Balkon sanieren

Hallo liebe Forianer,
da bin ich mal wieder mit einer Frage.
Auf unserem Balkon (4mx1,5m) ist der Fliesenbelag kaputt und vielleicht ist er auch undicht. Jedenfalls gibt es bei uns eine schwarze Stelle an einer Mauer unterhalb des Balkons (Wohnbereich) und der Nachbar (Doppelhaushälfte mit durchgehender Balkonplatte) meldet einen Wasserschaden. Seine Balkonfliesen sind schon mit einer Art Kunststoff-Farbe o.Ä. beschichtet.
Heute war ein Fliesenleger da und empfiehlt:
1. Fliesen und Kleber bis auf den Estrich runter.
2. Estrich glätten.
3. Dichtschlämme drauf.
4. Neue Fliesen drauf.
5. Fertig.
So habe ich ihn jedenfalls verstanden. Sein Angebot folgt.

Klingt das nach einer Lösung, oder was wäre ggfls. anders zu machen?
Was darf der Spaß exkl. Fliesen kosten, wenn man von einer mittleren Fliesengröße ausgeht?

PS: Vom Stellplatz für das Handwerkerauto sind es zwei Etagen bis zum Balkon.

Beste Grüße
Joe

 

Wie er die Punkte 6-8 lösen will, muss ich ihn fragen. Was mit "einbindende Bauteile" gemeint ist, verstehe ich nicht. Ist mit Entwässserung das Wasser oberhalb es Fliesenbelages gemeint oder unterhalb? Der linke Balkon auf dem Bild ist unserer. Ein anderes Bild habe ich gerade nicht, dieses war noch im Fotoalbum.
Grundsätzlich vertraue ich dem Fliesenleger und hätte nicht erwartet, dass ihr dafür einen Planer empfehlt. Ich hatte erwartet, dass das der Fliesenleger planen kann.

PS: Schonmal danke für die schnellen Antworten, in der Hoffnung, dass mir die unklaren Begriffe noch erklärt werden.

 

Bin ich denn mit dem Fliesenleger im falschen Gewerk gelandet? Wäre ich beim Dachdecker besser aufgehoben?
Der Hinweis auf die DIN 18195 war gut. Wer wäre für eine Planung der richtige Ansprechpartner? Werden solche „Mini“-Planungsaufträge überhaupt angenommen?

 

Der örtliche Dachdecker soll auch noch seine Chance bekommen. Aber der Kontakt zu der Planerin wäre super. Als PN? Projekte gibt es über die nächsten Jahre noch reichlich bei einem Haus Bj. 56. Und ob so ein Balkon für die Planerin interessant ist, muss sie selbst entscheiden.

 

Hallo @all,
die Planer tun sich dann doch schwer mit so riesigen Projekten. Da hör ich dann: „Haben Sie keinen Dachdecker Ihres Vertrauens“ oder „Wir haben gerade über beide Ohren zu tun“.
Da ich ohnehin ein Freund davon bin, mir Haus- und Hofhandwerker aufzubauen, kommt also am Samstag mal ein Dachdecker aus meinem Stadtteil vorbei, der auch in anderer Sache hier schon was gemacht hat.
Ich könnte mir jetzt ein Abdichtungsmaterial analog zur DIN 18195 oder Flüssigkunststoff vorstellen, darauf Stelzlager und Beton- oder Keramikplatten, ggfls. Bautenschutzmatte dazwischen.
Mal sehen, was der DD vorschlägt und wie er die bisherige Konstruktion ergänzen oder ändern will. 15cm oder 5cm mit Rinne werden an der Balkontür schon nicht ohne weiteres machbar.

Im Vorfeld hätte ich aber noch ein paar Fragen:

1. Würde Bitumen nicht bei zuviel Sonne weich und dann bei Belastung Schaden nehmen?
2. Der Balkon wird durch einen Doppel-T-Träger (über beide Haushälften) gestützt. Welche Fliesendicke wäre vertretbar, ohne jetzt dafür eine Statik zu berechnen? Im Grunde ist es eine durchgehende 14m² Balkonplatte für beide Haushälften.
3. Welche Mindest-Fliesendicke gibt es für Stelzlager oder kann ich da jede frostfreie und rutschfeste Fliese nehmen?
4. Wenn ich jetzt noch eine Dämmung auf den Balkon packen würde (darunter liegender Wohnwintergarten), wäre der Balkonbodenbelag höher als der Raumboden dahinter. Geht das so gar nicht, oder mit geänderter Schwellenhöhe sehr wohl?

So, ich hoffe ich nerve noch nicht.
Grüße
Joe

 

So, das Angebot vom Dachdecker ist da und die Entscheidung ist so gut wie gefallen. Wir werden einen Dachdecker beauftragen.
Auf drei Seiten wurden alle Arbeitsschritte detailliert aufgeführt. Es wird allerdings nicht erklärt, wo plötzlich die "flach geneigte Fläche" herkkommt, auf der jetzt alles aufbaut. Kann er davon ausgehen, dass der Beton schon gneigt ist? Ich jedenfalls kann das durch den vorhandenen Aufbau hindurch nicht erkennen.
Kann er den Wandanschluss trotz der rauhen Putzstruktur dicht bekommen? Es wird noch eine Dämmung aufgebracht und dadurch wird der blaue Streifen auf dem Bild vermutlich hinter der Dämmung sein. Für den Wandanschluss hat er angeboten:
" an aufgehenden Wandflächen mit einem Anschlußstreifen hochführen (PYEPV200S5), Überdeckung 8-10cm, vollfächig mit dem Gasbrenner verschweißen" geht das auf Putz oder verstehe ich das falsch? Weiter: "Wandanschlußschiene aus stranggepreßtem Aluminium liefern, mit Dübeln und Schrauben anbringen. Anschließend einen Blender aus Titanzink anbringen und die Wandanschlußschiene oberhalb mit Silikon abdichten."
Zum Thema Planung: wenn ich den Bodenbelag durch die Dämmung anhebe, welche Mindesthöhe muss das Geländer haben? Wegen der höheren Schwelle muss ich noch mit dem Fensterbauer sprechen..
Den Anhang 31546 betrachten