Garage mit Grenzbebauung in NDS - rückwärtiges Fenster

Fensterflaechen sind ein Erfordernis von "Aufenthaltsraeumen" (Definition mal in der NBauO nachlesen)... und Aufenthaltsraeume duerfen zwingend NICHT in einer Garage auf der Grenze untergebracht sein. Evtl. zielte die Bemerkung des BU darauf ab. Allerdings ist es fraglich, ob die Garage gleich in den Verdacht kaeme, einen Aufenthaltsraum zu beinhalten, nur weil sie ein Fenster hat. Haengt evtl. sogar von Groesse und Ausfuehrung des Fensters ab.

 

Mein Vater hat vor 40 Jahren und ich vor 40 Tagen eine Garage in Grenzbebauung mit Fenster am hinteren Ende gebaut. Die 40 Jahre alte Garage enthält nur einen großen Raum, die neue ist in zwei kleinere (jeweils ein Fenster) und einen großen Raum geteilt. Im großen Raum sollen zwei PKW abgestellt werden.

 

Das Fenster macht die Garage nicht zu einem Aufenthaltsraum.
Auch Brandschutz spielt bei Einbau in die Rückseite keine Rolle.

Da irrt wohl der BU.

Was sagt denn der Architekt?

 

ich geh erst mal davon aus, dass hier kein separater Raum abgemauert ist, oder habt ihr ein Geräteschuppen integriert?
Wie groß ist denn das Fenster?

Der Raum sollte jawohl über ein "Fensterchen" gelüftet werden können, bzw. ausreichend Lichteinfall erhalten dürfen bei geschlossenem G-Tor.
Das ein Garagenfenster nicht erlaubt ist, kann ich mir nicht vorstellen.

Wie Baufuchs schon sagt: Brandschutz kann nicht der Grund sein.

Bei einem Fenster zum Nachbargrundstück sehe ich die Sache wegen der GB schon etwas anders.

Schon mit dem Verantwortlichem vom Amt telefoniert?

MfG