Vorletzte Rate nach MaBV

Hi,

unser Bauvorhaben über einen Bauträger neigt sich dem Ende zu und ich frage mich, wann genau wir die vorletzte Rate zahlen müssen:
"8,4% nach Bezugsfertigkeit des Hauses und Zug um Zug gegen Besitzübergabe"
Danach folgt noch die Rate in Höhe von 3,5% nach vollständiger Fertigstellung.

Ich verstehe die Formulierung so, dass wir die 8,4% erst nach der Abnahme zahlen müssen, wenn die Bezugsfertigkeit tatsächlich festgestellt ist und die Besitzübergabe ansteht.

Ist das richtig? Oder müssen wir die 8,4% bereits vor der Abnahme zahlen, wenn der Bauträger dies verlangt?

Vielen Dank!