Abschlagszahlungen so OK?

Diskutiere Abschlagszahlungen so OK? im Bauvertrag Forum im Bereich Rund um den Bau; Für ein schlüsselfertigbau wurde vom GU folgender Zahlungsplan vorgeschlagen: 6% bei Unterzeichnung Baugesuch 10% bei Fertigstellung Wände KG...

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  1. #1 noi76, 31.07.2005
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    Für ein schlüsselfertigbau wurde vom GU folgender Zahlungsplan vorgeschlagen:

    6% bei Unterzeichnung Baugesuch
    10% bei Fertigstellung Wände KG
    15% bei Fertigstellung Decke über KG
    10% bei Fertigstellung Decke über EG
    15% bei Fertigstellung Rohbau inkl. Dachdeckung
    22% bei Fertigstellung Sanitär/Elektro/Fenster
    10% bei Heizung/Innenputz/Estrich
    4% bei Fertigstellung Innentüren
    3% bei Fertigstellung Außenputz
    5% Schlusszahlung

    Es handelt sich um eine DHH mit Keller (Stahlbeton, keine WW), EG, DG (1m Kniestock).

    Seht Ihr in dem Zahlungsplan starke Überbezahlung an einer Stelle?

    Mario
     
  2. #2 Bruno, 31.07.2005
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  3. #3 Olaf (†), 31.07.2005
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    Das wird...

    ja ein toller Keller, wenn bei Fertigstellung 1/3 der Bausumme !!!! gezahlt werden soll. Hinten raus ist da ein wenig wenig Luft.
    Aufpassen! Bei jedem Abschlag 10% Einbehalt für die Fertigstellung vereinbaren/machen und/oder F.-Bürgschaft fordern. Im Gegenzug wird er dann zwar eine Handwerkersicherungsbürgschaft haben wollen, aber das sollte doch nicht das Problem sein.
    Alle Alarmglocken an, wenn Ihr BU sich nicht zugänglich zeigt.
     
  4. #4 noi76, 01.08.2005
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    Vertragserfüllungsbürgschaft können wir haben, aber was ist eine Handwerkersicherungsbürgschaft?
     
  5. #5 noi76, 01.08.2005
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    Wenn ich das so mit der Liste von Bruno abgleiche (super Link :) ) dann komme ich zu dem Schluß, dass die Liste der Abschlagszahlungen wohl eine sehr starke Optimierung auf viel Eigenleistung hat. Das ist nicht unser Ding, von daher und auf Basis dieser Empfehlung werden wir mal eine Überarbeitung dieser Liste anfordern bzw. andiskutieren.

    Mario
     
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