Energieausweis und Realität?

Hallo Freunde,

ich habe einen bedarfsgerechten Energieausweis, von dem ich gerne abschätzen möchte, wie hoch die tatsächliche Höhe des Energieverbrauchs pro Quadratmeter Wohnfläche in etwa sein wird. (Ich weiß natürlich, dass es dabei auf individuelles Nutzerverhalten ankommt. Ich gehe daher einfachheitshalber von einer gleichmäßigen Beheizung der Wohnfläche des Hauses mit der Referenztemperatur von 19°aus, die auch der Berechnung des Energieausweises zu Grunde liegt.) Unter dieser Annahme würde ich gerne wissen, wie hoch in etwa der Verbrauch pro Quadratmeter beheizte Wohnfläche schätzungsweise sein wird., Dies, da bekanntlich der Energieausweis den Wärmebedarf pro Quadratmeter Nutzfläche ausweist, wobei die Nutzfläche allerdings ein theoretisches Konstrukt ist, dass sehr fragwürdig ist, da in die Berechnung (so hat es zumindest mein Ausweisersteller gemacht) auch der unbeheizten Keller sowie der unbeheizten Spitzboden und die unbeheizten Abseiten des Hauses eingehen, wobei aber darüber hinaus die Nutzfläche immer noch größer ist als die zu Grunde liegende reale Wohnfläche. Mich würde nun also interessieren, wie weit man aus dem bedarfsorientierten Energieausweis unter der Voraussetzung einer mit 19° gleichmäßig beheizten Wohnfläche den realen Heizbedarf pro Quadratmeter aus dem Nutzflächenheizbedarf ableiten kann. Gibt es hierfür eine Schätzt- oder Berechnungsmethode? (Berechnungsmethode, die z.B. nur den Rauminhalt/Raumhülle der tatsächlich beheizten Wohnfläche berücksichtigt.). Wer weiß, wie es geht? Vielen Dank.