Eisbildung auf diffusionsoffener Unterspannbahn

Eisbildung auf diffusionsoffener Unterspannbahn
Hallo. Ich habe ein RMH und bei sehr kalter Witterung ( Minusgrade ) bildet sich eine Eisschicht auf der Unterspannbahn ( siehe Bild ). Kann mir jemand von Euch einen Tipp geben was das sein kann?
Noch ein paar Details:
- Es handelt sich um die Nordseite des Gebäudes.
- Auf der Südseite ist alles trocken.
- Eisbildung im Bereich des Velux Dachfensters.
- Unterhalb des Daches befindet sich mein Bad.
Wegen dem Bad hab ich die Vermutung das der Wasserdampf der beim Duschen / Baden entsteht beim lüften irgendwie ins Dach ( bzw. in die Hinterlüftung ) eindringt.
Könnte es vielleicht sein das das Sanitärentlüftungsrohr, welches ebenfalls in der Nähe meines Problemfalls liegt, nicht richtig montiert ist ?
Wie gesagt, über jegliche Hilfe bin ich dankbar.

 

Hallo.
Mein Spitzboden ist nicht belüftet und der First wurde noch vom Bauunternehmer während der Garantie aufgeschnitten, d.h. die Unterspannbahn wurde unterm First geöffnet...ich hoffe das ist das was du meinst.

Haus ist 7 Jahre alt und alle Fenster waren eingebaut. "Mein" Gutachter meint ich lüfte falsch...... Kann nicht sein, weil wir das Problem seit Bezug des Hauses haben

 

Was meinst du? Bei welchem Handwerker wäre ich richtig aufgehoben ?

 

@powercruiser

Das mit dem Dunstrohrschlauch vermute ich auch. Also wenn du das Rohr der Sanitärentlüftung meinst. Im Vergleich zu meinen Nachbarn musste das Entlüftungsrohr um den Dachbalken gebaut werden, wegen Platzgründen.

Hier noch mal ein Bild von dem Rohr. Das Bild entstand bei einem Reparaturversuch.



Könnte das das Problem sein ?

 

Und dann noch eine Frage. Kennt jemand einen guten Handwerker ( ich denke das sollte sich ein Dachdecker sein ) der sich das mal ansehen könnte ? Und mir dann auch ein Angebot unterbreiten könnte?

Der Handwerker sollte aus dem Raum Nürnberg / Katzwang kommen.

 

Also die weiße Folie ist ( soll ) eine diffusionsoffene Folie, bzw. Unterspannbahn sein.

Am First wurde die Folie vom Bauunternehmer nach einer meiner ersten Mängelberichte geöffnet und unterhalb der Velux Fenster wurde je ein Entlüfterstein eingesetzt.

Mein Haus ist ein Reihenhaus in Massivbauweise mit Satteldach. Das Schrägdach ist zweiseitig belüftet.

Von außen nach innen:
1, Dachhaut auf Lattung
2, Unterdach bestehnd aus Konterlattung / Feutigkeitssperre / Holzverschalung
3, Wärmedämmschicht in der Sparrenebene
4, Dampfsperre

Diese Angaben sind auf meinem Gutachten.

Braucht ihr sonst noch Infos ? Ich kann auch mehr Bilder posten.

Erst einmal Danke an alle!

 

Noch etwas. Die Dampfsperre ist komplett verbaut im Dach verbaut. Die obene Bilder entstanden bei Reparaturarbeiten.

So so sieht es normalerweise aus:

 

Offensichtlich komm ich mit den Begrifflichkeiten durcheinander. Ich dachte eine Vollsparrendämmung hat man wenn zwischen den Sparren alles isoliert wurde.

In meinem anderen Thread hab ich mal etwas zur Historie geschrieben. Bemerkt hab ich das 3 Wochen nach dem Einzug. Zu der Zeit war die Isolierung zwischen den Sparren über dem Dachfenster so nass, dass Wassertropfen innerhalb der Dampfsperrfolie hinunter lief. In den letzten Jahren war das weniger. Wie ich das bemerke, ganz einfach. Ich öffne die Dampfsperrfolie und zieh die Isolierung etwas heraus, oder greif einfach hinter die Isolierung.

Ich poste hier auch mal was bereits alles unternommen wurde:

Historie Dach
15.12.2004 – Übergabe des Reihenhauses
06.01.2005 – Mängelanzeige wegen nasser Isolierung.
15.01.2005 – Dämmung wurde getauscht. Grund war die angebliche Restfeuchte des Neubaues.
18.01.2005 – 2. Mängelanzeige wegen feuchter Isolierung.
29.01.2006 – 3. Mängelanzeige wegen feuchter Isolierung.
27.02.2006 – Verbesserung der Hinterlüftung durch den Bauträger.
Bei der Reparatur wurden folgende Dinge angebracht:
1, Unterspannbahn Lüfterelemente wurde zwischen der unterste Überlappung der Unterspannbahn montiert.
2, Unter jedes Dachfenster wurde ein Lüfterstein eingebaut.
3, Oberhalb der Dachfenster wurden Unterspannbahn Lüfterelemente eingesetzt.
Durchführung der Reparatur am 23.03.2006
01.01.2007 – 4. Mängelanzeige wegen feuchter Isolierung
09.01.2007 – Reparatur der folgenden Dinge:
1, Feuchte Dämmung wurde erneuert
2, HT Dachentlüftung fungierte quasi als Sifon und der war voll mit Wasser, d.h. dieser Sifon wurde durch einen Flexschlauch ( BRAAS ) getauscht, damit sich das bei der entstehenden Entlüftung kein Wasser im Rohr mehr bilden kann.
3, Dampfsperrfolie wurde an der Stelle der Reparatur durch neue Folie ersetzt.
06.01.2008 – 5.Mängelanzeige wegen feuchter Isolierung.
26.08.2008 – Größere Reparatur. Bereits ersichtliche Schimmelbildung an den Sparren und der Unterspannbahn wurde entfernt.
15.12.2008 – 6.Mängelanzeige ( auf dem Fax steht fälschlicherweise 5.Mängelanzeige )
21.04.2009 und 28.04.2009 - Reparatur und Einbau einer elektrischen Raumentlüftung im Bad. Die Entlüftung läuft wenn das Badfenster gekippt wird.
14.12.2009 – 7.Mängelanzeige wegen feuchter Isolierung
Der Bauträger will einen Gutachter bestellen und uns mit einer Kostenübernahme am Gutachten beteiligen. Angebot wird nach Rücksprache und Bitte um komplette Kostenübernahme durch den Bauträger abgelehnt.
03.06.2010 – Bauträger wird aufgefordert bis zum 25.06.2010 ein schriftliches Sanierungkonzept vorzulegen
xx.xx.2010 – Der Fall wird unserm Anwalt übergeben. Unser Anwalt kümmert sich erfolgreich um eine Garantie/ Gewährleistungsverlängerung um weitere 5 Jahre
xx.xx.2011 – Auf weitere Mängelanzeigen wird nicht mehr reagiert. Der Fall geht endgültig zum Anwalt. Der Anwalt bestellt einen Gutachter.
20.10.2012 – Erhalt des Gutachtens. Ergebnis liegt angeblich am falschen Lüftungsverhalten der Bewohner. Obwohl auf dem Übergabeprotokoll vom 15.12.2004 auf täglich 3 maliges Stoßlüften verwiesen wird.

Nun zur Bauweise des Reihenhauses:
Es handelt sich um eine Massivbauweise mit einem Spitzdach. Das Dachgeschoss ( Warmdach ) ist vorausgebaut. D.h. das komplette Dach wurde natürlich mit Ziegeln eingedeckt. Unterhalb der Ziegel ( bzw. der Lattung ) liegt die diffusionsoffene Unterspanbahn. Zwischen den Sparren wurde komplett Isoliert mit „Thermolan unifit 180mm“ und im inneren wurde die Dampfsperrfolie aufgebracht und mit einer Konterlattung gesichert. Die Hinterlüftung ist im Schnitt 2cm hoch.
Unterschiede zu den Nachbarn:
Im wesentlichen gibt es zwei Unterschiede zu den Reihenhäuser der Nachbarn:
1, Ich bewohne das Haus Nummer 4 einer 5’er Reihenhausreihe. Zwischen dem Haus 3 ( unsere direkten Nachbarn ) und unserem Haus 4 wurden die Innenräume spiegelverkehrt gebaut. Dadurch liegen 2 Bäder direkt nebeneinander. Ich vermute hier eine höhere Belastung durch Dampf beim Lüften der in die Hinterlüftung eindringt.
2, Die Sanitärentlüftung konnte nicht im Dach zwischen den Sparren verlegt werden, sondern musste um den Sparren herum gelegt werden. Dadurch kommt die Sanitärentlüftung in den Innenraum und ist nicht so gut isoliert.