VOB/B §4 Abs. 4

Moin

Warum willste da übehaupt aufteilen? Zahlen musste das im Endeffekt sowieso.
Wenn du das Aufteilst dann werden die Kosten dafür nur auf die Bauleistung umgelegt incl. den Ärger den du hast wer nun wieviel verbraucht hat und so weiter....

 

"mehrere Auftragnehmer tragen sie anteilig" bedeutet dass sie sich untereinander abstimmen oder auf eigene Kosten Zwischenzähler einbauen.

Sofern es nicht um enorm hohen Verbrauch geht tut man sich aber nichts gutes, wenn man das zu pingelig sieht. Wenns nicht weh tut und es nicht um tausende Euros geht kann man das als AG bezahlen und gut ist.

Bei öffentlichen Projekten geht man meist zwei (vertraglich geregelte) Wege:

• AN bekommt nichts gestellt und muss sich um alles selbst kümmern
• AN darf vorhandene Anschlüsse kostenlos nutzen und muss sich nur um die Verteilung auf der Baustelle kümmern

 

Kann man? Man wird es als AG immer zahlen, denn die AN rechnen es immer in ihre Preise ein.

 

Gwenny - dazu sollte die VOB aber rechtswirksam vereinbart sein. .

 

Blödsinn.
Entweder wissen die Firmen bei der Preisgestaltung davon - dann kalkulieren sie es ein.
Oder sie wissen nicht davon (dass Du es umlegen willst), dann müssen sie es auch nicht zahlen.

Du gehst doch auch nicht in die Kneipe, bestellt ein Wiener Schnitzel mit Pommes und verlangst als Nachtisch einen gemischten Eisbecher für lau dazu mit der Begründung:
Das Restaurant nebenan hat das im Preis mit drin!

 

Weil wie Baufuchs schon schrieb, dass wenns gemäß Vertrag der AN zu zahlen hat dann entspr. in den Preisen berücksichtigt ist; diese also entspr. höher sind als wenn der AG Strom und Wasser kostenfrei stellt.

Ist also theoretisch ne 'Milchmädchenrechnung' ; rechte Tasche - linke Tasche.

 

Wenn du private Bauherrin bist, verrate mal dem Ralf, ob die z.B. die VOB ausgehändigt bekommen hast ... oder weshalb du der Meinung bist, sie ist wirksam vereinbart. Meist ist das nämlich nicht so ...

 

meinst du jemandem, der per handschlag ein
bauvorhaben besiegelt, dem wird noch die VOB ausgehändigt?

ich jedenfalls kann nicht verstehen, wie blauäugig man sein kann,
noch was das für eine baustelle sein soll...

 

Nö, deshalb frag ich ja ....

 

Gwenny:
Wenn in Deiner Ausschreibung dann bzgl. Strom- und Wasserkosten nix vermerkt ist, kalkulieren die Firmen entspr. VOB - sprich sie kalkulieren Strom und Wasser mit ein.

Wenn Du reinschreibst, dass es Strom und Wasser bauseits gibt, dann kalkulieren die Firmen diese Kosten nicht mit ein und es wird entspr. günstiger - dafür zahlst Du den Strom direkt selber.

So einfach ist das. Unterm Strich theoretisch die gleiche Summe.

 

Alleine dieser Absatz zeigt, dass Du 0,00 Ahnung vom Vertragsrecht hast.

Ein Crashkurs Bauvertragsrecht ist hier weder gewollt noch möglich.

Also such Dir einen Baurechtsanwalt, der Deine Vertragsziele verschriftlicht, damit die Firmen das dann anerkennen können (oder es lassen)

 

Ich kann nicht verstehen, warum und wie hier auf Gwenny losgehackt wird.

Voraussetzung: die VOB/B ist wirksam vereinbart, wie auch immer.

Dann ist ihr Ansatz richtig: die Firmen müssten bei Ihrer Kalkulation bereits berücksichtigt haben, dass sie die Verbrauchskosten diese vom AG später in Rechnung gestellt bekommen. Und es liegt im kalkulatorischen Ermessen der Firmen, ob sie dies in die Preise einrechnen oder ob sie dies von ihrer Gewinnmarge abziehen.

Mein erster Ansatz ganz oben war aber ein ganz anderer: Gwenny soll die Kosten den Firmen trotzdem nicht in Rechnung stellen, weil es viel wichtigere Themen zu klären gibt als eine stark streitgefährdete Aufteilung von vermutlich wenigen hundert Euro. Ich würde die Kosten übernehmen und das für andere Streitthemen aber auch als ideelles Guthaben im Hinterkopf behalten.

Und fürs nächste Bauvorhaben: hier macht eine vertragliche Ergänzung zur VOB/B Sinn, um Endlosdiskussionen auszuschalten, Inhalt siehe oben.

 

Gwenny, ich hatte dich so verstanden dass dein BV schon läuft und du nun noch die Abrechnung zu klären hast.

Wenn du dich noch in der Vertragsvorbereitung befindet dann einfach erklären, dass sich der AN um alle Ver- und Entsorgungsanschlüsse sowie den Verbrauch selbst bemühen muss und das bitte in seine Preise einrechnet. Es gibt genug anderen Kram in der Bauzeit, um dass sich der BH kümmern muss.

 

ich empfehle jedem bauherrn alles bereit zu stellen und alles direkt zu bezahlen, nichts davon wieder herein zu holen. so muss es dann auch in der leistungsbeschreibung enthalten sein.

wenn den einzelnen auftragnehmern der verbrauch in rechnung gestellt wird, dann exakt das, was der einzelne tatsächlich verbraucht hat. prozentuale umlagen sind nicht gerecht, führen immer zum streit und zu ärger.

eine exakte abrechnung des tatsächlichen verbrauchs von zählerinstallation, zähler ablesen nach inbetriebnahme, dokumentation, zählerablesen zwischen drin und am ende mit abrechnung, rechnungsstellung kostet unterm strich mehr verwaltungsaufwand, als unterm strich in rechnung gestellt wird.