Entwurf mit der Bitte um Ratschläge

Würde ich so pauschal nicht sagen.
Ein Bekannter wohnt vorübergehend in einer ähnlichen Wohnung. Zwar nur 2 Zimmer, aber auch in einem "dunklen Loch." Nur vorübergehend....seit über 10 Jahren.

Zum Grundriss: OG noch OK, EG ist nix und zwar garnix - aus den bereits genannten Gründen.
Die Treppe ist für meinen Geschmack viel zu nahe an der Haustüre. Eingangssituation ist eine Katastrophe!
Wohnen/Essen ist ein Schlauch mit 4 x 9,6
usw. usf.

 

Dann hat's sich der Kollege wohl recht leicht gemacht. Nun...es schmeichelt einem natürlich, wenn der eigene Entwurf so gelungen war, daß selbst der Fachmann nur geringfügige Anpassungen und Korrekturen vornehmen mußte (wollte?).

Die meisten Punkte wurden je bereits seziert. Was gibt es da noch groß drauf einzugehen.

Daß die Lage des kamins durch des Kollegen Arbeit sich nun gravierend verbessert hat läßt einzig den Schluß zu, daß dieser vorher mitten Wohnzimmer stand oder die Treppe durchschnitt....

Welche Funktion soll dieser eigentlich erfüllen. Er endet im EG um dort in der Küche im Weg zu stehen. Na prima...und wozu das?

Ob es nun ein Zipfelmützenhaus sein muß oder nicht...naja...liegt halt gerade im Trend...sei mal dahingestellt. Aber die grundlegenden Funktionen sollte ein Grundriss erfüllen. Tut dieser nicht.

Der Kollege sollte sich mal von zu vieler Lobhudelei der entwerferischen Qualitäten des BH lösen und sich auf den Hosenboden setzen und selber etwas zu Wege bringen. Das reine Ncahmalen vorgegebener Entwürfe läßt ihn zum reinen Bauzeichner verkommen. Dafür aber benötigt Ihr keinen Architekten.

Thomas

 

oh gott, das KG hab ich mir noch gar
nicht angeschaut.

das ist nicht euer ernst, oder!!!!
was macht ihr denn da, mit eurem
"architekten"?

 

Hallo Wesen500,
ich bin nicht vom Fach habe aber als Mutter von 4 Kindern so einige Erfahrung

Tatsache ist, dass der Balkon nicht nur überflüssig sein wird, sondern auch noch Streit liefern kann.
Es wird immer wieder der Fall sein, dass die Kinder sich gegenseitig über den Balkon "besuchen". Vorzugsweise dann, wenn Deine Frau gesagt hat "laß Deinen Bruder/Schwester in Ruhe Hausaufgaben machen/mit dem Freund spielen". Je kleiner die Kinder, desto mehr Gefahrenpotential hat so ein Balkon auch noch. Später werden sie sich ausspionieren, wenn der Ältere die erste Freundin mit nach Hause bringt und dann empört melden :" Die haben sich geküsst" oder alternativ "Mama, die haben die Rollos runtergemacht!".
Ich würde mir das nicht antun und sie auch eher in den Garten schicken
Um Betten auszulüften, reicht ein franz. Balkon völlig !

 

das ganze haus muß dafür neu geplant werden.
denk doch mal nach, dort unten will kein mensch wohnen.!

 

gerade diesen schritt solltest du - musst du - erwägen. deine grundrisse weisen zu viele mängel auf. versuch nicht daran festzuhalten.

 

eine vampierhöhle im KG,
dafür schöne schöne terrasse +balkone....

diese bude im KG wirst du nicht vermieten,
garantiere ich dir...
vom wiederverkaufswert dieser hütte ,ganz zu schweigen...

ich würde dem architekt, wenn er überhaupt
einer ist, einen tritt in den a.... geben.

 

Andreas, ich glaube hier eher an die vielgepriesene / gescholtene GU-Planer-Lösung. Der BH liegert einen Entwurf, den der abmalt. Wenig Arbeit, wenig Engagement....wozu auch? BH ist glücklich. Es sind nur kleinere Korrekturen nötig...es darf gelacht werden.

Ein echtes Bonmont ist doch der kamin. Um diesen nur mal als Bsp. herzunehmen. Steht in der Küche. Mitten am ohnehin unnutzbaren Thekenplatz. Ca. 1 - 1,5 m entfernt vom Ort seines geplanten Einsatzes: dem Ofen/ Kaminofen. Ein Abgasrohr word längs durch die Küche installiert werden und irgendwo oben im WZ herauskommen, dann nach unten schwenken....toll geplant. Dafür verunziert es im OG die Ankleide, die über immerhin 3 Öffnungen verfügt (2 x Tür, 1 x Fenster) und ihnhin nur eingeschränkt nutzbar ist. Der Kamin macht es dann endgültig rund.

Nun nehmen wir mal an, daß die Lage des Kamins so gewünscht ist...sei's drum. Irgendwann kommt der Kaminkehrer (und der wird kommen!) und wird den BH bitten die Küche zu räumen, da er nun an die Revisionsöffnungen will. Abbau der Theke, sauerei in der Küche. Wohin sich Kondensatabläufe entwässern kann man in der Werkplanung (ha...ha...) planen. Wird schon irgendwie gehen. Es zeigt nur, daß bereits ein zentraler Punkt, der sich durch alle Geschoße schlängelt, falsch plaziert und technisch höchst fragwürdig/ problematisch gelöst wurde. Also...nicht gelöst wurde.


Daß der Keller als ELW nicht vermietbar ist, steht außer Frage. Außer an einen Sehbehinderten, den das nicht stört. Wenn schon schwierig nutzbar/ vermietbar, so sollte es doch wenigstens theoretisch/ technsich gut oder zumindest annehmbar gelöst werden. Hier aber paßt nichts.

Insgesamt ein durchgängig mangelhafter Entwurf

Mehr kann man dazu eigentlich nicht sagen....Reset. Zurück auf Start.

Grüße

Thomas

 

ob der "Wohnen/Essen-Schlauch" wirklich zu schmal ist?

EG würd ich die Räume anders platzieren.
Da wo jetzt Gast ist die Küche hin und da wo Küche und Rumpelkammer sind Gast und Rumpelkammer hin
Wohn und Essbereich dann eben spiegeln.
Evtl. auch die Laufrichtung der Treppe umkehren.

Oder noch besser: Den Architekten einfach mal machen lassen.