Wie seht ihr den Preis für unseren Rohbau

ob sich da einer die Arbeit macht???

 

naja ich denke es ist etwas viel verlangt, dass sich jemand hinsetzt, deine Massen mit den ihm bekannten Preisen versieht, abgesehen davon, dass die Preise wohl kaum einer weiss

 

Aber dann nicht heulen wenn niemand etwas brauchbares dazu schreibt. Um dieses Angebot seriös bewerten zu können, muss man locker 1 Stunde Arbeit, wenn nicht gar mehr investieren. Wenn gar noch die Massen überprüft werden sollen, (Grundriss) dann dauert´s noch viel länger.

Warum legst Du das nicht Deinem Architekten/Planer vor? Der kennt doch die Details und vermutlich auch die lokalen Preise, denn die sind regional stark unterschiedlich.

Falls Du wirklich an belastbaren Aussagen interessiert bist, dann ist ein Forum der falsche Weg. Da es auch noch um viel Geld geht, würde ich mir an Deiner Stelle überlegen, wem ich das zur Prüfung vorlege.

Gruß
Ralf

 

Wichtig wäre mal zu wissen von wem das LV kommt?
Dies kann nämlich u.U. Auswirkungen auf den tatsächlich später abzurechnenden Gesamtpreis haben.

(Wenn ich schon nur den Vordersatz von 48,8 m2 Ortbeton für Kellerwände sehe - dann den Plan anschaue - erkennt man, dass mindestens das Doppelte später erstellt wird.)

 

Bist Du sicher, dass LV und Grundrisse zusammen gehören?
Vollkeller als Weisse Wanne (naja - könnte es sein), aber Filterkies unter der BoPla und Streifenfundamente (wer macht denn Streifenfundamente unter einen Keller?), keine Sauberkeitsschicht, Bodenklasse 5 soll verfüllt werden, ..... ach ich mags gar nicht lesen.

Der Preis ist egal bei der Basis kann er nur Mist sein.

 

....dann gehts ja munter weiter im Titel 6 "Abdichtarbeiten".

Das macht ja so und mit den Vordersätzen alles keinen Sinn.

Daher meine Frage wer hier das LV erstellt hat.

 

Hab ick dett mit de Oogen oda hat die Hütte keen Dach ???

Dach / Dachstuhl fehlt komplett in der Beschreibung.
Oder kommt das noch dazu?

Gruß Stoni

 

hast du schon mal ein LV für den rohbauer gesehen,
in dem zimmmererarbeiten aufgeführt sind?

ich nicht....

 

GWIler halt, die kommen erst wenn das Dach schon drauf ist.

Gruß
Ralf

 

Also bei mir zählt ein Dachstuhl schon zum Rohbau.

Auch wenn ihn in der Regel nicht der Maurer erstellt.

 

Ich schon, allerdings hat dieser BU auch eine Zimmerei.

Auch sehe ich das wie R.D., das sollte aus einer Hand angeboten werden. Auch wenn der BU an den Zimmerer vergeben muss.

 

@baumal
hast du schon mal ein LV für den rohbauer gesehen,
in dem innenputzerarbeiten aufgeführt sind und das dach fehlt?

ich nicht....


Gruß Stoni

 

nö.....

da sagst du was, da sind ja putzarbeiten mit drin...

 

Neenee, GWIler kommen bei hübscheren Dingen !
Bei schönen Bädern bekommen wir nur ein Standrohr!

Gruß Stoni

 

interessante und abenteuerliche umstände.

rohbauer hat die leistungsbeschreibung erstellt und kalkuliert, architekt hat seine leistungsbeschreibung noch nicht fertig.

wahrscheinlich gibt es keine kostenberechnung und jetzt kann niemand den kostenanschlag erstellen, so dass jetzt große unsicherheit besteht, wo die reise hingeht.

die leistungsbeschreibung hat gutes potential für ein nachtragsmanagement - muss nicht dazu kommen, ist aber möglich.

 

der absolute Traumzustand:

1.) Bauherr rennt sofort mit dem Architektenplan los und lässt sich
Angebote von den Baufirmen machen.

2.) kaum sind die Angebote beim Bauherrn geht das
Leistungsverzeichnis des Architekten raus ... die Firmen dürfen
nochmal ran ... aber aufpassen die EP- Preise sollten schon
identisch werden (!)

3.) nun fällt dem Bauherrn ein das ganz zu pauschalieren
also muss die Baufirma nochmal rechnen damit der Festpreis
nicht zu seinen Lasten ausfällt (!)

Ein Einzelfall ... nicht die Bohne derzeit Unsitte Nummero 1,
ich weiß nicht wieoft ich diesen Mist mitgemacht habe ... und je
öfter ich die Angebote rechnen musste desto öfter ist es mir
passiert daß die ganze Arbeit dann für die Katz war

seit diesem Jahr gilt ... 1 Angebot mache ich noch ... Nr. 2 + Nr. 3
können sich die Bauherrn in die Haare schmieren oder einen anderen
suchen der diesen Blödsinn mitmacht ... mir ist die Zeit dafür zu schade (!)

"ahja" Fragersteller Dein Angebot kannste eh in die Tonne dreschen,
6to. Stahl bei WU (was ist das eigentlich) samt Decken etc.
in Regensburg scheinen die Uhren ja awengerl anderst zu ticken
oder anderst formuliert ... mit mach mal ein Angebot ist noch nie
was vernüftiges raus gekommen (!)

anbei ein paar Links für´s eigene Gespür:

http://www.bauexpertenforum.de/showthread.php?t=2698
http://www.bauexpertenforum.de/showthread.php?t=872