HILFE... Welches Heizkonzept? / KfW ja od. nein??

Bei dem großen Grundstück würde ich mal ein paar Meter Rohr verbuddeln und eine Sole-WP dranhängen. Wie man den Kollektor im Detail gestaltet, das muss man dann noch planen. Fläche steht ja mehr als genug zur Verfügung.

Rechnet man das einmal mit spitzer Feder durch, dann dürften die Investitionskosten kaum höher sein als bei Gasbrennwert mit Solar. Eine Solaranlage nur für WW ist wirtschaftlich sowieso kaum darstellbar, aber wenn noch Geld übrig ist, kann man natürlich auch Solar verwirklichen.

Ob man ein Haus bauen sollte das gerade so die EnEV erfüllt, darüber kann man streiten. Ich würde hier einen anderen Maßstab als "nur" die EnEV anlegen. Das langfristige Ziel unserer Politik ist, dass der Energieverbrauch weiter drastisch sinkt. Dazu wird man die Anforderungen ständig höher schrauben, und ein Haus das heute die EnEV erfüllt, kann morgen schon "veraltet" sein.

Wenn aber ein BT mal so locker 60T€ in den Raum wirft, dann hätte ich natürlich auch Bedenken.

Gruß
Ralf

 

guten morgen,

für derartige kalkulationen gibt es sogar eine eigene berufssparte.

http://www.dena.de/aktuelles/alle-meldungen/neue-website-zur-energieberatersuche.html

sicher, dass du mit bauträger baust? 1.500m² grundstück erscheinen mir da irgendwie "mißverhältig".
bezüglich solcher dinge, würde ich aber auch nicht mit einem bauträger verhandeln, außer ich komme nur so an ein bestimmtes grundstück ran. was du brauchst ist - und das ist der häufige rat hier in diesem forum - eigener (eingekaufter) sachverstand.

http://www.bauexpertenforum.de/forumdisplay.php?61-Bauen-mit-Architekten

unabhängig davon würde ich heutzutage nicht mehr "nur" einen gesetzlichen mindeststandard bauen (siehe vorschreiber).

viel erfolg.

gruß schwarz

 

Hallo Dani und herzlich Willkommen!
Ich sehe du bist auch aus DD und willst außerhalb bauen... interessant. Wir auch - vielleicht sollte man sichmal per PN austauschen.

 

Vermutlich ist es - wenn BT - wirtschaftlich am sinnvollsten, das von diesem vorgeschlagene Standard-Konzept (hier: Gas + Alibi-Solar) zu akzeptieren.

Einzig würde ich (ggf. gegen Aufpreis) auf eine Auslegung der FBH für niedrige Vorlauftemperaturen Wert legen. Damit man eben später mal auf WP umstellen kann.

Daher:
Zuerst klären, ob es wirklich ein BT ist (Ihr also von ihm Haus MIT Grundstück kauft)!
Wogegen jedoch die enorme Größe des Grundstücks spricht.
Vielleicht ist es ja stattdessen doch ein GU/GÜ (Euch gehört das Grundstück schon oder kauf es separat).

 

60.000+ kommt mir reichlich viel vor.

Ich würde bei den großen Fenstern auf 3-fach Verglasung bestehen, denn der Komfortgewinn im Winter ist es wert. Des weiteren sollte auf jeden Fall eine KWL Anlage eingebaut werden. Brennwert+ Solar hört sich so an, als ob er wirklich nur die absoluten Mindeststandards der Enev einhält. Da die Anforderungen steigen, dürftest du damit in ca. 2-3 Jahren ein veraltetes Haus haben.
Wenn es kein BT ist, dann würde ich mir mal von jemand anderem ein anderes Angebot erstellen lassen.
Vielleicht solltest du auch noch mal über den Grundriß nachdenken, denn Garage im Keller halte ich nicht für so günstig. Eine oberirdische Garage kann z.B. etwas größer ausfallen und dann gleichzeitig mit als Fahrradschuppe und Abstellplatz für Gartengeräte dienen. Denn Fahrräder die Rampe runterschieben macht definitiv keinen Spaß und der Platz ist in solchen Garagen meist sehr begrenzt.

 

Glaubst du dein Haus vom GU/GÜ/BT wird von niemandem geplant? Diese Planungskosten wirst du auch beim BT zahlen...

Bei gleicher Qualität/Ausstattung/Bauweise etc sollte sich preislich kein großer Unterschied zwischen Architekt und GU/GÜ ergeben...

Woher soll die große Ersparnis auch kommen?
Von Handwerkern die für die Hälfte schuften müssen (und dadurch natürlich auch super Qualität abliefern werden!)?
von Billgmaterialien?
von Dingen die "vergessen" wurden und später als unerwartete kosten auftauchen?


Du kannst mit einem Architekten auch ein "normales" Haus Bauen...

 

NIMM DIR EINEN ARCHITEKTEN! mit einem eigenen Architekten hast du den Sachverstand auf deiner Seite. Eine Baufirma kann dir einen vom Pferd erzählen, bei einem Architekten hast du aber jemanden der mit Sachverstand deine Interessen vertritt. Welches Heizungskonzept am günstigsten ist, kann man nicht pauschal sagen, es kommt auf viele Kleinigkeiten an. Ein eigener Architekt hat auch den großen Vorteil, das er die Abnahme des Gebäudes macht und Fehler sieht die du gar nicht als solche erkennst.

Meine Tips fürs Bauen:
3-fach Verglasung lohnt sich, da durch die höheren Oberflächentemperaturen der Raum wärmer wirkt, sehr angenehm!
Eine KWL sollte unbedingt sein. Ich möchte sie nie wieder missen! achte darauf, das sie einen Bypass hat, so daß im Sommer der Wärmetauscher umgangen wird.
Computertechnik wird immer wichtiger, ein LAN (CAT 7) Anschluss in jedem Wohnraum kostet nicht die Welt und kann auch als Telefonleitung mißbraucht werden.
Ein Keller ist Gold wert! Wenn du das Geld hast, bau einen! Der Platz als Stauraum, Partyraum etc, ist unbezahlbar!
Die Garage würde ich extra bauen und gleich Platz für Fahrräder, Gartengeräte, Gartenmöbel mit einplanen. Autos brauchen eigentlich auch keine Garagen, ein Carport ist für das Auto sogar besser.
Schau dir Glastüren an, sie bringen dir jede Menge Licht in dunkle Flure etc. Sie sollten aber für Kinder/Schlafzimmer etc natürlich aus Milchglas sein.
Beim Energiesparkonzept kommt erst die Dämmung, dann eine Heizung und Solar am Ende. Solar ist gut für die Klimabilanz, rechnet sich aber meist nur mit plus/minus Null.

 

einen hab ich noch:
Bau doppelt soviele Steckdosen ein, wie du meinst zu brauchen, dann fehlt dir nur die Hälfte der Steckdosen die du wirklich brauchst.

 

kann ich nicht bestätigen!

 

Die 60T für das "Update" auf KfW 40 sind schon vorstellbar, sagen aber eine Menge über den Standard.

Zur Erklärung. Bei KfW 40 muss nicht nur im Vorfeld rechnerisch nachgewiesen werden, das das Haus diesen Standard errreichen könnte, es muss auch während des Baus immer wieder auf wärmetechn. Mängelfreiheit und Übereinstimmung mit der Planung geprüft werden, die Luftdichte wird über einen BDT nachgewiesen.
Zum einen kostet dieser ganze Zinober natürlich etwas, was in der 08/15-Kalkulation nicht drin ist. Vor allem aber bedeutet es einen enormen Druck auf die Qualitätsanforderungen des GÜ.

Es mag ein paar Nasen geben, die die entsprechende Endbescheinigung blind unterschreiben. Die allermeisten aber werden dem GÜ auf die Finger gucken.
Seine Leute müssen also sehr viel genauer arbeiten als beim Standard. Bzw., nein eigentlich müssen sie so arbeiten, wie man es einfach erwarten würde, könnte und dürfte - nämlich sauber.

Deswegen schrieb ich - die Zahl sagt viel über den Standard. Sicher kostet die Überwachung was. Hochgegriffen vielleicht 5.000 € Auch das mehr an Dämmung und ggf. Technik (mit Gasbrennwert wirds wohl kaum für KfW 40 reichen) kostet was.
Aber für ein normales EFH 60T mehr an Material, Technik und für die Überwachung - ääähh, NÖ!

Entweder hat er Angst (und einen entsprechenden Zuschlag) weil ers noch nie gemact hat: Nicht gut.
Oder will sich ne goldene Nase verdienen: Dabei eher unwahrscheinlich
Oder der Standard ist saumies: Gar nicht gut!

 

bist du dir da sicher?
bin auch gerade bei einen Gas-Wasser-Installateur gewesen, der meinste das ein Unterschied wohl 6000€ wären zw. Gas+Solar (nur WW) und Erdwärme über Fläche (also reine Investitionskosten!). nicht was man später spart

 

Dazu kann ich nur sagen, "rechnen" (lassen). Nicht vergessen die Gesamtkosten zu rechnen, also Gasanschluss, LAS usw. nicht vergessen.

Nebenbei bemerkt, Heizungsbauer sind wenn es um WP geht nicht unbedingt der richtige Ansprechpartner. Es gibt sicherlich einige die sich damit ganz gut auskennen, aber ich behaupte mal, die Masse schraubt lieber an einem Gaskessel rum als dass sie eine WP planen.

Gruß
Ralf

 

bedenke u.a. Schornstein- und Gasanschlußkosten, dann wird die (richtige) Aussage von Ralf leichter nachvollziehbar

Gruß
Frank Martin

PS: Ralf pflegt wohl eine 24/7 Präsenz

 

Am WE normalerweise nicht, aber hast Du mal nach draussen geschaut? Zudem habe ich hier im Forum ein paar Beiträge gefunden...... und gleich 2 Marzipan-Nuss-Hefezopf in Auftrag gegeben......deren Produktion ich jetzt überwache

Gruß
Ralf