Euch aber ich bin eben für jeden Tipp dankbar und je mehr ich selber machen und verstehen kann, desto konkreter wird es für mich (und dann auch für den zukünftigen Architekten). Deshalb frag ich hier nach Tipps und Anregungen (in Deinem Fall habe ich es nicht ganz verstanden was genau Du meinst). Ich möchte das alles verstehen und nachvollziehen können und wenn ich dadurch (auch erstmal ohne Architekten) zu meinem 'perfekten Entwurf' komme ist dies ja um so besser.

 

Welche Schäden treten hier vermehrt auf, die auf die Holzständerkonstruktion zurückzuführen sind?
Satteldach kommt leider nicht in Frage, da ich auf jeden Fall im OG ein volles Geschoss haben möchte. Pultdach wäre eine Alternative, allerdings ist das aus Brandschutzsicht (im vorderen Bereich Bürogebäude darf kein Dachüberstand sein) ein Problem.

Zur Konstruktion:
Ich habe mal die Bedenken von kike aufgenommen und die Wand (kurzer Schlauch) an der Küche entfernt. Da muß ich jetzt erstmal den Küchenbauer anhauen, welche Möglichkeiten einer freistehenden Küche es hier gibt aber so ist es zumindest kein dunkler Gang mehr. Die zusätzliche Türe im Wohnzimmer ist eigenltich nicht ganz so schlimm wie ich dachte, da es alles recht symetrisch ist.
Was meint ihr?

 

@susannede: Danke!!

Das ist ARCON. Das hab ich mir vor längerer Zeit mal gekauf. Allerdings bin ich mit den Texturen (Einrichtung) nicht ganz zufrieden und habe mir in mühevoller Kleinarbeit Zeug aus dem internet zusammengesucht und zugekauft. Dennoch würde ich mir keine blaue Küche in die Bude stellen - aber man erkennt zumindest, daß es ne Küche ist und hat einigermaßen Auswahl an Küchenmöbeln usw. :-)
Ein 'richtiges' Programm mit ordentlichen und aktuellen Objekten gibts glaub nur für relativ viel Kohle und das lohnt sich für den 'Hobbyarchitekten' wohl eher nicht!