Frage Grenzbebauung Carport und Garage

Diskutiere Frage Grenzbebauung Carport und Garage im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, bei der Planung unseres Einfamilienhauses in Badenwürtemberg ist die Frage aufgetaucht ob ein Carportanbau an die Garage zulässig ist....

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  1. #1 Nnmero, 29.10.2012
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    Hallo,

    bei der Planung unseres Einfamilienhauses in Badenwürtemberg ist die Frage aufgetaucht ob ein Carportanbau an die Garage zulässig ist. Die Garage hat eine Länge von 5,5 Metern das Dach der Garage ist ein 30Grad Pultdach welches nach vorne vor der Garage um 3,5 Meter raus gezogen wird so dass vor der Garage ein Carport von 3,5 Metern entsteht. Das ganze befindet sich auf der Grundstücksgrenze mit 0,5Metern abstand zum Nachbarn. Die geforderten 9Meter länge und die Maximale Wandfläche von 25m³ (an der Grenze) wird eingehalten. Könnte es beim Bauantrag probleme geben da ein Carport mit 3,5Metern nicht als Carport zählt sondern als Überdachung welche dan ja wieder nicht auf die Grenze gebaut werden darf.

    hier mal noch ein Link zu Seitenansicht

    image.jpg image2.jpg

    Danke für die Antworten
     
  2. #2 Der Bauberater, 30.10.2012
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    Theoretisch müsste es funzen.
    Falls der Nachbar tiefer liegt, zählt die Rampe mit zu den 25qm. Wenn die Maße passen, dann geht das auch so.
    Es muss kein Carport sein.
    § 6 LBO:
    ...
    2. Garagen, Gewächshäuser und Gebäude ohne Aufenthaltsräume mit einer Wandhöhe bis 3 m und einer Wandfläche bis 25 m²,
    ...
    Gibt es einen B-Plan, der zu Garagen und Nebenanlagen was aussagt?
     
  3. #3 Nnmero, 30.10.2012
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    Hallo,


    unter dem Punkt Garagen, Stellplätze und Nebengebäuden, stehet im BBplan folgendes:

    Garagen sind auf den Baugrundstücken zulässig, jedoch nicht auf den öffentlichen oder privaten Grünflächen, vor den Garagen ist ein stauraum von mind. 5 Metern zur Strasse einzuhalten.


    Ansonsten ist nichts unter diesem Punkt aufgeführt.



    Gruß
     
  4. #4 Der Bauberater, 30.10.2012
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    Na dann dürfte es eigentlich keine Probleme geben!
     
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