Fertiggarage neben Betonmauer stellen. Was beachten?

Hallo,
ich werde meine Fertiggarage auf Grenze bauen und direkt nebenan ist eine ca.80cm hohe Betonmauer des Nachbarn.

Es besteht keine Möglichkeit die Garage weiter weg zu rücken:
Die Streifenfundamente wurden schon gegossen und stoßen direkt an die Grundstücksgrenze.
Laut Garagenhersteller ist nur eine Verschiebung der Garage über die Fundamentkante hinaus nur in einem Bereich von maximal 3cm möglich.
Leider wurde das vordere Fundament 2cm zu kurz hergestellt. Ich muss also auf 1cm dicht an die Mauer des Nachbarn hin.

Die Garage ruht ausschließlich auf den beiden Streifenfundamenten und hat daher zwischendrin keine Erdberührung. (Der Garagenhersteller gibt in seiner Zeichnung einen Abstand zum Boden von ~10cm vor.)

Die Garage wird ohnehin schon auf der gesamten Länge ab Garagenunterkante einen Streifen Anstrich mit 30cm Höhe haben. Und zwar (laut Auftragsbestätigung): "Grundierung der Wände mit Voranstrich Bitas LF oder gleichwertig. Schutzanstrich Eubit Plast oder gleichwertig."

Reicht es diesen Anstrich einfach auf eine Höhe von 80cm zu erweitern, oder sind andere Maßnahmen erforderlich, um Schäden an der Garage zu verhindern? Ich könnte mir vorstellen, dass zwischen Garage und Mauer herunterlaufendes Regenwasser nur schlecht abtrocknet.
Oder ist evtl. gar nichts weiter nötig, da die Garage ja nicht in der Erde steht?

Gruß
Theo