Schallschutzgutachten - Worauf achten?

Kommt darauf an wie das Gutachten geschrieben ist. Ich glaube nicht, dass Du damit was anfangen kannst, aber vielleicht irre ich mich auch.

Das Argument mit den "2 Seiten an eine Strasse grenzt" finde ich etwas eigenartig, dazu müsste man wissen, ob es bevorzugte Seiten gibt aus denen Schall auf das Grundstück bzw. Gebäude einwirkt. Das sagt aber grundsätzlich noch nichts über die (zu erwartenden) Schallpegel an den betroffenen Stellen aus.

Ich frage mich zudem, warum das eine Rolle spielt. Du kannst mit dem BT ja einen besseren Schallschutz vereinbaren, egal mit welchen Schallpegeln zu rechnen ist. Oder ist der Vertrag schon unterschrieben, und jetzt geht´s darum Nachträge zu verhandeln? Dann hast Du schlechte Karten, denn der BT wird kein bischen mehr machen als das was vereinbart war, oder aber jeder Sonderwunsch kostet richtig Geld. Wenn er meint SSK4 ist nicht erforderlich, dann glaube ich nicht, dass DU ihm einen Fehler nachweisen kannst. Er hat sich das Gutachten etc. sicherlich sehr genau angeschaut.

Gruß
Ralf

 

Ich glaube nicht, dass man aufgrund einer Notiz auf einem Grundriss bereits eine vertragliche Vereinbarung konstruieren kann. Das müsste man einen Fachanwalt fragen.

Was für Fenster (Schallschutzklasse) wurden überhaupt verbaut?

Gruß
Ralf

 

Vielleicht könntest Du das "obwohl unser Grundstück an eine sehr befahrene Strasse grenzt. " etwas präzisieren. Wie weit ist das Gebäude von dieser Straße entfernt? Wieviele Fahrzeuge pro Stunde? Schwerlastverkehr? Dann könnte man sich auch ohne Gutachten schon mal ein Bild von der Situation machen.

Es macht halt schon einen Unterschied, ob Du 100m von einer Autobahn entfernt bist, oder 100m von einer Gemeindestrasse, auch wenn diese (relativ) viel befahren ist.

Mal ganz grob abgeschätzt. Damit Fenster mit SSK 4 notwendig werden, reden wir schon von einem Außenlärmpegel im Bereich 65-70dB(A). Dazu müssten über eine Gemeindestrasse, Gemeindehauptstrasse, in 100m Entfernung schon mehrere 10.000 Fahrzeuge pro Tag über die Strasse rollen. Der Pegel würde dann auch nur vor den Fenstern auftreten die dieser Strasse zugewandt sind.

Aber wie gesagt, das ist nur eine ganz grobe Abschätzung. Details liefern normalerweise solche Gutachten, da wird der Lärm über längere Zeit aufgezeichnet, mit Korrekturfaktoren versehen, und dann weiß man mehr.

Gruß
Ralf

 

Steht im B-Plan was drinnen, dass erhöhter Schallschutz zu bringen ist?

 

hmm...10.000Fahrzeuge pro Tag, das ist eine Menge. Liegt da ein Autobahnzubringer? Ist die Strasse mehrspurig? Für eine normale Gemeindestrasse wäre das schon sehr viel. Das wäre während der typischen Zeiten > 10 Fahrzeuge pro Minute, und das nonstop.

Sind die 30m bis zum Strassenrand oder Strassenmitte? Falls die 10.000 wirklich zutreffen, könnte man wohl von einem Pegel in der >60dB Klasse ausgehen. Dieser Pegel muss noch um die Korrekturfaktoren korrigiert werden. Ob das dann für (die Notwendigkeit) SSK4 reicht....das könnte knapp werden. Ich tippe mal SSK3 ist ausreichend, also ein Rw zwischen 35dB und 39dB.

Damit wäre aber noch immer nicht geklärt, was für Fenster eingebaut wurden.

Gruß
Ralf

 

Hast Du schon einmal geschaut wie die Scheiben aufgebaut sind? wie dick? Die Bezeichnung deutet auf eine 2fach Scheibe mit Argon Füllung hin. Über Schallschutz sagt diese Bezeichung nichts aus.

Je nachdem was vereinbart war, würde ich jetzt mal nachfragen

Gruß
Ralf