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Richtpreis für dhh in bayern

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  1. #1
    Lukluk
    Gast

    Richtpreis für dhh in bayern

    Hallo zusammen. Ich habe mich hier angemeldet da wir vorhaben hier in bayern eine doppelhaushälfte zu bauen. Wir haben aussicht auf ein grundstück im einheimischenmodell mit ca 350qm.
    Da wir jetzt langsam anfangen mehrere baufirmen und fertighausfirmen zu belästigen wollte ich noch fragen ob jemand eine dhh mit ähnlicher ausstattung gebaut hat,damit wir einen richtpreis haben.
    Unser budget ist 2200000 € für das haus mit allen nebenkosten aber ohne grundstück.
    Dhh mit satteldach
    Ca 130qm wohnfläche
    Eg
    Og mit ca 1,20 kniestock
    Dg nicht ausgebaut
    Dachneigung ca 40grad
    Keller
    Einzelgarage mit evtl noch einem carport
    Heizung am liebsten luftwärmepumpe oder gastherme mit solar.
    Keine besondere ausstattung. Fließen im wohnbereich. Laminat in den schlafräumen.
    Im og 1 schlafzimmer und 2 kinderzimmer.
    Eigenleistung: terasse, garten,malerarbeiten innen, bodenbeläge außer den fließen im eg.

    Ich hoffe die eckdaten reichen erstmal so aus. Falls noch was fehlt ergänze ich das natürlich :-)

    Vielen dank schonmal.
    Gruss aus bayern
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  2. Richtpreis für dhh in bayern

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  3. #2

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    Sorry... Es GIbt keine Eckpreise, die für dich interessant wären...

    Das ist SO unterschiedlich, das du überhaupt keinen Nutzen aus den Preisen ziehen kannst.

    Da bleibt nur die Kontrolle durch einen Architekten... Lass dir vom Architekten einen schönen Grundriss zeichnen, Leistungsverzeichnisse erstellen, mach eine Ausschreibung. Dann kannst du die Preise vergleichen...

    Und Laminat im Eigenheim *grusel*

    Und die Platten auf dem Boden sind FLIESEN, die bleiben liegen! Fließen tut Wasser!
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  4. #3

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    Zitat Zitat von Lukluk Beitrag anzeigen
    Unser budget ist 2200000 € für das haus mit allen nebenkosten aber ohne grundstück.
    für 2,2 Mio € müsste das locker gehen... ;-)
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  5. #4

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    Zitat Zitat von robinson Beitrag anzeigen
    für 2,2 Mio € müsste das locker gehen... ;-)

    Dann sollte auch Parkett drin sein im Obergeschoss *grins*
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  6. #5
    Lukluk
    Gast
    Naja ich bin jetzt auch kein fan von laminat.wenn das projekt jedoch wegen solchen dingen scheitern sollte,verzichte ich gerne auf teure böden.
    Glaubt ihr das budget ist zu knapp bemessen? Natürlich ist eine null zu viel oben :-)
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  7. #6

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    Das Budget ist äußerst knapp bemessen. Gerade im Raum München und Umgebung dürfte das kaum ausreichen. Obwohl man sicher einen Anbieter finden wird (oder mehrere?), die einen solchen Preis versprechen....
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  8. #7
    Lukluk
    Gast
    Naja das ganze soll natürlich mit vernunft und guter qualität durchführbar sein.das grundstück wird mit ca. 100.000€ zu buche schlagen. Und das projekt sollte 320.000-330.000€ nicht überschreiten.das es eng wird wussten wir.wir bauen allerdings das erste haus und haben noch keinerlei erfahrungen was noch alles hinzu kommt. Das erste angebot von istdochegal haben wir schon vorliegen. Aber es sagt einem halt keiner was noch alles oben drauf kommt.
    Gruss
    Geändert von Baufuchs (08.07.2012 um 12:31 Uhr) Grund: Firmenname weg
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  9. #8
    MoRüBe
    Gast
    Zitat Zitat von Lukluk Beitrag anzeigen
    . Aber es sagt einem halt keiner was noch alles oben drauf kommt.
    Gruss
    doch! Wir hier
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  10. #9
    Lukluk
    Gast
    Und deshalb bin ich hier ;-)
    Natürlich kann das budget auch erhöht werden.das ist halt unser eigenes budget mit dem wir noch gut und sicher weiterleben können.
    Bisher haben wir uns nur fertighäuser angesehen.jedoch erkenne ich bisher noch keinen vorteil eines fertighauses.wie sieht das eigentlich vom finanziellen aspekt aus? Gibts zum massivhaus noch große preisunterschiede?wenn ja was ist im allgemeinen teurer?
    Gruss
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  11. #10
    MoRüBe
    Gast
    definiere Fertighaus
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  12. #11

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    Der Angebotspreis, den Du hast, muß ja nicht alle Leistungen beinhalten bzw. es kann sehr gut sein, daß Bauteilqualitäten bewußt kleingerechnet wurden (ein klassiker z.B.: Fliesen für EUR 25/ m² oder ähnliche Dinge). Oder eine Entwäserung, die an der Hausaußenkante endet (= der Weg bis zum öff. Kanal + revisionsschacht kommt noch dazu...).

    Letztendlich müßte man die Bauleistungsbeschreibung prüfen.
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  13. #12
    Lukluk
    Gast
    Zitat Zitat von MoRüBe Beitrag anzeigen
    definiere Fertighaus
    xxxxxxx
    Geändert von Baufuchs (08.07.2012 um 12:54 Uhr) Grund: bei der nächsten Nennung von Firmen ist hier zu
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  14. #13

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    ahömmmm....räusper....noch nicht bemrkt??? Es gibt hier (aus gutem GHrunde!!!) keinerlei Besprechungen mit Namensnennungen von irgendwelchen Herstellern!
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  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  16. #14
    Lukluk
    Gast
    Oh das habe ich leider nicht bemerkt.finde auch den editier button nicht...
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  17. #15
    Baufuchs
    Gast
    Musst Du nicht finden, ist schon geändert.
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