Mangelnde Koordination ...

Es ist ein Eckhaus.

Links und oben (bezogen auf die Zeichnung) schließen jeweils andere Häuser an. Das Dach ist jeweils knapp niedriger als die gemeinsamen Giebelwände
In diese Richtungen wird das Dach wohl schon mal nicht umkippen...

 

Ich habe das nicht gezielt fotografiert, aber es hat den Anschein, dass jeweils ein Winkelverbinder am Fuße jeder Stütze ist. Ob die stahlseitig auch tatsächlich verschraubt sind, kann ich jetzt vermutlich nicht mehr rausfinden. Das wäre aber sehr dreist, wenn nicht.

 

Ich habe nächste Woche einen Termin beim Bauamt, da der neue Bauleiter den Standsicherheitsnachweis und den Wärme- und Schallschutznachweis auch noch nicht vorliegen hat und der Entwurfsverfasser mir nicht mehr antwortet.

Und AEWAG, sonst hätte ich schon längst alles hingeschmissen.

 

Die Stützen sind mit Winkelverbindern befestigt. Holzseitig genagelt, trägerseitig geschweißt.

 

The show must go on

So. Kleines Update. Die Baustelle ruht seit Anfang März.

Nachdem es 8 Wochen gedauert hat, bis der neue Bauleiter offiziell beauftragt und bevollmächtigt wurde, hat er als erstes weitere Sachverständige (Elektro, Sanitär, Bez. Schorni) hinzugezogen. Es wurden Mängelrügen verschickt und bis auf die Fensterbauer haben sich alle mehr oder weniger bereit erklärt, nachzubessern. Für den Fensterbauer gibt es bereits einen Nachfolger, der übernehmen wird, wenn der erste die letzte Frist verstreichen lässt.

Heute war ein großangelegtes Treffen mit allen Beteiligten, bei dem offene Punkte besprochen wurden. Der Schornsteinbauer muß die Kamine abstützen und befestigen. Es gibt kein wirkliches System für den Dachdurchbruch mit Dämmung und Anschluss der luftdichten Ebene für die vorhandene Konstellation. Der Dachdecker wird die Abdichtung mit einer handgestrickten Lösung übernehmen. Dazu muss das Dach zum Teil wieder aufgemacht werden.

Die Schornsteine müssen an den Potentialausgleich. Eine Blitzschutzrisikoanalyse durch einen EMV und Blitzschutz-SV wird durchgeführt. Der Elektriker muß seine Kabel wieder aus dem Kamin holen und zugentlastet und kantengeschützt neu verlegen, sowie sicherstellen, dass Wohnungszuleitungen und Schwachstromleitungen getrennt werden.

Der Kamin wird außerdem chemisch analysiert, um sicherzustellen, dass keine Korrosion der Leitungsmäntel zu befürchten ist.

Die Gasleitung darf scheinbar tatsächlich 15 Meter frei hängen.

Drei der fünf Fensterlemente wandern auf den Müll, bei einem davon ist der Rahmen bereits gerissen. Bei zwei anderen wurde von vornherein vergessen, dass sie durch Trennwände geteilt werden. Die nachträglich eingebauten Trennstege sind Schrott. Bei den verbleibenden zwei Elementen wird versucht, diese gemäß aRdT in die vorhandene Bauteilöffnung einzusetzen. In dem Zuge müssen die Außenfensterbänke abgesenkt und unzureichende Spenglerarbeiten nachgebessert werden. Sollte der Einbau gelingen, wird mit den drei neuen Elementen analog verfahren. Die durch Handwerker beschädigte Balkontür wird ausgetauscht.

Dampfsperranschlüsse müssen überall nachgearbeitet werden. Es wird Blowerdoortests zur Überprüfung geben. Türständerprofile werden alle gegen UA ersetzt werden, da Wände über 260 cm. Der Trockenbauer hat erklärt, er wolle den Nachweis erbringen, dass die untere Lage bei mehrlagiger Gipskartonbeplankung nicht verspachtelt werden muss. Ich bin gespannt, wie er das machen wird. Vermutlich ist nicht einmal bei der Wohnungstrennwand die untere Lage gespachtelt worden. Diese wird auf jeden Fall geöffnet, um das zu überprüfen. Bei den anderen Wänden ist klar, dass es nicht gemacht wurde.

Die Fußböden auf den Dachböden kommen neu, da die usprünglichen geöffnet werden mussten, um die Stahlträger nachzuverkleiden.

Das waren so die größeren Punkte neben zig Kleinigkeiten.

Die Baugenehmigung, Statik, Schall- und Wärmeschutznachweise etc. sind immer noch nicht aufgetaucht. Der Entwurfsverfasser rückt sie nicht raus, der Bauherr hat sie nicht und im Bauamt liegen die allein bei dem Menschen, der die Abnahmen macht und dieser ist seit Wochen partout nicht zu erreichen und ruft auch nicht zurück.

Nächste Woche sollen die Arbeiten fortgesetzt werden.

Uff.