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  1. #1

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    Abstandsfläche

    Hallo Forum,

    Ich plane in NRW ein Mehrfamilienhaus. Das oberste Geschoss springt nach hinten und die so entstehende Fläche soll als terrasse genutzt werden. Das nötige Geländer wird transparent ausgeführt.
    Welches ist die maßgebende Höhe für meine abstandsfläche ? Ok Terrasse oder ok Geländer ?

    Gruß
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  2. Abstandsfläche

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  3. #2
    Baufuchs
    Gast
    Kommt darauf an...

    Dachterrassen als selbständige Bauteile und Balkone vor zurückgesetzten Dachgeschossen
    können unter die nicht abschließende Aufzählung der Vorbauten fallen,
    wenn sie die in Nr. 3 aufgeführten Voraussetzungen einhalten. In solchen Fällen
    dürfte als jeweilige Außenwand, vor die Vorbauten wie Balkone und Dachterrassen
    nicht mehr als 1,50 m vortreten dürfen, nur die Außenwand anzusehen sein, die auf
    derselben Geschossebene liegt wie der Vorbau (Vgl. OVG NRW, Beschluss vom
    8.4.2008, justiz-online – www.justiz.nrw.de).
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