Grundriss

Hallo zusammen,

ich möchte meinen Grundriss einfach mal einstellen, um anderen Inspiration für ihre Planung zu geben.
Das Haus ist bereits im Bau, es geht mir nicht um Verbesserung oder Korrektur!

Warum?
Bislang haben alle anderen Bauherren im Baugebiet unsere Idee, bei Begehung des Rohbaus, für total super gehalten.
Eventuell hilft es ja dem ein oder anderen!

Manöverkritik ist, auch wenn ich nix mehr ändern kann, natürlich auch gerne willkommen

Grundidee:
Ein EG das möglichst offen ist
Im OG möglichst ein Gästezimmer (heißt im Plan Bügelzimmer) unterbringen
Im KG ein sehr großer Raum als Partyarea (DJing ist Hobby)
Im DG ein großer Raum (zunächst Büro, ggf. später mal Heimkino oder ähnliches)

Zeitgleich wollten wir möglichst wenig Raum im Bereich der Dielen (Verkehrsfläche) verbraten.
In anderen Häusern haben wir großzügige Dielen gesehen, dies sieht zwar imposant aus...ist aber im Grunde völliger Unsinn.
Ob ich nun durch 12 oder 23qm vom Eingang aus in die Wohnküche laufe, macht, abgesehen vom Weg, irgendwie keinen Unterschied.
In der Diele hält man sich ja nicht auf, daher wollten wir den Platz eher den eigentlichen Räumen zukommen lassen.
Auch erscheint mir das heizungstechnisch sinnvoller, da man ja im Grunde das ganze Treppenhaus durch geschlossene Türen wunderbar abschirmen kann.

Daten zum Haus:

KFW70 (Gas-Brennwert & Solarunterstützung (Warmwasser plus 15% Heizung))
157qm (zuzüglich DG und KG)
10*10m
Fußbodenheizung im EG und OG
Keller weisse Wanne
(und die ist DICHT...Beweisfotos bezüglich der desaströsen Grundwasserstände kann ich gerne liefern...innen ist die Wüste Gobi, außen steht das Wasser 40cm unter den Kellerfenstern.)
Massiv gebaut mit KS, Fassade wird Putz mit WDVS

Als Laie wird man ehrlich gesagt leicht verwirrt wie groß das Haus denn nun wirklich ist. Je nachdem in welche Berechnung man schaut...steht da was anderes drin
Ich sage immer das Haus ist, je nach Zettelchen, irgendwas zwischen 147 und 200qm groß, kannste dir aussuchen

Warum ist der Garten im NORDEN???

Sehr einfach: Wir sind beide eher als Vampir einzustufen und fackeln in praller Sonne sprichtwörtlich ab.
Zudem haben wir das Grundstück lange beobachtet (Lärm usw.) und waren zu unterschiedlichen Tageszeiten und Wochentagen oft im Baugebiet.
Fakt war: Sobald es mehr als 27Grad warm war und die Sonne gebraten hat, saß KEINER auf seiner "must have Südterasse"...jeder hat sich im Haus versteckt.
(man muss wissen: um das Baugebiet rum ist kein hohes Gebäude, geographisch liegt es auch recht windstill....)

Zählt man nun die Beobachtungen und unser Vampir-Gen zusammen....knalle Südlage: NO WAY IN HELL

Sicherlich hat jeder seinen eigenen Geschmack, aber wir haben ein echt gutes Gefühl.
Life sieht es wirklich nochmal besser aus, als auf dem Papier und jeder der im Rohbau war hat uns bestätigt.
Aus (die Diele oben ist zu eng" wurde immer: Das passt dank guter Wegeplanung total super.
Insbesondere das Schlafzimmer als "versteckter Raum" ist mehr als gelungen

Anbei die Bilder

 

warum sollte mir die freude vergehen?
mir war klar das der grundriss, wie fast alle grundrisse hier, direkt in der luft zerfetzt werden wird.

uns gefällt er, alle die es "life" gesehen haben sind, entgegen anfänglicher skeptik, auch begeistert.

wir haben uns bewußt von den ganzen allgemeinen grundsätzen gelöst, da wir einhaus für uns planen und wert auf die praxis gelegt haben.
südterassen auf denen es im sommer keiner aushält sind genauso ein unsinn, wie kinderzimmer in knaller südlage bei nem 1,5 geschösser.

offene architektur war uns im EG (da hält man sich ja zumeist auf) wichtig, im OG war effiziente platznutzung unser wunsch.

wir haben alle laufwege sinnvoll geplant, das ist in der praxis viel mehr wert als irgendwelche designstückchen, die dann im alltag scheitern.

beispiel aus dem freundeskreis:
ein haus wurde durch einen architekten am PC "designmäßig" nach aktuellem zeitgeist geplant.
ergebnis:
einkäufe müssen durch das ganze wohnzimmer in die küche getragen werden...bei uns ist die küchetür am eingang (das ärgert auf ewig, geht denen nach 8 wochen schon auf den keks)
um von der wohnzimmercouch auf das gäste-wc zu gelangen, muss man "einmal um das EG laufen"...viel zu weit, wir haben da ne tür direkt gegenüber
im OG gibt es einen offenen galeriebereich mit "lese-ecke". sieht toll aus...aber welchen sinn hat das?
kein mensch wird in der diele im OG (was anderes ist es trotz galerie ja nicht) lesen. das macht man im schlafzimmer, im garten...auf der couch im wohnzimmer...
zudem führt das dazu, dass der weg vom schlafzimmer zum bad ebenso einer etagenrundführung gleich kommt, da man einmal um das treppenhaus laufen muss...
bei uns komme ich vom schlafzimmer morgens direkt ins bad, vom bad aus direkt ins bett und habe zudem ein ankleidezimmer als "abschirmung" zwischen unserem schlafzimmer und dem angrenzenden kinderzimmer.
im OG wurden überall "stylische" bodentiefe fenster verbaut...ich habe nicht ein einziges davon im OG. und das weil ich mir bewohnte häuser angesehen habe...viele davon.
bodentiefe fenster im OG werden in fast allen fällen (kinderzimmer, bad, schlafzimmer) dann von innen künstlich zugestellt, "damit nicht jeder reingucken kann".
super...mir war vorher klar, dass ich keine peepshow im badezimmer veranstalten will
unsere freunde versuchen sich das künstlich schön zu reden und kommen auf absurde argumentationen. hauptargument: "bodentiefe fenster lassen sich besser putzen"
ähm...
was daran besser sein soll ein größeres fenster zu putzen und dann noch schön bis auf den boden runter (bücken macht spass) erschließt sich mir selbst nach 12 bier nicht.
aber hauptsache einen aufpreis für die fenster bezahlt, dann nochmal für viel geld eine sichtblende von innen angebracht...sah auf dem PC als "designstück" wohl gut aus

was an unserem haus "60er" sein soll erschließt sich mir ehrlich gesagt nicht.
wir haben ne gemauerte, bodentiefe regendusche...die küche kriegt ne schicke kochinsel...die treppen sind aus beton und erhalten edelstahlgeländer...
von außen wollten wir es bewust ganz klassisch haben! ich mag zwar moderne häuser, finde aber, genau wie bei autos, klassisches design viel zeitloser.
so manches moderne EFH sieht ja fast wie ne gerwerbeimmobilie aus...pultdach und hier nen winkel und da ne scheibe...denke man sieht sich da irgendwann auch dran satt.
das ist aber eh immer reine geschmacksache. allgemein gültig "gut oder schlecht" gibt es da meiner meinung nach nicht.

die zeichnungen sind übrigens wirklich von hand gemacht. unser architekt besitzt nichtmals einen computer
der ist 78, seit 50 jahren architekt und hat ne lehre als maurer gemacht. der kennt jeden strich von der bude auswendig und klopft den handwerkern gehörig auf die finger.
das ist nicht "generation CAD in verbindung mit nem designstudium"...der ist old school. dem erzählt da kein polier was vom pferd.
durfte ich bereits mehrfach hautnah miterleben. da werden wände "gerne" neu gemacht, wenn ihm die ausführung nicht passt.
die betonpumpe musste 30 minuten auf ihn warten, weil er sehr straight sagte: "hier kommt nix drauf, bevor ich mir die armierung nicht genau angesehen habe"

gefällt mir persönlich besser als so mancher laberhannes den wir im rahmen des hauskaufs besucht haben.
viele architekten scheinen heute mehr künstler, als bausachkundig zu sein.
(gilt natürlich nicht pauschal für alle, aber es gibt da echt "PC-künstler" die sowas wie praxisbezug wohl noch nie gehört haben)

der user "josef" hat mir hier echt viel geholfen, ich habe seine baumurksgeschichten und praxistipps tagelang gelesen, damit ich, so weit man das als laie kann, einigermaßen mitreden konnte.
bestes beispiel sind unsere betonarbeiten. dank josef weiß ich was der architekt da mit dem bauunternehmer gemacht hat.
anfangs war ich etwas irritiert, da ich mich wunderte warum der immer auf "wechselhaftes wetter" gewartet hat. als laie denkt man sich: sonnenschein ist perfekt, trocknet der mist vernünftig.
der architekt sagte nur: "nicht zu warm und ab und zu regen ist perfekt, dann gibt es keine probleme".
dank josef`s "bewässerungsplan" habe ich verstanden was der meinte. trocknungsrisse haben wir 0,0.

 

die schliessanlage besteht aus schloss und schlüssel.
was soll ich mit ner schliessanlage? türen zu und abschliessen?

den punkt verstehe ich nicht.

 

der keller hat ne perimeterdämmung verpasst gekriegt.

im vertrag ist schriftlich zugesichert das KFW70 erreicht wird, die berechnung des verbrauchs (das ding heißt bestätigung für KFW 153) liegt vor.
letztlich ist mir das aber, ehrlich gesagt, völlig egal, solange die KFW-bank das akzeptiert und der energieausweis das sagt.

mir war wichtig ein haus zu haben, welches etwas weniger als 08/15 verbraucht...eine hochdichte ökobude wollte ich nicht haben.
dem braten traue ich nicht...ohne lüftungsanlage ist schimmel garantiert...mit lüftungsanlage wollte ich nicht.
(freunde haben sowas, man darf keine fenster öffnen und es gibt so merkwürdige abzüge in den decken. sehen super aus...nach 6 monaten war die decke drum herum schon schön schwarz vom schmutz)

mag da auch bessere systeme geben, kenne ich mich nicht wirklich mit aus.
war mich auch total latte

ich bin nicht so der ökofreak und habe das im grunde nur zwecks wiederverkauf und KFW gemacht.
wir heizen sehr wenig, ich krieg seit 10 jahren, trotz gaspreiserhöhungen, jedes jahr geld zurück.
ich habe noch nie was nachzahlen müssen.

zur 36er außenwand kann ichnix sagen. was ist damit gemeint? inklusive WDVS?

 

haben wir anfangs auch überlegt, aber auf der rückseite vom haus hätte man zwei kleine gauben anstatt einer großen machen müssen.
das passte wegen der kinderzimmer nicht so wie vorne.

da wir aber ein wenig aufs geld achten mussten, haben wir uns dagegen entscheiden. eine seitenansicht wie auf den plänen wird es in der praxis nicht geben, anhand der grundstückslage steht man zu dicht am haus um das zu sehen. (wir haben nur 500qm und liegen "gut eingebettet" mitten drin)

viele nachbarn haben mittels gauben, erkern und was weiß ich die optik angehübscht und dann aus kostengründen auf den keller verzichtet.
(teurer spass, drückendes grundwasser...)
finde ich optisch auch toll, aber mir war dann der keller wichtiger. alles kann man halt nicht bezahlen

 

ein WC, ein urinal

ein "männerbierklo" war pflicht

wobei zwei WC auch nicht schlecht wären.
dann trägt man den weibern endlich mal rechnung und es macht sinn wenn sie immer zu zweit aufs klo rennen

 

ich fühle mich nicht angegriffen! was kommt, war ja klar

da mir persönlich das studium anderer grundrisse sehr geholfen hat, wollte ich meinen einfach mal wertfrei offen legen.
wenn irgendwer ne anregung kriegt und wenn es auch nur für details ist...ziel erreicht.

ich suche weder lob, noch bin ich mir unsicher!

 

innenliegende treppenhäuser sind etwas dunkler, das ist logisch. uns gefiel es aber besser als das übliche treppenhaus an der seite oder an der eingangstür.

wir haben an der ostseite ein bodentiefes fenster, welches tageslicht ins treppenhaus wirft. (sieht man auf dem plan nicht so, ist 45*200cm)
taghell wird es dadurch natürlich nicht, ne völlige dunkelkammer aber auch nicht.

 

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