Graben für Hausanschluss

Hallo

Schlage mich als angehender Bauherr mit den Kosten für die gleichen Anschlüsse herum.
Angaben gelten für Niedersachsen / Lüneburg:

Trinkwasser / Wasserbeschaffungsverband:
Erstellung des Anschlusses an die Trinkwasserleitung, Bereitstellung des Anschlusses 1m hinter Grundstücksgrenze, Kosten 1740 Euro.
Verlegen der Leitung von Übergabepunkt / Grundstücksgrenze bis Hausanschlußraum / Wasseruhr durch Fachgewerk, keine Eigenleistung möglich.

Strom / Gas:
Erstellung des Anschlusses an die Versorgungsleitungen, Verlegen der Leitungen in den Hausanschlußraum (bei Gas inkl. Kernbohrung) bis zu einer Entfernung von 100m von Grundstücksgrenze
Gas 1725 Euro
Strom 1826 Euro

Kanalanschluss:
Erstellung des Kanalanschlusses und setzen eines Revisionsschachtes (Revisionsklappe) ca 1m hinter Grundstücksgrenze, Anbindung an Grundleitungen kann in Eigenleistung erfolgen.

Berechnung der Kosten bei Erstanschluß lt. Gemeindesatzung mit Quadratmeterpauschale von 13,75 Euro und zwar 25% der Pauschale für ein Vollgeschoß, macht 5,47 Euro pro Quadratmeter Grundstück bei Bebauung mit einem Vollgeschoß = 4376 Euro für 800qm

Erwarte also Kosten von mindestens 9700Euro.

Zu beachten:
Einleiten des Oberflächenwassers (Regenwasser vom Dach) in den Kanal ist hier nicht statthaft, Versickerungsschächte auf dem Grundstück sind zu erstellen. Zwei 3,5m Brunnenschächte in Eigenleistung ca. 1000 Euro.

Bei Teilung eines bestehendes Grundstückes ist bezüglich des Kanalanschlusses zu klären, ob es sich um eine Erstanschluß oder einen Zweitanschluß handelt. (Entescheidet die Gemeinde)
Abrechnung Erstanschluß laut Bemessungsgrundlage, Abrechnung des Zweitanschlusses nach Aufwand / tatsächlichen Herstellungskosten....

Bei Überschreiten einer bestimmte Distanz mit der Abwasserleitung, wird unter Umständen ein zweiter oder sogar dritter Revisionschacht in der Leitungsführung verlangt.....

Rücksprache mit der Montagefirma, die alle meine Anschlüsse ausführen wird:

Keine kostensenkende Eigenleistung möglich. In Eigenleistung hergestellte Gräben werden nicht benutzt, d.h. sind zu verfüllen und werden erneut aufgegraben.
Herstellung der Wasseranschlussleitung und der Abwasserleitung bis Schacht wird gegen Kostenvoranschlag mitausgeführt.
Benachrichtigung der Telekom wegen Kabel und Telefon erfolgt durch die Tiefbaufirma, "da machen Sie sich keine Gedanken, das koordinieren wir" Danke.

Wird wohl so um 13-15000 Euro kosten der Spaß.


Gruß Jan