das haus der nachbarn liegt deutlich tiefer

hallo,

heute war ich mal wieder an unserem rohbau und nun konnte ich auch schon den baufortschritt unserer nachbarn bewundern.
was uns nur aufgefallen ist, dass die beiden häuser (die beide vom gleich GÜ gebaut werden) völlig verschiedene höhen haben.
wir bauen alle ohne keller. die bodenplatte unseres nachbarn liegt im gehensatz zu unserer gut 75cm tiefer.
wir wollen maximal eine stufe zum haus haben (das passt auch ganz gut mit der straße.
wir bauen zwar auf einem "berg" bzw. einer anhöhe, aber trotzdem finde ich den unterschied schon extrem.
mir wäre es ja eigentlich egal nur frage ich mich wie wir das mit der zufahrt machen.. es ist wahrscheinlich kaum zu realisieren, dass man 60cm (15 cm ziehe ich mal für die treppe ab und gehe davon aus, dass der nachbar komplett ohne treppe (podest) baut) auf 6m irgendwie "überbrücken" kann...
wie muss man nun vorgehen? wer muss was machen? müssen wir die kosten für irgendwelche stützen zahlen.. der nachbar.. geteilt?
ich stelle mir das schon irgendwie ziemlich blöde vor, da unser grundstück 53m lang ist... und wenn sich der unterschied aufs ganzen grundstück erstreckt dann prost mahlzeit. warum sagt einem sowas nicht der Gü? dann hätten wir vielleicht auch lieber nen ticken tiefer gebaut.. auf die stufe verzichtet oder was weiß ich...
irgendwie ist das blöde.. mein mann (der nicht mit vor ort war, da ja einer auf die kinder aufpassen muss) sieht das ganze ganz unproblematisch.. er meint dann mache man die zufahrten schräge.. aber bei diesem höhen unterschied klappt das doch niemals...wir sind doch hier bei nem höhenunterschied von 10%.....

was nun...

 

Hier mal der Lageplan... vielleicht kann jemand von euch mehr damit anfangen.
hmm der plan ist nur ganz klein zu sehen.. ich weiß nicht wie man das größer bekommt...

 

ich versuchs noch mal..

http://s14.directupload.net/file/d/2929/yurctk3z_jpg.htm

 

hallo,

ja wir liegen höher.. die straße läuft wie ja schon beschrieben (und auch aus dem lageplan ersichtlich) schräg.. bzw. abfallend.. aber unser nachbar hat sein haus quasi in die erde gebaut.. nicht auf die erde.. so siehts für mich als laien aus.. und nun frag ich mich halt.. was nun...

 

ja sowas wie mit den L-Steinen hab ich mir schon gedacht.. die Frage ist.. wer zahlt das?
Wir, weil wir höher sind.. oder die Nachbarn, weil sie sich eingegraben haben.. oder teilt man die Kosten?
ich frag mich nur warum man uns bzw. die Nachbarn nicht darauf aufmerksam gemacht hat.. ist doch derselbe GÜ...

Jetzt steh ich hier und guck blöde...naja was soll man machen..der Nachbar ist ja auch nicht Schuld, weil der sicherlich auch nicht wuße wie wir bauen.. irgendwie blöde gelaufen..

 

hmm kann ich mich ehrlich gesagt nicht vorstellen, da wir gehört haben, dass der nachbar einen 1 1/2 geschosser mir großen gauben plant.
und die sind doch meist nicht so hoch.. oder?
naja, wir bauen die (hier nicht besonders beliebte) "stadtvilla" klassisch 2 geschosse hoch.. 1 m drempel und dach druff.. wir kommen laut plänen auf + 9,435m.

FH 98,135üNN
OK Gelände: 88,55üNN
OK. FF:EG: 88,8üNN

(hab ich mal aus den Schnittplänen abgeschrieben)...

 

da hast du natürlich recht. wir kennen die nachbarn nur noch gar nicht.
ich hab, wei schon gesagt 2 kleine kinder, und komme dementsprechend selten zum bau (meist 1x die woche am wochende). da haben wir uns bis jetzt noch nicht gesehen.
wir wollten die nachbarn eh zum richtfest einladen.. da kann man dann wohl über dieses und jenes sprechen.. aber man will ja auch nicht direkt stress.. aber mal hören ob die das wussten, dass sie so tief sein werden..