Seite 1 von 2 12 LetzteLetzte
Ergebnis 1 bis 15 von 21
  1. #1

    Registriert seit
    02.2012
    Ort
    MA
    Beruf
    Buero
    Beiträge
    922

    Versetzte Doppelhaushaelfte.

    Hallo zusammen der Bau schreitet voran und nun ist mir aufgefallen das die Kellerdämmung und später auch die Dämmung des Versatzes in unser Grundstück ragt. Es sind nur 12cm aber wie wird sowa geregelt bei versetzten DHH. Würde halt ungern die Seite bei uns in deren Fassadenfarbe haben. Danke für jeden Tip. Gruß LaSina
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  2. Versetzte Doppelhaushaelfte.

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2

    Registriert seit
    01.2007
    Ort
    Berlin
    Beruf
    Architekt + Sachverst.
    Beiträge
    23,476
    wenn das auf der vorderseite der fall ist, dann wir das auf der rückseite die gleiche ansicht für den nachbarn sein. da kannst du dann mit dem nachbarn eine vereinbarung treffen, welche farbe wer anschauen muss.

    die regelung heisst planung. 12 cm sollten weder auf der einen noch auf der anderen seite über der grenze hängen!
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  4. #3
    Baufuchs
    Gast
    Zitat Zitat von LaSina
    Würde halt ungern die Seite bei uns in deren Fassadenfarbe haben.

    Mal abgesehen vom Überstand von 12cm den man hätte "wegplanen" können:

    Auch dann, wenn dieser Überstand nicht wäre, müsstest dulden, dass der Nachbar den überstehenden Fassadenteil in seiner Wunschfarbe** streicht.

    **(Sofern konform mit Gestaltungsvorgaben des B.-Plans)

    Wo ist also das Problem?
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  5. #4
    Themenstarter

    Registriert seit
    02.2012
    Ort
    MA
    Beruf
    Buero
    Beiträge
    922
    Naja das Grundstück gehoert ja mir wo deren Dämmung liegt und 12cm ist ja nicht wenig. Deshalb mag ich auch nur ungern die total verschiedene Farbe haben. Wie hätte man verhindern können? Einen Versatz wäre ja auch nicht schön für die in dem darinliegenden Zimmer. Hab das heute zufällig entdeckt.
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  6. #5

  7. #6
    Baufuchs
    Gast
    Bei versetzten DHH ist es doch so wie in Beitrag #2 beschrieben:

    Die Nachbar DHH steht vorn über, dann steht die eigene DHH auf der hinteren Seite über.
    Der Nachbar könnte also ebenfalls wg. Grenzüberbau beanstanden.

    Außerdem wäre auch dann, wenn nicht überbaut würde die ggf. andersfarbig gestrichene vorstehende Außenwand des Nachbarn zu sehen.
    (Nur eben in 12cm größerer Entfernung).

    Was die Fassadenfarbe angeht ist die Diskussion also Kinderkram..
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  8. #7
    Themenstarter

    Registriert seit
    02.2012
    Ort
    MA
    Beruf
    Buero
    Beiträge
    922
    Ich will das dem nachbar doch gar nicht verbieten . Der soll das ruhig dämmen. Nur richtig ist es eigentlich nicht . Würde halt vorschlagen das die terassentrennwand dann auch an den Versatz kommt und wegen der Farbe muss man sich unterhalten.
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  9. #8
    feelfree
    Gast
    Zitat Zitat von LaSina Beitrag anzeigen
    und wegen der Farbe muss man sich unterhalten.
    Und warum machst Du das nicht? Oder was willst Du jetzt vom Forum?
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  10. #9
    Themenstarter

    Registriert seit
    02.2012
    Ort
    MA
    Beruf
    Buero
    Beiträge
    922
    Ich such Erfahrungen. Wenn jeder die Seite nach seinem Gusto vom anderen streich sieht das eh nur derjenige Besitzer. Und würde dann gerne die Wand an die Dämmungsüberstände abschliessen die ja schon auf meinem Grundstück stehen. Wichtig ist mir auch den Planern mal den Fehler vorzuhalten.
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  11. #10
    Baufuchs
    Gast
    Was ist denn nun mit deiner Haushälfte?

    Die müsste doch eigentlich an der gegenüberliegenden Hausseite überstehen? Nicht gedämmt? Steht nicht über?

    Hab mal ein PDF angehängt wie ich mir dein vesetztes DHH vorstelle.

    DHH.pdf
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  12. #11

    Registriert seit
    11.2009
    Ort
    Magdeburg
    Beruf
    Ing.
    Beiträge
    5,102
    Zitat Zitat von LaSina Beitrag anzeigen
    Wichtig ist mir auch den Planern mal den Fehler vorzuhalten.
    Wenns schee macht...

    Der Nachbar hat nen Euro von Dir und Du hast nen Euro von ihm.
    Wo ist Dein Problem?

    Wäre es bei Deinem Anspruch nicht besser gewesen, Du würdest eine Burg auf einem einsamen Berggipfel bauen?


    Gesendet von meinem SPX-5_3G mit Tapatalk 2
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  13. #12

    Registriert seit
    01.2007
    Ort
    Berlin
    Beruf
    Architekt + Sachverst.
    Beiträge
    23,476
    Zitat Zitat von Baufuchs Beitrag anzeigen
    Hab mal ein PDF angehängt wie ich mir dein vesetztes DHH vorstelle.
    mit rot- und blau-schema wäre das farbproblem noch einfach. das problem ist wahrscheinlich tiefgründiger, die farbdifferenz bewegt sich eher zwischen rosa und mintgrün. jeder findet die farbe des nachbarn für geschmacklos.
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  14. #13
    Themenstarter

    Registriert seit
    02.2012
    Ort
    MA
    Beruf
    Buero
    Beiträge
    922
    Nochmal keiner von uns beiden hat ein Problem damit. Auf meiner Seite ist es etwas blöder da Gartenseite. Auf der Hinterseite sind nur 3 m Abstand zur Grenze mit Steinen. Es ist genau wie in der PDF von Baufuchs. Wäre das überhaupt anders machbar gewesen ? Auf der einen Seite hätte ich gerne nur die eine Farbe zu sehen auf der anderen Seite grenzen sich beide Häuser davon ab. Da die Dämmung ja wie gesagt auf fremden Grundstück steht kann ich wenigstens verlangen das die Mauer dann am Überstand anfängt ?
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  16. #14

    Registriert seit
    01.2007
    Ort
    Berlin
    Beruf
    Architekt + Sachverst.
    Beiträge
    23,476
    stell doch mal ein bild oder eine zeichnung ein.
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  17. #15
    Themenstarter

    Registriert seit
    02.2012
    Ort
    MA
    Beruf
    Buero
    Beiträge
    922
    Die Zeichnung von Ralf passt perfekt . Wir sind rot und blau der Nachbar. Versatz vorne 125 cm und hinten 50cm. 4cm Schallschutz d.h die Dämmung steht 16 cm über.
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen