Lagerhalle in Wohnraum umwandeln

Na klar!

Architekt kann nach Ortsbesichtigung was zum Umbau oder auch Abriss/Neubau sagen.

 

Das zumindest verwundert ein wenig. Denn wenn B-Plan und es wurde seinerzeit gem. B-Plan dort eine Halle errichtet, so läßt dies die Vermutung zu, daß es sich z.B. um eine Gewerbegebiet handelte oder, daß -aus welchen Gründen auch immer- hier eben eine Nicht-Wohnnutzung geplant war (Garage? Lagerhalle für Atommüll? Was auch immer...). Ob das dann B-Plan-konform in Wohnraum umzuwandeln ist, ist mE schon fraglich.

Was sagt denn der B-PLan über die entsprechende Parzelle aus?

Grundsätzlich ist so etwas natürlich (technisch) möglich. Je nach Nutzung der Halle, hatte diese sicher andere Anforderungen an den Wärmeschutz (Wände als auch Bopla!), man muß wohl auch mit deutlich weniger Leitungsanschlüssen (WC, WM, Badewanne,...) rechnen, was später zu einem entsprechenden Mehraufwand im Bereich der Sanitärnstallation führen kann.

Letztendlich wird dies ein Fachmann vor Ort prüfen müssen. Sowohl baurechtlich, als eben auch technisch.

 

wie wäre es, wenn du deine konstellation einfach mal vernünftig und vollständig rüber bringst. im eingangsthread schreibst du nur was von b-plan und wände abreissen. bei #4 sind die auf einmal und sollen injeziert werden. dann kommt noch die zweit-bodenplatte ins spiel mit drainage drumrum.

aus deinen fragen werde - auch in den anderen beiträgen - werde ich nicht schlau!

 

hallo
gegen und für was?

gruss aus de pfalz

 

Und, was ist innendrinnen? Irgendetwas erhaltenswertes? Was ist mit dem Dach? Das erschließt sich einem doch schon als Laie, dass deine Angaben zu mager sind...

 

Es wurde doch schon alles gesagt - nämlich hier:

30 km ausserhalb von Frankfurt/Oder sieht das auch anders aus als in Frankfurt/Main Innenstadtrandlage.

 

Die wenigsten Lagerhallen verkraften statisch das einbringen von ausreichend Wärmedämmung und des Dachausbaus. Spätestens hier wird sich zeigen ob sich nachrüsten lohnt oder nicht. machbar ist alles, eine Lagerhalle wird aber unter anderen Gesichtspunkten geplant, als ein Wohnhaus.

 

sorry - da kann ich nichts mit anfangen.

 

...und wer das Teil kennt, hat der sicher sehr viel mehr Ahnung, als wir es hier je haben werden.....

 

Das sagen wir ja auch - es geht.
Fragt sich nur, mit welchem Aufwand und welchen Kompromissen beim Ergebnis!

In der Regel ist da Abriß und Neubau die sinnvollere und wirtschaftlichere Lösung.

 

Bis die Wände ertüchtigt sind - Wärmeschutz, aufsteigende Feuchtigkeit, - bis Fenster an den richtigen Stellen sind, - bis das Dach den Wohnhausanforderungen entspricht, da ist schnell der Punkt erreicht die Halle abzubrechen und ein sauber durchgeplantes Wohnhaus neu zu errrichten.